Asuntovelalliset

  • Viestiketjun aloittaja vierailija
  • Ensimmäinen viesti
vierailijafff
Mä olen hoitoalalla töissä joten töitä riittää tänäkin aikana, ei tarvitse pelätä lomautusta tai irtisanomista. Mies on isossa tehtaassa töissä joka ainakin vielä pyörii ihan normaalisti eikä ole puhuttu mitään lomautuksista. Jos työttömäksi tai lomautetuksi jouduttaisiin, niin kumpikin saisi liiton päivärahaa sen pari vuotta. Lisäksi pankista saa lyhennysvapaata.
 
Sossu maksaa vuokran, mutta ei lainan lyhennyksiä.
No jos joku jotuu myymään talonsa tappiolla, niin eiköhän se sossu sitten maksa tämänkin vuokran?

Käytännössä asia on kuitenkin siten, että asunnon arvon pitäisi laskea 30%, ennenkuin sillä voi tehdä persnettoa siten, että vielä myymisen jälkeen pitää lyhentää asuntolainaa.
Mikäli kuitenkin näin kävisi, niin kyseinen henkilö saisi aivan saman minimitulon sosiaalitoimesta kuin kuka tahansa muukin. Täällä kai lain mukaan ihmiselle pitää jäädä tietty määrä rahaa elämiseen, eikä sitä voida ulosmitata. Joten tilanne on käytännössä sama.

Mikäli skenaario koko Suomen konkurssista toteutuu, niin voin luvata, että tulonsiirroilla eläminen loppuu ihan kaikilta.

Kummallista on kuitenkin se, että joku kokee maksavansa asumisestaan, kun sen oikeasti maksaa muu yhteiskunta.
 
Viimeksi muokattu:
  • Tykkää
Reactions: r0s
vierailija
Anteeksi tyhmä kysymys, mutta eikö maksukyky voi mennä vuokralaiselta?
Ei vuokrallakaan asuta ilmaiseksi. Sekin asuminen pitää maksaa.
Tyhmä kysymys, kyllä. Totta kai vuokrakin pitää maksaa, mutta vuokra-asunnon voi irtisanoa kuukauden varoitusajalla. Täysi vapaus siis milloin tahansa vaihtaa pienempään, halvempaan tai toiselle paikkakunnalle esim. työpaikan perässä. Tai hätätilassa päästä maksuvelvoitteista muuttamalla jonkun toisen luo asumaan tilapäisesti. Vuokra-asunnon edut elämäntilanteen muuttuessa ovat kiistattomat ja nyt eletään sellaisia aikoja, että seuraavan 1-2 vuoden sisällä todella monen elämäntilanne ja taloudelliset resurssit tulevat muuttumaan radikaalisti, myös niiden jotka eivät sitä vielä näe eivätkä osaa ennakoida.
 
r0s
Tyhmä kysymys, kyllä. Totta kai vuokrakin pitää maksaa, mutta vuokra-asunnon voi irtisanoa kuukauden varoitusajalla. Täysi vapaus siis milloin tahansa vaihtaa pienempään, halvempaan tai toiselle paikkakunnalle esim. työpaikan perässä. Tai hätätilassa päästä maksuvelvoitteista muuttamalla jonkun toisen luo asumaan tilapäisesti. Vuokra-asunnon edut elämäntilanteen muuttuessa ovat kiistattomat ja nyt eletään sellaisia aikoja, että seuraavan 1-2 vuoden sisällä todella monen elämäntilanne ja taloudelliset resurssit tulevat muuttumaan radikaalisti, myös niiden jotka eivät sitä vielä näe eivätkä osaa ennakoida.

Mutta voihan omistusasunnon vuokrata jollekulle toiselle tai vaikka tässä tilanteessa, kun usealla on ongelmia rahan kanssa, useammalle henkilölle.

Ja itse muuttaa, vuokralle, sinne missä duunia riittää.
 
  • Tykkää
Reactions: AivanSama
vierailija
Sossu maksaa vuokran, mutta ei lainan lyhennyksiä.
Aika pitkä matka on asunnon omistajasta köyhyyteen, missä tarvitsee turvautua sossuun. Ja etenkin niin, että kaikki joutuisivat äkkiä samaan köyhyyteen, eli kukaan ei enää ostaisi asuntoja ns. normaalihinnalla.

Mutta toki teoriassa tuollainen on mahdollista ja eletäänhän nyt poikkeuksellisia aikoja. En silti usko tuohon. Mutta ehkä sinunkin kannattaisi vähän uskaltaa elää, edes tällaisten "riskien" valossa. Voi olla että eläkkeellä sinullakin olisi oma asunto, eikä tarvitsisi maksaa pienestä eläkkeestä vuokraa ja olla kateellinen muille.
 
  • Tykkää
Reactions: AivanSama
Tyhmä kysymys, kyllä. Totta kai vuokrakin pitää maksaa, mutta vuokra-asunnon voi irtisanoa kuukauden varoitusajalla. Täysi vapaus siis milloin tahansa vaihtaa pienempään, halvempaan tai toiselle paikkakunnalle esim. työpaikan perässä. Tai hätätilassa päästä maksuvelvoitteista muuttamalla jonkun toisen luo asumaan tilapäisesti. Vuokra-asunnon edut elämäntilanteen muuttuessa ovat kiistattomat ja nyt eletään sellaisia aikoja, että seuraavan 1-2 vuoden sisällä todella monen elämäntilanne ja taloudelliset resurssit tulevat muuttumaan radikaalisti, myös niiden jotka eivät sitä vielä näe eivätkä osaa ennakoida.
Eikö omistusasuntoa voi vuokrata jollekulle ja mennä toiselle paikkakunnalle töihin? Tai ottaa vuokralaisia omaan asuntoon jakamaan kuluja. Minusta olisi huomattavasti mukavampaa ottaa joku minun nurkkiini kuin mennä itse jonkun muun nurkkiin? Entä jos asunto onkin sijainniltaan sellainen, että siellä jos jossain on työpaikkoja, joten oletus työpaikan perässä muuttamisesta on käytännössä turha.

En oikein edelleenkään ymmärrä, miksi kuvitellaan vuokra- asunnon pelastavan kaiken. Mikäli kaikki menee perseelleen ja koko maa syöksyy konkurssiin, loppuu myös asumistuet ja muut tulonsiirrot kuin seinään. Vuokranantajat tuskin haluaa vuokrata omaisuuttaan ilmaiseksi, joten kaikki on loppujenlopuksi aivan yhtäläisessä kusessa.

En oikein edelleenkään koe perustelusi jälkeen, että vuokraaminen olisi millään tasolla järkevämpää.
 
Aika pitkä matka on asunnon omistajasta köyhyyteen, missä tarvitsee turvautua sossuun. Ja etenkin niin, että kaikki joutuisivat äkkiä samaan köyhyyteen, eli kukaan ei enää ostaisi asuntoja ns. normaalihinnalla.

Mutta toki teoriassa tuollainen on mahdollista ja eletäänhän nyt poikkeuksellisia aikoja. En silti usko tuohon. Mutta ehkä sinunkin kannattaisi vähän uskaltaa elää, edes tällaisten "riskien" valossa. Voi olla että eläkkeellä sinullakin olisi oma asunto, eikä tarvitsisi maksaa pienestä eläkkeestä vuokraa ja olla kateellinen muille.
Nimenomaan. Ja mikäli kaikki syöksyisivät samanaikaisesti köyhyyteen, tarkoittaisi se myös tulonsiirtojen loppua. Kelaan tai Sosiaalitoimeen luottaminen olisi melko turhaa siinä kohtaa.
 
vierailija
Meinaat, että putkiremonttien kustannukset ei näy vuokrassa?
Putkiremontit ovat myös yhtiövelkaa, joka tarkoittaa sitä, että myydessäsi asunnon, se seuraava jatkaa tuon velan maksamista siitä mihin sinä jäit myydessäsi asunnon. Siinä ei siis oteta henkilökohtaisesti takkiin.
Huomaan, että ajattelusi perustuu nykytilanteeseen. Tilanne voi kuitenkin olla myös eri. Asunnot eivät ole mikään ikiliikkuja, joka vain tuottaa mammonaa omistajalleen runsaudensarven tapaa. Historiallisessa tarkastelussa asuntojen hinnat eivät ole nousseet inflaatiota nopeammin. Pisimmät aikasarjat akateemisessa tutkimuksessa ovat 1600-luvulta. Siis samojen talojen osalta.
 
vierailijafff
Sossu maksaa silloin vuokrat. Lainaa ei sossu maksa.
Ei sossu mitään automaattisesti maksa. Ensin kaikki mahdolliset tuet Kelasta, myös se toimeentulotuki. Sitten vasta kunnan sossusta hakemaan harkinnanvaraista toimeentulotukea eikä mikään takaa, että sitä saa.

Perheessä voi olla silti liiton rahojen takia sen verran isot tulot, että ei saa edes asumistukea siihen vuokra-asuntookaan. Saati sitten jos puoliso edelleen on töissä.

Ihmeellinen ajatusmaailma, että kyllä kaikki saa Kelasta tai sossusta rahaa.
 
  • Tykkää
Reactions: AivanSama
vierailija
Ei Kela (eli valtio) mikään pohjaton kaivo ole. Jos ei töissäkäyviä ihmisiä tarpeeksi, niin ei ole verotulojakaan ja on pakko alkaa leikkaamaan tukia.
Ja tässä tilanteessa taas asunnonomistaja ja varsinkin sijoittaja on jo joutunut pakkomyymään asuntonsa, mikä on väistämättä romahduttanut asuntojen hinnat. Muna vai kana -ongelma. Siinä vaiheessa kun kelalta loppuu massi vuokralaisten asumisen maksamiseen ei maassa ole enää vuokraloordejakaan.
 
  • Tykkää
Reactions: AivanSama
vierailija
Mutta voihan omistusasunnon vuokrata jollekulle toiselle tai vaikka tässä tilanteessa, kun usealla on ongelmia rahan kanssa, useammalle henkilölle.

Ja itse muuttaa, vuokralle, sinne missä duunia riittää.
Kerro tämä taantuvien paikkakuntien ihmisille. Juuri tarkastelin yhtä kaksiota, jonka olisin saanut alle 30 000 eurolla, mutta eipä sitä olisi kannattanut hommata kun vuokralaista ei varmaan olisi saanut. Samalla alueella useita kämppiä vuokrattavana oikotiellä.
 
Huomaan, että ajattelusi perustuu nykytilanteeseen. Tilanne voi kuitenkin olla myös eri. Asunnot eivät ole mikään ikiliikkuja, joka vain tuottaa mammonaa omistajalleen runsaudensarven tapaa. Historiallisessa tarkastelussa asuntojen hinnat eivät ole nousseet inflaatiota nopeammin. Pisimmät aikasarjat akateemisessa tutkimuksessa ovat 1600-luvulta. Siis samojen talojen osalta.
Vai niin... mikäli nyt ei puhuta muuttotappio kunnista, niin en ole koskaan kuullut kenenkään köyhtyvän asunnonomistamisesta tai harmittelevan sitä, ettei kuitenkin päättänyt maksaa vuokraa koko elämäänsä.
 
Kerro tämä taantuvien paikkakuntien ihmisille. Juuri tarkastelin yhtä kaksiota, jonka olisin saanut alle 30 000 eurolla, mutta eipä sitä olisi kannattanut hommata kun vuokralaista ei varmaan olisi saanut. Samalla alueella useita kämppiä vuokrattavana oikotiellä.
??? No on varmaan sanomattakin selvää, että taantuvalta paikkakunnalta ei kannata ostaa asuntoa, mikäli ajattelee sitä vähääkään sijoitusmielessä. Sensijaan eläkepäivillä kannattaa myydä asunto muuttovoittoiselta paikkakunnaltaan ja muuttaa taantuvaan seutuun (joka ei kuitenkaan ole jumalan selän takana) ja ostaa sieltä halpa asunto. Sitten jää vähän millä mällätä!
 
vierailija
??? No on varmaan sanomattakin selvää, että taantuvalta paikkakunnalta ei kannata ostaa asuntoa, mikäli ajattelee sitä vähääkään sijoitusmielessä. Sensijaan eläkepäivillä kannattaa myydä asunto muuttovoittoiselta paikkakunnaltaan ja muuttaa taantuvaan seutuun (joka ei kuitenkaan ole jumalan selän takana) ja ostaa sieltä halpa asunto. Sitten jää vähän millä mällätä!
Sen kun vaan tietäisi milloin paikkakunnasta tulee taantuva, niin helppoa olisi.
 

Yhteistyössä