Talopaketin valinneilta omakotirakentajilta kysyisin, mikä ratkaisi valitsemanne talotoimittajan: hyvä pohjapiirustus, talon julkisivujen ulkonäkö, talovalmistajan hyvä maine, brändi, hinta, hyvä palvelu vai mikä? Itse kun en osaa yhtään kuvitella, minkä mukaan valitsisin - mikään ei tunnu tärkeydessään nousevan selvästi ylitse muiden... :|
Mikä ratkaisi talotoimittajan?
- Viestiketjun aloittaja Kurjanmiekka
- Ensimmäinen viesti
Meillä oli ratkaiseva tekijä myyjä. Hinnat olivat aikalailla samat, mutta toinen myyjä ei osannut sanoa mihinkään asiaan mitään. Kaikki piti tarkistaa seuraavana päivänä joltakin toiselta. Tarjouksessa meni kaksi viikkoa ennen kuin saimme sen. Otimme talon omatalolta ja tähän mennessä kaikki toiminut mainiosti, talon myyjä on aina tavoitettu ja hän on hoitanut asioita meidän puolesta eteenpäin. Myös tehtaalta on tullut kaikki lähetykset ajallaan ja yhden oven reklamaatio hoidettiin todella hyvin.
Meillä tietenkin hinta. Kysyttiin samalle pohjalle hintaa monelta toimittajalta. suuria eroja oli. Mutat sitten loppu kilpailuun pääsi 3 firmaa....oltaisiin valittu jetta talo....hyvän myyjän ja talon mukaan rngon jne...mutta se oli kuitenkin vielä kalliimpi kahdesta muusta.
Sitten valittiin plania talo...ja en suosittele...myyjä oli huono ja epämiellyttävä mutat ajattelin eteti sen mukaan pidä valita taloa....mies valitsi sitten planian jonkun rungon mukaan...mikä hänen mielestään oli paremmin planialla kun lapplilla vaikka ei varmaan suurta merkitystä olekkaan....
Sitten valittiin plania talo...ja en suosittele...myyjä oli huono ja epämiellyttävä mutat ajattelin eteti sen mukaan pidä valita taloa....mies valitsi sitten planian jonkun rungon mukaan...mikä hänen mielestään oli paremmin planialla kun lapplilla vaikka ei varmaan suurta merkitystä olekkaan....
Kyllä meillä eniten vaikutti hyvä palvelu... se joustavuus ja yhteistyöhalukkuus, sellainen oikean tuntuinen kemia siinä tilanteessa kun tavattiin edustaja. Me valittiin lisäksi edustajamme tiemme nimen perusteella... se tuntui hauskalta enteeltä ja kun otettiin edustajaan yhteyttä, sanoimme heti, että ei voisi tulla kukaan muu juurikaan kysymykseen, kun hänellä on oikea nimikin. Hän suhtautui asiaan sopivalla huumorilla ja heti alkoi synkata todella hyvin.
Muut ehdokkaat karsiutui pois listoilta mm tarjouksen saamisen hitauden takia, nuivan asenteen, huonon toimitussisällön takia, pohjaratkaisun joustamattomuusongelmien ja monen muun tekijän vuoksi.
Lopulliseen ratkaisuun vaikutti myös firman hyvä maine... kävimme tapaamassa jo rakentamisen aloittaneitakin. Ja tietysti se, että heillä oli tuote, jonka halusimme.
Muut ehdokkaat karsiutui pois listoilta mm tarjouksen saamisen hitauden takia, nuivan asenteen, huonon toimitussisällön takia, pohjaratkaisun joustamattomuusongelmien ja monen muun tekijän vuoksi.
Lopulliseen ratkaisuun vaikutti myös firman hyvä maine... kävimme tapaamassa jo rakentamisen aloittaneitakin. Ja tietysti se, että heillä oli tuote, jonka halusimme.
Me valitsimme ihan alkuun talofirman, jonka kanssa aloimme kauppoja hieromaan, sinisilmäisesti brändin, ulkonäön, suhteen. Pettymys oli melkoinen, kun pohja ei vastannut ollenkaan sellaista kuin halusimme. He eivät yksinkertaisesti saaneet meille aikaiseksi haluamaamme pohjaa, eivätkä lopulta edes tarjousta. Tuli sellainen kuva, että koska kauppa käy on ihan sama mitä yrittää myydä. Meitä oli toki tästä myyjästä varoitettu, mutta itae ainakin hänestä tykkäsin ja pettymys tulikin sitten vasta kalkkiviivoilla.
Seuraavan firman valitsemme mukavien pohjaratkaisujen vuoksi. He piirsivätkin jo toisilla luonnoksilla meille hyvän pohjaratkaisun ja 3d kuvat talon julkisivusta.
Kolmannen tehtaan otimme mukaan, koska he pystyivät tekemään minkälaisen talon tahansa, vaikka suurlementtifirma olikin, he kykenivät taipumaan täysin meidän asettamiin huone neliöihin, niiden sijaintiin, keittiön kokoon jne. Heiltä saimme vieläkin paremman version pohjasta kuin kuin toisen firman liki täydellisestä pohjaratkaisusta. Myös myyjä pystyi antamaan meille, ensi kertalaisille paljon neuvoja ja apuja; häntä näimme myös sen jälkeen kun kauppakirjassa oli nimi, ilman hänen suhteitaan emme olisi päässeet niin nopeasti alkuun, hän oli myös toisen talofirman myyjän tavoin kiinnostunut meistä asiakkaina.
Näin jälkikäteen kokemuksesta voin sanoa, ettei eka firman pohja olisi ollut toimiva ja sama virhe olisi toistunut myös toisen firman piirustusten pohjalta, molemmat olivat ainoastaan arkkitehtien suunittelemat, kolmannen firman kohdalla talomyyjämme, jolla oli alan koulutus myös piirtämisessä teki pohjaan todella ratkaisevan muutoksen, jolla on ihan käytännön vaikutusta.
Meillä pohjaratkaisu oli tärkein, talossa asutaan sisäpuolella, ei ulkopuolella
Seuraavan firman valitsemme mukavien pohjaratkaisujen vuoksi. He piirsivätkin jo toisilla luonnoksilla meille hyvän pohjaratkaisun ja 3d kuvat talon julkisivusta.
Kolmannen tehtaan otimme mukaan, koska he pystyivät tekemään minkälaisen talon tahansa, vaikka suurlementtifirma olikin, he kykenivät taipumaan täysin meidän asettamiin huone neliöihin, niiden sijaintiin, keittiön kokoon jne. Heiltä saimme vieläkin paremman version pohjasta kuin kuin toisen firman liki täydellisestä pohjaratkaisusta. Myös myyjä pystyi antamaan meille, ensi kertalaisille paljon neuvoja ja apuja; häntä näimme myös sen jälkeen kun kauppakirjassa oli nimi, ilman hänen suhteitaan emme olisi päässeet niin nopeasti alkuun, hän oli myös toisen talofirman myyjän tavoin kiinnostunut meistä asiakkaina.
Näin jälkikäteen kokemuksesta voin sanoa, ettei eka firman pohja olisi ollut toimiva ja sama virhe olisi toistunut myös toisen firman piirustusten pohjalta, molemmat olivat ainoastaan arkkitehtien suunittelemat, kolmannen firman kohdalla talomyyjämme, jolla oli alan koulutus myös piirtämisessä teki pohjaan todella ratkaisevan muutoksen, jolla on ihan käytännön vaikutusta.
Meillä pohjaratkaisu oli tärkein, talossa asutaan sisäpuolella, ei ulkopuolella
Meillä talofirman valinnan perusteet oli aikalailla samat kuin Hyacintilla ja Mugellolla. Kysyimme tarjoukset monesta eri firmasta. Kysyimme myös Kannustalo kopioiden tarjouksia muutamalta niitä tekevältä firmalta. Valintaan vaikutti hinta, laatu, talon toimivuus ja miellyttävä ulkonäkö. Talon valinnassa kannattaa ottaa huomioon se, mitä itse haluaa ja se, mitä on valmis maksamaan. Jo talopaketin valinnassa kannattaa miettiä omaa kokonaisbudjettia. Budjetti määrittää pitkälti kuitenkin sitä talon valintaakin. Talopaketit eri firmojen kesken kun eivät ole ihan suoraan verrannollisia. Kannattaa käydä katsomassa eri toimittajien esittelyjä. Teidän kannattaa myös käydä rohkeasti jututtamassa eri talomyyjiä ja pyytää tarjouksia. Se selkiyttää varmasti paljon tilannetta. Meidän pyytämissä tarjouksia hintaerot eivät olleet kovinkaan suuria. Toimitussisällöissä ja tuotteissa oli taas paljon eroja.
Meille tuli valmistalo ja kriteerit täyttyivät seuraavien ehtojen kohdalla:
- hyvä hinta- laatusuhde
- hyvä pohjaratkaisu
- luotettava toimittaja
- erinomaisen joustava palvelu
Nämä kriteerit täytti Muurametalo. Kilpailutimme myös Kastellin, Oravaistalot, Villiruusun, Älvsbytalon, Designtalon ja Sivo- talot.
- hyvä hinta- laatusuhde
- hyvä pohjaratkaisu
- luotettava toimittaja
- erinomaisen joustava palvelu
Nämä kriteerit täytti Muurametalo. Kilpailutimme myös Kastellin, Oravaistalot, Villiruusun, Älvsbytalon, Designtalon ja Sivo- talot.
Meille tulee myös Muurametalo samoilla kriteereillä ja monista muista syistä, säilytystiloja on enemmän ja makuuhuoneet on riittävän isoja. Talo tulee valmiiksi ilman, että itse tarvitsee käydä tontilla välttämättä lainkaan rakennusvaiheessa... Pienten lasten kanssa on kiireitä tarpeeksi, varsinkin kun talo tulee n. 40 km:n päähän nykyisestä kodistamme.Alkuperäinen kirjoittaja Rinsessa-Ryysynen: