Miten vuokralaisen saa ulos asunnosta?

  • Viestiketjun aloittaja Gluteus maximus
  • Ensimmäinen viesti
vuokralainen
Alkuperäinen kirjoittaja vieras:
Häädön saat perille näin: "Laita kirjallinen vuokrasopimuksen purkuilmoitus hänelle. Se täytyy saada niin että vastaanottaja on se todistettavasti saanut. Kätevin tapa on laatia tällainen kirje ja toimittaa se paikkakuntasi käräjäoikeuteen ja pyytää hastemiestä toimittamaan kyseinen purkuilmoitus perille. Maksaa 25 ?."
Tuo ei suinkaan ole mikään häätö, eikä asunnosta tarvitse lähteä tuollaisen ilmoituksen perusteella, vaan voi odotella rauhassa laillista ulosottomiehen suorittamaa häätöä.
 
vuokralainen
Alkuperäinen kirjoittaja vieras:
Soita ovikelloa ja jos ei vastaa niin mene sisälle omalla avaimella. Jos ei ole kotona niin kannat tavarat pihalle ja vaihdatat lukot. KUn sitten vuokralainen tulee sulle ihmettelemään tai nostaa syytteen, niin kuka sitä todistaa ettei hän itse ole muuttanut kamojansa ulos ja luovuttanut asuntoa sinulle?

Jos vaan pokka pitää niin mikä estää sua toimimasta näin? Voithan hankkia jonkun kaverinkin todistamaan että vuokralainen on luovuttanut asunnon koska vuokra suhde purettu maksamattomien laskujen takia.
Yllytät rikokseen ja väärään valaan...
 
lakimies
Alkuperäinen kirjoittaja vuokralainen:
Alkuperäinen kirjoittaja vieras:
Häädön saat perille näin: "Laita kirjallinen vuokrasopimuksen purkuilmoitus hänelle. Se täytyy saada niin että vastaanottaja on se todistettavasti saanut. Kätevin tapa on laatia tällainen kirje ja toimittaa se paikkakuntasi käräjäoikeuteen ja pyytää hastemiestä toimittamaan kyseinen purkuilmoitus perille. Maksaa 25 ?."
Tuo ei suinkaan ole mikään häätö, eikä asunnosta tarvitse lähteä tuollaisen ilmoituksen perusteella, vaan voi odotella rauhassa laillista ulosottomiehen suorittamaa häätöä.
Jep. Ja sitä ennen tarvitaan käräjäoikeuden tuomio. Muutenhan kuka vain voisi tehdä mielivaltaisen häädön.
 
random
Vuokranantajan ei tartte tehä muuta ku mennä käräjäoikeuteen ja sieltä saatu päätös viedä ulosottoon. Ite lähetetyillä lapuilla ei mitään väliä, vei ne kuka vaa tai oli kirjattuja tai ei. Se ei todellisuudessa velvoita vuokralaista yhtään mihinkään, jos se jää asuntoon niin ei sua poliisit auta vaikka oisitkin irtisanonut vuokrasuhteen. Oikeuden päätös pitää olla. Itellä nyt paperit ollu kolme viikkoo sisässä ja ilmeisesti vielä kuukausien odotus edessä.
 
[QUOTE="vieras";28847597]Minulla kesti 2,5 vuotta ennen kun käräjäoikeus otti asia käsiteltäväksi. Vuokrat jäivät maksamatta yli 3 vuodesta.[/QUOTE]

Järkyttäviä tarinoita, Suomessa kyllä pummeja ja muita kusiaisia hyysätään viimeiseen asti.. Itsellä vuokralaiset maksaneet ajallaan, mitä nyt kissat tehneet tuhojaan.. Kuitenkin tappiot vain joitain satoja euroja pintamatskuihin + työn vaiva..
 
tavis***
Vuokranantajalla on oikeus mennä asuntoon jos epäilyy vuokralaisen tuhonneen paikkoja tms.
Etukäteen pitää ilmoittaa johon riittää lappu postiluukusta sisään.

2kk maksamaton vuokra on peruste häädölle, uo mieheen vaan yhteyttä ja kyselemään miten toimitaan.
Tarvittaessa poliisin kanssa kannatte tavarat ulos väliaikaiseen varastoon josta vuokralaisella on oikeus hakea tavaransa tietyn ajan kuluessa. Varaston vuokran/kulujen maksua vastaan tietenkin.
Lukot myös vaihdatetaan UO miehen läsnäollessa.

Mitään tälläistä et saa ominpäin mennä tekemään!
Paitsi tarkistaa asunnon kunnon. Voit pyytää taloyhtiön jotain edustajaa mukaan todistajaksi.

Apua vaan pyytelemään virallisilta tahoilta ja FAKTA tietoa netistä etsimään !

http://www.vuokranantajat.fi/vuokraus/huoneistossakaynnit/
 
luottotiedoton
Niinpä :D Mulla on luottotiedot menneet ja moni kämppä mennyt sen takia sivu suun. Täällä ne samat vuokranantajat sitten itkevät kun ei täydelliset vuokralaiset täydellisen puhtaine luottotietoineen maksakaan vuokriaan :D Ja me asutaan onnellisina asunnossa jonka omistaja on meihin enemmän kuin tyytyväinen - siisti, hiljainen, kaikki maksut ajallaan maksava perhe!

Kumma maa, kun luottotietojen perusteella ihminen luokitellaan :) Kai tätäkin voi pitää pienenä piikkinä niille jotka tuomitsevat maksuhäiriömerkinnän perusteella koko persoonan...
perhe täällä myös, ja vuokrat maksettu aina säntillisesti!:)
 
tavis***
Eikä sitä häätöä tartte antaa "käteen"eikä se ole vuokranantajan velvollisuus edes antaa vaan uo miehen.
Ne tietää mitä tehdä ja miten menetellä jos ei kyseistä henkilöä saada puhelimella, postilla tai asunnolta kiinni.
 
"koala"
Soita sen taloyhtiön huoltomiehelle ja selitä asia, menette yhdessä sisään tarkistamaan onko asukas hengissä. Sitä ennen toki rimputtelette ovikelloa hetken ja kurkitte postiluukusta näkyykö isoa postiläjää eteisen lattialla. Jos asukas ei avaa, marssitte sisälle. Jos hän on kotona, annat häätölapun kouraan ja jos ei ole niin soittelet vaikka poliisille tai asukkaan työpaikalle, että yrität häntä tavoittaa.
Kerro, että asunto on menossa myyntiin ja sinun pitäisi katsoa mitä korjattavaa ja uudistettavaa asuntoon pitää tehdä, täytyyhän siinä sopia näytöt ja kaikki.
Jos sanot asukkaalle, että laitat asunnon myyntiin niin voit irtisanoa sen heti ja asukkaalla on kuukausi aikaa nostaa kytkintä!
 
tavis***
Koala, ei se ihan noin mene.
Käräjäoikeudelta ensin häätöpäätös ennenkun voi mitään lappuja viedä.
Ja valitettavasti kuukauden irtisanomisaika on ihan utopiaa vuokranantajan puolelta.

Olisikin noin helppoa. Kannattaa tosiaan ne faktat tarkistaa asiantuntevilta tahoilta,
ei kaksplussalta ;)
 
"hilarius"
Vuokranantajalla on oikeus PURKAA vuokrasopimus, jos vuokralainen laiminlyö vuokranmaksuaan. Se on eri asia kuin IRTISANOMINEN. Tutki asiaa esim. täältä : http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481


Minäkin luottotiedoton yh sain asunnon vuokrattua yksityiseltä, onneksi. Aina olen ajallani vuokrat ja vedet maksanut ja asuntoa kohdellut niin hyvin kuin osaan. Kiitollinen olen, että tämmöinen vuokranantaja löytyi joka antoi anteeksi luottotiedottomuuteni ja ymmärsi ettei se aina tee automaattisesti ihmisestä huonoa laskunmaksajaa ja asioiden laiminlyöjää. Kaikennäköistä voi sattua meille kaikille, kunnon kansalaisillekin.
 
vierailija
Kerrostaloomme muutti nisti pariskunta ja niistä ei ole muuta kuin riesaa.Koko talo vaan odottaa että niistä päästään eroon.Sai muuten juuri häätö kirjelmän..
 

Yhteistyössä