Minkälaista vuokraa olisit valmis maksamaan tästä?

Pari vuotta vanha rivitalo kolmio 84 neliötä, takka, ilmalämpöpumppu, kaksi suihkua (itse arvostan), laminaattilattiat , puustellin keittiö; joka suhteessa siisti. Pieni oma takapiha johon paistaa aurinko koko päivän. Autokatospaikka. Rauhallinen sijainti, kaikki palvelut (kaupat, apteekki, uimahalli jne) 1-2km päässä.

Pieni rauhallinen taloyhtiö, vain 4 asuntoa koko rivitalossa. Lähin iso kaupunki ja kauppakeskukset vajaa 15km.

Olisiko 900 eur liikaa? Kunnalla pienemmät kerrostalokolmiot (hirveitä) maksaa vajaa 800 eur.

 

Pari vuotta vanha rivitalo kolmio 84 neliötä, takka, ilmalämpöpumppu, kaksi suihkua (itse arvostan), laminaattilattiat , puustellin keittiö; joka suhteessa siisti. Pieni oma takapiha johon paistaa aurinko koko päivän. Autokatospaikka. Rauhallinen sijainti, kaikki palvelut (kaupat, apteekki, uimahalli jne) 1-2km päässä.

Pieni rauhallinen taloyhtiö, vain 4 asuntoa koko rivitalossa. Lähin iso kaupunki ja kauppakeskukset vajaa 15km.

Olisiko 900 eur liikaa? Kunnalla pienemmät kerrostalokolmiot (hirveitä) maksaa vajaa 800 eur.

Mä olisin valmis maksamaan n.1200€/kk tuosta, koska nyt maksan vähän pienemmästä kerrostalokolmiosta (on melko uusi, ihana keittiö ja kaikki mitä halusinkin saunaa ym myöten) 960€.. toisaalta, olisin valmis maksamaam sellaisen summan Täällä. Jos muuttaisin enempi "maalle" jossa ei yleisiä kulkuneuvoja ym niin ole ni hintakin kai olisi eri.

 

Minä voisin maksaa 900-1200e kuukaudessa.

 

Pari vuotta vanha rivitalo kolmio 84 neliötä, takka, ilmalämpöpumppu, kaksi suihkua (itse arvostan), laminaattilattiat , puustellin keittiö; joka suhteessa siisti. Pieni oma takapiha johon paistaa aurinko koko päivän. Autokatospaikka. Rauhallinen sijainti, kaikki palvelut (kaupat, apteekki, uimahalli jne) 1-2km päässä.

Pieni rauhallinen taloyhtiö, vain 4 asuntoa koko rivitalossa. Lähin iso kaupunki ja kauppakeskukset vajaa 15km.

Olisiko 900 eur liikaa? Kunnalla pienemmät kerrostalokolmiot (hirveitä) maksaa vajaa 800 eur.

Tärkein hintaan vaikuttava tekijä jäi sinulta mainitsematta, nimittäin asunnon sijainti. Pelkästään kaupunkikin kertoisi jo jotain, mutta asuntojen hinnat/vuokrat vaihtelevat suuresti myös kaupunkien sisällä.

Toiseksi tärkein tekijä, mikä niin ikään jäi mainitsematta on talon rakennusvuosi. Se vaikuttaa oleellisesti neliöhintaan, vaikka huoneistoa olisikin remontoitu tämän jälkeen isommallakin kädellä. Tuo "pari vuotta" kun on jollekin 2 vuotta ja toiselle 5 vuotta.

Ilmalämpöpumppu ei maksa kuin vajaa 2000e ja laminaattilattia ehkä tonnin. Kumpikin on ns. "kivoja juttuja", mutta eivät varsinaisesti vaikuta myyntihintaan mitenkään. Parketti vaikuttaa jo jonkin verran tai maalämpöpumppu. Ne ovat arvokkaampia.

Puustellin keittiöitä on hyvin erilaisia, joten siitä on mahdoton sanoa oikeastaan yhtikäs mitään. Sanotaanko että nyt vaikka yksi pöytälevy, jos se on kivitaso, on arvoltaan jo sen pari tonnia. Näkemättä on ihan turha lähteä sitä siis arvioimaan onko se viiden tonnin, vaiko kymppitonnin keittiö.

 

Tärkein hintaan vaikuttava tekijä jäi sinulta mainitsematta, nimittäin asunnon sijainti. Pelkästään kaupunkikin kertoisi jo jotain, mutta asuntojen hinnat/vuokrat vaihtelevat suuresti myös kaupunkien sisällä.

Toiseksi tärkein tekijä, mikä niin ikään jäi mainitsematta on talon rakennusvuosi. Se vaikuttaa oleellisesti neliöhintaan, vaikka huoneistoa olisikin remontoitu tämän jälkeen isommallakin kädellä. Tuo "pari vuotta" kun on jollekin 2 vuotta ja toiselle 5 vuotta.

Ilmalämpöpumppu ei maksa kuin vajaa 2000e ja laminaattilattia ehkä tonnin. Kumpikin on ns. "kivoja juttuja", mutta eivät varsinaisesti vaikuta myyntihintaan mitenkään. Parketti vaikuttaa jo jonkin verran tai maalämpöpumppu. Ne ovat arvokkaampia.

Puustellin keittiöitä on hyvin erilaisia, joten siitä on mahdoton sanoa oikeastaan yhtikäs mitään. Sanotaanko että nyt vaikka yksi pöytälevy, jos se on kivitaso, on arvoltaan jo sen pari tonnia. Näkemättä on ihan turha lähteä sitä siis arvioimaan onko se viiden tonnin, vaiko kymppitonnin keittiö.

Asunnon sijainti Keski-Suomessa, Jyväskylän kupeessa. Asuntoon muuttanut ensimmäinen asukas tammikuussa 2011. Ei ole tarvinut rempata. Lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys ja tosiaan tietenkin nykyaikainen LTO- ilmanvaihtosysteemi löytyy.