Asuntojen hinnan nousu

Missähän päin Suomea asuntojen hinnat nousee (tai pysyy ees samoina) seuraavan 20 vuoden aikana? Itse oon ostamassa omakotitaloa 50-80 kilsaa Helsingistä ja aattelin että tuolla ehkä se arvo ainakin säilyisi. Näidenkin kämppien arvosta on tippunut aika paljon viimeisen 5 vuoden aikana...

Sillä tavalla kyllä tuntuu, että teki aika viisaasti kun "kituutti" siinä pienessä ja halvassa luukussa 10 vuotta ennen hintojen laskua. Melkein kaikki muut osti komeita lukaaleja isolla rahalla...

Nyt kuitenkin tuntuu, että kun lapset kasvaa, niin isompi tila vaadittais ja hinnatkin tuntuu järkeviltä...

 

no ne jotka osti 10 vuotta sitten on saaneet kuitenkin 10v nauttia väljemmistä tiloistaan, ei lainkaan huono sijoitus välttämättä heidän mielestään. Jossain kuitenkin pitää asua.
Todennäköisesti noin pitkällä aikavälillä asuntojen hinnat nousee, mutta nousevatko enemmän kuin inflaatio on, sitä on vaikea sanoa. Ja tietysti jotta talo säilyttää arvonsa sitä pitää pitää kunnossa ja remontoida 20v aikana.

 

Asuntojen arvo säilyy niillä alueilla missä ei ole mamuja.

 

Varmasti lähes joka paikassa, olettaen että talosta pitää huolen ja se on lähtökohtaisesti rakenteiltaan kunnossa. Ihmettelen käsitystäsi, että hinnat olisi viimeisen 10 vuoden ajan laskeneet. Onhan ne tuona aikana välillä tulleet vähän alaspäin, mutta koko aikajakso huomioiden kuitenkin nousseet selvästi. Täällä tilasto:http://www.stat.fi/til/kihi/2015/01/kihi_2015_01_2015-06-05_tie_001_fi.html

Tietysti joitain alueellisia poikkeuksia on, uskoisin että esim. Salossa on hinnat laskeneet samoin ehkä jollain pikkukylillä, joilta on lähteneet palvelut 10 vuodessa. Mutta pk-seudulla hinnat on esim. nousseet 30 % kymmenessä vuodessa. Ja ne jotka osti talon silloin, ovat jo pitkään nauttineet matalista koroista, joten tuskinpa on ollut mikään huono ratkaisu.