millaista on asua taloyhtiön osakkaana?

Tuttu sanoi, että jos ostamme rivitalosta asunnon niin joudumme muiden remonttien maksumieheksi ja omaan asuntoon ei saa tehdä mitään remonttia ilman taloyhtiön lupaa. Onko totta?

 

Voihan sen noinkin sanoa. Maksat joka kuukausi yhtiövastiketta jolla pidetään huolta yhtiöstä eli maalataan ulkoseinät, aurataan lumet, jätehuolto ym. Omaa kämppää saa tapetoida ja maalata mutta isompiin hommiin pitää saada lupa hallitukselta ja isännöitsijältä

 

Ennen ostopäätöstä kannattaa tsekkaa viiden vuoden suunnitelma onko tulossa isoja remppoja (putkisto) ja mitä on yleensä tehty vai onko yhtiöstä pidetty huolta ollenkaan

 

Tuttu sanoi, että jos ostamme rivitalosta asunnon niin joudumme muiden remonttien maksumieheksi ja omaan asuntoon ei saa tehdä mitään remonttia ilman taloyhtiön lupaa. Onko totta?

Me ollaan asuttu 6-vuotta rivarissa. Koko ajan ollut yhtä remppaa, lisää lainaa täytynyt ottaa. Kallista hommaa.. Omakotitaloon olisi kova hinku... Rivari ei meidän juttu.

 

Me ollaan asuttu 6-vuotta rivarissa. Koko ajan ollut yhtä remppaa, lisää lainaa täytynyt ottaa. Kallista hommaa.. Omakotitaloon olisi kova hinku... Rivari ei meidän juttu.

Olette vissiin ostaneet pätkän vanhemmasta rivarista. Täytyy sitä omakotitaloakin rempata, että pysyy kunnossa ja säilyttää arvonsa

 

Olette vissiin ostaneet pätkän vanhemmasta rivarista. Täytyy sitä omakotitaloakin rempata, että pysyy kunnossa ja säilyttää arvonsa

Tämä on noin 30v. vanha rivari, ja olisi taloyhtiö voinut aikaisemmin herätä remontteihin. Omakotitalossa saa itse päättää mitä remppaa tai ei remppaa. Tekee vain itselle pihatyöt jne. Tässä rivarissa, kun on noita siivellä eläjiä paljon, ei osallistuta pihatöihin ja eikä talkoisiin. Eikä nuo saiturit ala maksaan kiinteistöfirmaakaan tekeen lumitöitäkään, sillon etes siivellä eläjät osallistuis edes rahallisesti.

 

Kyllä se valitettavasti näin on ap. Melkein kaikkiin remontteihin on pyydettävä lupa yhtiöltä. Luvan kyllä aina saa jos ei vaikuta rakenteisiin. Taloyhtiössä osakas omistaa vain oikeuden käyttää jotain huoneistoa eikä siis varsinaisesti omista ko. kämppää. Muiden remonteista pitää maksaa. Esim. Meillä pienessä taloyhtiössä kaikki osakkaat joutu maksaan n.1000€ että yhteen huoneistoon uusittiin kylppäri. (Kylppäriin päässy kosteutta haljenneista laatoista, vakuutukset ei korvannu). Niistä muiden omatahtoisista pintarempoista ei tietenkään tarvi maksaa. Tärkeetä kattoo ostaessa paljonko on yhtiön tilillä, tehdyt korjaukset ja tulevat korjaukset.