Ero ja talo myyntiin

Huomenta

Onko kellään tietoa/kokemusta eron sattuessa talon lainoihin liittyvissä asioissa?
Tai yleensä talon myynnistä siinä vaiheessa jne...

Onko mitään mahdollisuutta pelastaa omaa persettään lainoihin ja yhteiseen taloon liittyen eron jälkeen, niin ettei joudu ihan kuseen, jos toinen osapuoli on luottotiedoton sekä ei välttämättä raha-asioistaan huolehtiva.

Kaatuuko oma talous eron jälkeen, jos yhteinen talo ei menekään myyntiin ja toinen osapuoli ei hoida osuuttaan lainoista?...

 

Terve. Harmillista, että liittone päätyi eroon. Tässä muutama vinkki asiaa koskien.
1. Kannattaa pyytää arvio talosta muutamalta hyvämaineiselta ja pätevältä Kinteistönvälittäjältä. Jos kertoisit mistäpäin suomea olet, niin voisin suositella sopivia välittäjiä.

2. Kiinteistönvälittäjältä kannattaa kysyä, mikä on talon todenäköinen toteutuva kauppahinta, eikä max. pyyntihinta. Nämä kun saattavat erota toisistaan huomattavasti.

3. Jos lainat ja talo on yhteisissä nimissä. On mahdollisuutena, joko laittaa talo myyntiin tai sitten, jos on taloudellisesti mahdollista jompikumpi voi ostaa talon kokonaan itselleen. Semmoinen tilanne, jossa tulee ero ja toinen osapuoli muuttaa pois, mutta maksaisi silti puolet kuulostaa mahdottomalta.

3. Usein talon myyntiongelmat liittyvät siihen, että toinen osapuoli haluaa olla hankala, haluaa hurjan hintapyynnön ja pitkittää myyntiä, eikä hyväksy tarjouksisa. Ääritapauksissa täytyy sitten lähteä hakemaan yhteisomistuksen purkua: Uskotun miehen määrääminen ja yhteisomistuksen purkaminen

4. Jos epäilet, että raha-asiat jää toiselta hoitamatta, kannattaa käydä pankissa ja pyytää, että lainoista maksettaisiin pelkkiä korkoja siihen asti, kunnes tilanne on selvä.

Laita viesti, jos tarvit lisäapua.