Menu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Menu
ETUSIVU
KESKUSTELUT
Aihe vapaa
Lapsen saaminen
Vauva ja taapero
Lapset ja teinit
Perhe-elämä
Seksi
Seksinovellit ja eroottiset tarinat
KÄYTTÄJÄT
OHJEITA
Kirjaudu
Rekisteröidy
Hae
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Kaksplussan Keskustelupalsta
Kirjaudu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Aihe vapaa
Asuntokauppa-asiaa! Kilpailevat tarjoukset, ehtona oman asunnon myynti
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
Vastaa viestiketjuun
Muistiinpanot
<p>[QUOTE="muuan jurristi, post: 25711419"]</p><p>Juridisesti on eroa, myydäänkö kiinteistöä eli maapalaa, jolla talo on, vai arvopaperia, osaketta yhtiöstä, joka omistaa maata ja sille rakennetut talot.</p><p></p><p>Arvopaperi on irtain esine ja sen myynti on määrämuodosta vapaa. Myös esisopimuksen, tarjouksen jne. voi tehdä vaikka suullisesti ja se on sitovaa. Asuntokaupassa erikoisuutena menetettävän käsirahan/vakiokorvauksen määrä on rajoitettu 4 %:iin eli jos myyjä on hyväksynyt tarjouksen 300 000 euron kämpästä ja vastaanottanut käsirahan, mutta saakin toisen tarjouksen 320 000 eurolla, myyjä voi rikkoa ensimmäisen sopimuksensa, palauttaa saadun 12 000 sekä maksaa samansuuruisen korvauksen sopimusrikkomuksestaan, jolloin hänelle jää vielä 8 000 euroa "voittoa".</p><p></p><p>Kiinteistökauppa on määrämuotoinen. Eli mikään muu kuin kaupanvahvistajan hyväksymä kirjallinen lopullinen sopimus ei päde. Myös esisopimusta koskee ankara muotovaatimus. Kaikki kiinteistöstä välittäjän paperille tehdyt ostotarjoukset ja tarjouksen hyväksymiset ovat siis juridiselta kannalta pätemättömiä, pelkkää neuvottelua. Jos omistaja saa tuntia ennen kaupanvahvistustilaisuutta paremman tarjouksen, hän voi täysin laillisesti myydä tälle enemmän tarjoavalle, eikä sanktioita tule.</p><p></p><p>Jos haluatte tuon ilmeisesti kiinteistön, kannattaa tarjota rahaa.</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="muuan jurristi, post: 25711419"] Juridisesti on eroa, myydäänkö kiinteistöä eli maapalaa, jolla talo on, vai arvopaperia, osaketta yhtiöstä, joka omistaa maata ja sille rakennetut talot. Arvopaperi on irtain esine ja sen myynti on määrämuodosta vapaa. Myös esisopimuksen, tarjouksen jne. voi tehdä vaikka suullisesti ja se on sitovaa. Asuntokaupassa erikoisuutena menetettävän käsirahan/vakiokorvauksen määrä on rajoitettu 4 %:iin eli jos myyjä on hyväksynyt tarjouksen 300 000 euron kämpästä ja vastaanottanut käsirahan, mutta saakin toisen tarjouksen 320 000 eurolla, myyjä voi rikkoa ensimmäisen sopimuksensa, palauttaa saadun 12 000 sekä maksaa samansuuruisen korvauksen sopimusrikkomuksestaan, jolloin hänelle jää vielä 8 000 euroa "voittoa". Kiinteistökauppa on määrämuotoinen. Eli mikään muu kuin kaupanvahvistajan hyväksymä kirjallinen lopullinen sopimus ei päde. Myös esisopimusta koskee ankara muotovaatimus. Kaikki kiinteistöstä välittäjän paperille tehdyt ostotarjoukset ja tarjouksen hyväksymiset ovat siis juridiselta kannalta pätemättömiä, pelkkää neuvottelua. Jos omistaja saa tuntia ennen kaupanvahvistustilaisuutta paremman tarjouksen, hän voi täysin laillisesti myydä tälle enemmän tarjoavalle, eikä sanktioita tule. Jos haluatte tuon ilmeisesti kiinteistön, kannattaa tarjota rahaa. [/QUOTE]
Esikatsele
Nimimerkki
Varmistus
Kuinka monta kirjainta on sanassa KIRAHVI?
Lähetä vastaus
Uusimmat
Luetuimmat
Kuumimmat
Uusimmat
Näytä kaikki
1.
Isossa Omenassa kuollut nainen oli vainoaja
56 min sitten
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
2.
Mikä ihmisiä vaivaa?
Tänään 22:21
vierailija
4 Viestiä
Aihe vapaa
3.
Vasemmisto marssi vappuna punalippujen alla vaatien vallankumousta – kulkueesta kuului juutalaisvastaista huutoa ja vaatimuksia Israelin hävittämistä
Tänään 22:14
vierailija
3 Viestiä
Aihe vapaa
4.
Kehtaanko mennä baariin
Tänään 19:21
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
5.
Olisipa suomalaisillekin tällaiset etuoikeudet- maa- muille ohituskaista ja valmennuskurssit Oulun ja Lapin yliopistoihin!
Tänään 15:42
vierailija
9 Viestiä
Aihe vapaa
6.
Mikä rangaistus voi odottaa miestä joka salakuvasi julkisella paikalla kännykällään naisen hameen alle?
Tänään 15:27
vierailija
19 Viestiä
Aihe vapaa
7.
Kilttimies aloittaa sitten tänä kesänä kalastuksen
Tänään 14:58
vierailija
9 Viestiä
Aihe vapaa
8.
En enää äänestä persuja.
Tänään 14:46
vierailija
38 Viestiä
Aihe vapaa
Luetuimmat
1.
"Caritan, Tuulan ja Riikan elämän piti olla Espanjassa täynnä aurinkoa, mutta nyt tuli karu käänne – ”On itketty ja kiroiltu”"
Started by vierailija
Sunnuntai klo 11:24
Luettu: 3K
Aihe vapaa
2.
mietitkö koskaan omaa vanhenemistasi
Started by viisikymppinen isoäiti
Maanantai klo 09:08
Luettu: 1K
Aihe vapaa
3.
Häiriseeköhän Vornasen vaimoa se, että mies painii ja ammuskelee 18 vuotiaan mimmin vuoksi?
Started by vierailija
Maanantai klo 20:54
Luettu: 1K
Aihe vapaa
4.
Timo Vornanen saa osallistua eduskunnan täysistuntoon ensi viikolla
Started by vierailija
Sunnuntai klo 12:09
Luettu: 1K
Aihe vapaa
5.
Persulla on niin kova krapula, että jää kahden viikon sairauslomalle
Started by vierailija
Maanantai klo 01:54
Luettu: 857
Aihe vapaa
6.
Ei ollut joukkoraiskauksen estäminen, ei ollut itsepuolustusta
Started by vierailija
Maanantai klo 23:51
Luettu: 650
Aihe vapaa
7.
Miehenä pitää olla hirveän varovainen nykyaikana
Started by vierailija
Tiistai klo 12:58
Luettu: 628
Aihe vapaa
8.
"Arhinmäellä vauhti päällä – Heiluttaa punalippua Hakaniementorilla ja kehottaa kapinaan"
Started by vierailija
Tiistai klo 10:24
Luettu: 619
Aihe vapaa
Kuumimmat
Näytä kaikki
1.
Antti åttaåtta pyytää Vornista loikkaamaan
Latest: Echo
1 min sitten
Aihe vapaa
2.
mies ei pääse yli "exästä"
Latest: Lispetti
1 min sitten
Aihe vapaa
3.
Lähetä terveisesi kaipaamallesi ihmiselle yöketju
Latest: vierailija
4 min sitten
Aihe vapaa
4.
Isossa Omenassa kuollut nainen oli vainoaja
Latest: vierailija
6 min sitten
Aihe vapaa
5.
Aikamoinen puutarha
Latest: vierailija
8 min sitten
Aihe vapaa
6.
Haaveena vauva 2025
Latest: jauhopeukalo
9 min sitten
Lapsen saaminen
7.
Uusin puoluegallup: kokoomus ylivoimainen ykkönen ja sdp romahti
Latest: vierailija
24 min sitten
Aihe vapaa
8.
Ovikello yöllä
Latest: vierailija
24 min sitten
Aihe vapaa
Yhteistyössä
Aihe vapaa
Asuntokauppa-asiaa! Kilpailevat tarjoukset, ehtona oman asunnon myynti
Ylös
Bottom
+ Aloita uusi keskustelu