kun määräaikainen vuokrasopimus päättyy ja vuokranantaja heittäytyy hankalaksi...

  • Viestiketjun aloittaja argh____
  • Ensimmäinen viesti
argh____
Tietääkö kukaan...määräaikainen vuokrasopimus päättyy. Voiko vuokranantaja laittaa vuokralaisen pihalle, jos haluaa asuntoon jonkun toisen (niin kuin kai haluaa, kaverinsa? -> tää vain olettamus). On sovittu suullisesti, että uusi määräaikaissopimus tehään. Vuokrat on aina maksettu ajallaan, asuntoa on pidetty siististi, mitään kahnausta ei ole ollut.

Neuvoja....??
 
Millä tavalla se vuokranantaja on heittäytynyt hankalaksi? Määräaikainen vuokrasopimushan tarkoittaa nimensä mukaisesti määräaikaista vuokrasopimusta, eikä siihen liity mitään optiota jatkon suhteen. Toki, jos on suullisesti lupailtu uutta määräaikaista sopimusta, niin on toki ikävää, ellei sellaista sitten tarjotakaan.

Nämä ovat juurikin näitä tilanteita, joista aina tämänkin palstan vuokra vs. oma -keskusteluissa varoitellaan, mutta joita juuri kukaan vuokra-asuja ei pidä mahdollisina omalle kohdalleen.
 
ei ymmärrä
31.7. Ja kun sopimuksen katkaisusta ei ollut mitään puhetta, niin tilanne tuli yllätyksenä... Oikein mukava juttu. Toivottavasti ees maksetun vuokran sitten maksaa takaisin. Suulliset lupailut ei kai paina mitään, jos kyse on vuokranantajasta.
Mitenpä toisinpäin? Jos nyt löytäisitkin mahtavan kämpän paremmin ehdoin jostain muualta, niin etkö vain lähtisi lätkimään, vaikka kuinka olisi ollut puhetta, että kai me tässä asutaan toistaiseksi?
 
ei ymmärrä
31.7. Ja kun sopimuksen katkaisusta ei ollut mitään puhetta, niin tilanne tuli yllätyksenä... Oikein mukava juttu. Toivottavasti ees maksetun vuokran sitten maksaa takaisin. Suulliset lupailut ei kai paina mitään, jos kyse on vuokranantajasta.
Oot nyt ymmärtänyt väärin. Sopimusta ei katkaista, jos se on määräaikainen, se vain loppuu. Se pitää tehdä uudelleen määräajaksi, että se on voimassa.
 
taiisua
määräaikaisessa vuokrasopparissa EI ole irtisanomisikaa vaan se päättyy juuri silloin kun sopimukseen on merkitty, ELLEI sitä uusita. Sanktiot on sopimuksessa määritelty erikseen mikäli vuokranantaja haluaa vuokralaisen aiemmin ulos tai mikäli vuokralainen lähtee ennen sopimuksen päättymistä. joskus on että jatkuu toistaiseksi voimassa olevana määräajan päättymisen jälkeen, joka taas on sitten eri juttu.
 
"tii-"
Ehkä kannattaa nyt selkeästi kysyä vuokranantajalta jatkuuko sopimus??? Olettaisin, että jos uusi vuokralainen on tiedossa, niin sen kanssa on sopimus jo tehty ja vuokranantaja sanoo suoraan että teidän pitää häipyä. Irtisanomisaikaa määräaikaisessa sopimuksessa ei ole.
 
mormo
Et ole sitten vuokranantajaa patistanut aiemmin kertomaan mitä kuun vaihteessa tapahtuu? Nyt soitto inne päin ja kysyt jatkatteko sopimusta vielä. Mikäli ei, niin sinun on lähdettävä kämpästä 31.7. Jos jatkatte, niin kysy milloin kirjoitatte uuden vuokrasopimuksen. Ja ehdotappa toistaiseksi voimassa olevaa sopimusta tällä kertaa.
 
ei ymmärrä
[QUOTE="Realisti";30131044]Uskomatonta, miten niinkin selkeä termi kuin "määräaikainen" voi olla joillekin niin vaikea ymmärtää...[/QUOTE]

No, tästä hänkin oppii.
 
vierass
31.7. Ja kun sopimuksen katkaisusta ei ollut mitään puhetta, niin tilanne tuli yllätyksenä... Oikein mukava juttu. Toivottavasti ees maksetun vuokran sitten maksaa takaisin. Suulliset lupailut ei kai paina mitään, jos kyse on vuokranantajasta.
Mikä ihmeen sopimuksen katkaisu. Määäaikaisessa se loppuu automaattisesti siihen merkittynä ajankohtana. Jos jatkoa haluat, niin teet kirjallisen sopimuksen, suullisiin on ihan turha luottaa. Nyt pika-pikaa kyselmään jatkoa tai sitten pakkaamaan tavaroita.

Vuokranantajana olisin jo aikaa sitten tehnyt uuden sopimuksen jonkun kanssa, sinun tai jonkun muun. Ei sitä asuntoa tyhjillään kannata makuuttaa, siitä tulee silloin pelkkiä kuluja.
 

Yhteistyössä