Economy 100, riittääkö budjetti?

Meillä 250 000 e yläraja, ja tarkoitus olis ostaa (äärimmäisen sikahintainen) tontti Helsingistä 100 000e ja tuo Kastellin economy 100 muuttovalmis talo 115 000e. Mahtaako budjetti riittää? Mihin kaikkeen rahaa uppoaa? Kokemuksia? Eli tontin ja paketin jälkeen rahaa jäisi 35 000..

 

No liittymiin, vastaavan työjohtajaan jne pakollisiin maksuihin kannattaa varata sellai 15 000?, (meillä niihin menee suunnilleen 12 000?). Ja maansiirtotöihin nyt saa uppoamaan ihan mitä vaan, perus/helppo pohja, ehkä joku 10 000?, vaikea pohja/paalutus, 50 000? ??

 

mulle on sanottu että jos tontti taajama-alueella pitää noihin muihin kuluihin varata 35te. eli tyyliin tontti 100te + maanrakennus, valvonta, liittymät 35te + talo 115te + autokatos 15te ja vielä puutarhaan 5te = 250te

 

Jos vaikka menet Kastelli Economyn etusivulle niin johan sieltä löytyy suuntaa antava budjettilaskelma. Helppoa, klikkaus ja maailma pelastuu!

 

Tosi vaikea sanoa, kun tontit on NIIN erilaisia. Lisäksi esim. millaisen autotallin/katoksen/varaston haluatte? Kylmä vai lämmin? Autotalli-varastoon voi mennä kymmeniä tuhansia tai sitten peruskatoksen/varaston saa myös paljon halvemmalla. Ja oletteko tyytyväisiä tuon muuttovalmiin talon kalusteisiin ja materiaaleihin vai onko tuossa hinnassa kaikista halvimmat mahdolliset (ehkä ei niin laadukkaat) peruskalusteet ja lattiamateriaalit ym. Me tiesimme, että rakentaminen on tosi kallista, mutta siltikin rahaa vaan palaa kymppitonneja enemmän kuin arveltiin. Eikä meillä ole mikään luksustalo vaan tavallinen 1,5-kerroksinen, tosin neliöitä nyt on paljon enemmän kuin teidän 100, vai tarkoittaako tuo 100 neliömäärää? Niin, maanrakennus on TOSI kallista. Me tarvitaan tontille paljon hiekkaa, soraa ym. ja kalliiksi tulee. Tuli varmaan aika negatiivinen teksti ja toivottavasti te pääsette halvemmalla!

 

Meille on tulossa kastellin economy100, jos pankki antaa lainan. Nyt vihdoin olen saanut selvitettyä meidän budjetin.
Eli meillä
liitymät+rakennusvastaava+lvv/kvv miehet 18.500, tontti+puusto 8000 (1500m3)
Talopaketti 135.000 (sis.autokatos+varasto+toimituskulut)
Sähköpääkeskus n.1500
Rakennusajan sähkö 2500

Kokonaisbudjetti n. 165.000.

Haetaan kuitenkin lainaa 185.00, että saadaan vanhat lainat pois, piha+halutut muutokset taloon.

 

Niin ja meillä on helpoin mahdollinen tontti, joten varaudu lisäkustannuksiin.

 

Meille on tulossa kastellin economy100, jos pankki antaa lainan. Nyt vihdoin olen saanut selvitettyä meidän budjetin.
Eli meillä
liitymät+rakennusvastaava+lvv/kvv miehet 18.500, tontti+puusto 8000 (1500m3)
Talopaketti 135.000 (sis.autokatos+varasto+toimituskulut)
Sähköpääkeskus n.1500
Rakennusajan sähkö 2500

Kokonaisbudjetti n. 165.000.

Haetaan kuitenkin lainaa 185.00, että saadaan vanhat lainat pois, piha+halutut muutokset taloon.

Jaa-a, mites toi täyttösora, salaojat, routaeristeet yms. Sanoisin ihan kylmiltään että siihen uppoaa sellaiset 15 000? ainakin. Meillä meni pelkkään soraan ja kaivinkonemiehen palkkioihin 12000?...
Tuohon sinun budjettiin ei ole ollenkaan laskettu maatöiden osuutta.

 

Me ollaan tota samaista economy 100 katsottu,jäi vaan ihmetyttämään avaimetkäteen hommassa se toimitusaika... Ne rakentaa sen paikan päällä,mutta silti,ku muilla 1kk ja pääset muuttamaan... Mut hei onko kellään kokemusta kyseisestä paketista avaimet käteen versiona tai muuten saman firman taloista?
Niin ja kuinka kauan tilauksesta menee että taloa aletaan rakentaa???

 

Me ollaan tota samaista economy 100 katsottu,jäi vaan ihmetyttämään avaimetkäteen hommassa se toimitusaika... Ne rakentaa sen paikan päällä,mutta silti,ku muilla 1kk ja pääset muuttamaan... Mut hei onko kellään kokemusta kyseisestä paketista avaimet käteen versiona tai muuten saman firman taloista?
Niin ja kuinka kauan tilauksesta menee että taloa aletaan rakentaa???

Tota 1kk ja muutto lausetta ei ymmärrettäväksi saa millään. Pistätkö saman selväkielisenä.
Varmasti aikataulun saat talotehtaalta.