Talo homeessa ja asumiskelvoton, vakuutus ei korvaa mitään

Mikä siinä talossa on vikana=? Kuinka isot ongelmat, se että talo olisi kokonaan asuinkelvoton on hyvin harvinaista.

Lestoilla 8 lasta....

[QUOTE="Vieraampi";30464851]Asuntolainan lyhennysvapaat kuukaudet käytetty ja 10hlö perhe pitäisi majoittaa jonnekin.[/QUOTE]

Minusta on törkeää että aina käsketään hakea apua seurakunnalta saatesanoin "ei haittaa vaikkei kuulu kirkkoon, siellä autetaan silti".
Milläköhän varoilla he auttavat? Ettei olisi kirkkoon kuuluvien verorahoja ne...

Alkuperäinen kirjoittaja wtty: Näytä alkuperäinen viesti

Lestoilla 8 lasta....

Click to expand...

Enpä ole kuullut lestadiolaisista, jotka ei kuulu kirkkoon...

Meillä löytyi talosta isot viat. Korjaus maksoi lopulta lähes puolet talon hinnasta. Myyjät ei lähteneet onneksi käräjöimään vaan suostuivat korjaamaan kustannuksellaan viat. Ulkopuolinen valvoja oli tietysti mukana. Olkaa tarkkana kaikissa mitä sovitte, pyytäkää ammatti-apua. Me säästimme sillä tavalla todella paljon rahaa... Meillä auttoi varmasti selin että talo oli aika uusi, eri asia olisi lähteä tappelemaan vanhasta talosta.

Toivottavasti asiat päättyvät teilläkin hyvin!

Ja muuten, oletteko vielä koittaneey neuvotella pankin kanssa? Ei pankki varmasti halua että talonne menee pakkolunastuksern ja huutokaupataan todella huonolla hinnalla. Pankkikin tulee siinä häviämään!

Meille kävi ilmeisesti aika hyvin kun saimme hometalosta kaupanpurun ilman käräjille menoa. Hyvä asianajaja oli vaan palkattava. Muutama kuukausi siinä meni, lähinnä lisänäytteitä odottaessa, asuimme hometalossa sen ajan. Kaupanpurun jälkeen oli helppo muuttaa ekaan sopivaan vuokra-asuntoon miettimään tulevaisuutta. Vieläkin ahdistaa ajatus että homma olis voinu mennä toisellakin tavalla...

Alkuperäinen kirjoittaja Niinkään;30465751:

Meillä löytyi talosta isot viat. Korjaus maksoi lopulta lähes puolet talon hinnasta. Myyjät ei lähteneet onneksi käräjöimään vaan suostuivat korjaamaan kustannuksellaan viat. Ulkopuolinen valvoja oli tietysti mukana. Olkaa tarkkana kaikissa mitä sovitte, pyytäkää ammatti-apua. Me säästimme sillä tavalla todella paljon rahaa... Meillä auttoi varmasti selin että talo oli aika uusi, eri asia olisi lähteä tappelemaan vanhasta talosta.

Toivottavasti asiat päättyvät teilläkin hyvin!

Ja muuten, oletteko vielä koittaneey neuvotella pankin kanssa? Ei pankki varmasti halua että talonne menee pakkolunastuksern ja huutokaupataan todella huonolla hinnalla. Pankkikin tulee siinä häviämään!

Click to expand...

Olisi mukavaa jos ihmiset vähän avaisivat näitä juttujaan.. talot Suomessa ovat niin eri hintaisia eli joku talo voi olla purkukunnossa 20-30k€ rempan takia ja taas toisilla voi sama summa olla 150k€..
Ap.ltä vielä odottelen vastausta mikä siinä talossa nyt sitten oli?

Alkuperäinen kirjoittaja kaalimaan vartija: Näytä alkuperäinen viesti

No yritykset maksavat yhteisöveroa ja se menee kirkolle. Suomessa taitaa olla valtion kirkko ja valtionkirkolla on velvollisuus auttaa kaikkia uskontoon katsomatta. Tai jotain sinne päin ainakin...

Click to expand...

Tämä nyt meni täysin väärin. Ei oikeastaan mitään sinne päinkään.

Yritysten maksamasta yhteisöverosta menee osa kirkolle ns. yhteiskunnallisten tehtävien hoitoon, joita ovat lähinnä hautaustoimi, väestökirjanpito ja kulttuurihistoriallisten rakennusten ylläpito. Suomessa ei ole virallisesti valtionkirkkkoa, vaikkakin ev.lut.kirkolla on ns. julkisoikeudellinen asema.

Kirkolla ei ole mitään auttamisvelvollisuutta, vaan se auttamisvelvollisuus on kuntien sosiaalitoimella. Kirkko saa halunsa mukaan avustella ketä haluaa, siinä kuin muutkin avustusjärjestöt, mutta kirkko ei tässä ole tosiaankaan se ensisijainen apukanava. Kirkolta voi jonkun ruokakupongin saada ja diakonilta myötätuntoa, mutta homeremonttia kirkko ei tee eikä asuntoa tarjoa.

Alkuperäinen kirjoittaja kaalimaan vartija: Näytä alkuperäinen viesti

No yritykset maksavat yhteisöveroa ja se menee kirkolle. Suomessa taitaa olla valtion kirkko ja valtionkirkolla on velvollisuus auttaa kaikkia uskontoon katsomatta. Tai jotain sinne päin ainakin...

Click to expand...

Miksi mä maksan kirkkoon kuuluvana kirkollisveroa?

Alkuperäinen kirjoittaja kkkkkkk: Näytä alkuperäinen viesti

Mikä siinä talossa on vikana=? Kuinka isot ongelmat, se että talo olisi kokonaan asuinkelvoton on hyvin harvinaista.

Click to expand...

Talo on asuinkelvoton silloin, kun ne materiaalinäytteistä otetut arvot ylittävät sallitun rajan. Ja ei todellakaan ole harvinaista, että hometalo on asumiskelvoton! Monista ei vain ole otettu niitä kunnollisia näytteitä, asukkaat jäävät kökkimään taloonsa, kun sisäilmamittauksissa ei nyt niin pahoja tuloksia näy...

Korjauskelvottomia tai purkukuntoisia on osa, mutta en sitten tiedä kuinka suuri. Se riippuu vähän siitäkin, keneltä kysyy. Meidän nuorimmainen sairastui homeesta niin pahasti, ettei ole mitään toivoakaan yrittää korjatussa asua, vaikka ammattilaset sanoisivat mitä. Pieni reagoi jo moneen muuhunkin kun pelkkään homeeseen . Päiväkotipaikan löytäminen oli raivostuttava prosessi. Onneksi löytyi terve päiväkoti pienelle.

Joskus kun päästään tästä tilanteesta kokonaan kuiville, rakennetaan talo pelkistä luonnonmateriaaleista ja maalitkin saavat luvan olla kemikaalittomia. Pieni siitä tulee, kun ei isoon ole varaa. Mutta onpahan ainakin hyvä hengittää!

Toivottavasti teillä tilanne selviää.

[QUOTE="Mymy";30466504]Talo on asuinkelvoton silloin, kun ne materiaalinäytteistä otetut arvot ylittävät sallitun rajan. Ja ei todellakaan ole harvinaista, että hometalo on asumiskelvoton! Monista ei vain ole otettu niitä kunnollisia näytteitä, asukkaat jäävät kökkimään taloonsa, kun sisäilmamittauksissa ei nyt niin pahoja tuloksia näy...

Korjauskelvottomia tai purkukuntoisia on osa, mutta en sitten tiedä kuinka suuri. Se riippuu vähän siitäkin, keneltä kysyy. Meidän nuorimmainen sairastui homeesta niin pahasti, ettei ole mitään toivoakaan yrittää korjatussa asua, vaikka ammattilaset sanoisivat mitä. Pieni reagoi jo moneen muuhunkin kun pelkkään homeeseen . Päiväkotipaikan löytäminen oli raivostuttava prosessi. Onneksi löytyi terve päiväkoti pienelle.

Joskus kun päästään tästä tilanteesta kokonaan kuiville, rakennetaan talo pelkistä luonnonmateriaaleista ja maalitkin saavat luvan olla kemikaalittomia. Pieni siitä tulee, kun ei isoon ole varaa. Mutta onpahan ainakin hyvä hengittää!

Toivottavasti teillä tilanne selviää.[/QUOTE]

Jep, valitisin sanani väärin talo on helpostikkin asuinkelvoton mutta kuntoion laittaminen ei aina olekkaan mitenkään uskomattoman kallista tai kannattamatonta..
Sen takia olisi aina kiva tietää ongelmien laajuus kun näistä puhutaan, samalla voisi sitten vaikka saada vinkkejö mitä kannattaa tehdä ja mitä ei.

Alkuperäinen kirjoittaja novoihan..: Näytä alkuperäinen viesti

Miksi mä maksan kirkkoon kuuluvana kirkollisveroa?

Click to expand...

No siksi, että evankelisluterilaiseen kirkkoon kuuluvat maksavat kirkollisveroa.

[QUOTE="Mymy";30466504]

Joskus kun päästään tästä tilanteesta kokonaan kuiville, rakennetaan talo pelkistä luonnonmateriaaleista ja maalitkin saavat luvan olla kemikaalittomia.[/QUOTE]

Tuossa onkin tekemistä nykyaikana. Lupa on siis käyttää lähinnä puuta, kiveä, sammalta, savea, olkea jne. Tokihan noin on joskus rakennettukin ja niissä asuttu. Homeettomutta tuollainenkaan rakentaminen ei tietysti takaa.

Mutta mikäs siinä. Hirrestä veistäen pirtti pärekatolla ja kivistä ladottu muuri nurkkaan. Siinä kelpaa luomusti asustella. Sähköjohtoja tai muuta teollisesti valmistettua keinoainettahan taloon ei tietenkään tule.

Alkuperäinen kirjoittaja luomuna: Näytä alkuperäinen viesti

Tuossa onkin tekemistä nykyaikana. Lupa on siis käyttää lähinnä puuta, kiveä, sammalta, savea, olkea jne. Tokihan noin on joskus rakennettukin ja niissä asuttu. Homeettomutta tuollainenkaan rakentaminen ei tietysti takaa.

Mutta mikäs siinä. Hirrestä veistäen pirtti pärekatolla ja kivistä ladottu muuri nurkkaan. Siinä kelpaa luomusti asustella. Sähköjohtoja tai muuta teollisesti valmistettua keinoainettahan taloon ei tietenkään tule.

Click to expand...

Saatko paljonkin jeesustelusta kiksejä?

[QUOTE="Mymy";30466504]Talo on asuinkelvoton silloin, kun ne materiaalinäytteistä otetut arvot ylittävät sallitun rajan. Ja ei todellakaan ole harvinaista, että hometalo on asumiskelvoton! Monista ei vain ole otettu niitä kunnollisia näytteitä, asukkaat jäävät kökkimään taloonsa, kun sisäilmamittauksissa ei nyt niin pahoja tuloksia näy...

Korjauskelvottomia tai purkukuntoisia on osa, mutta en sitten tiedä kuinka suuri. Se riippuu vähän siitäkin, keneltä kysyy. Meidän nuorimmainen sairastui homeesta niin pahasti, ettei ole mitään toivoakaan yrittää korjatussa asua, vaikka ammattilaset sanoisivat mitä. Pieni reagoi jo moneen muuhunkin kun pelkkään homeeseen . Päiväkotipaikan löytäminen oli raivostuttava prosessi. Onneksi löytyi terve päiväkoti pienelle.

Joskus kun päästään tästä tilanteesta kokonaan kuiville, rakennetaan talo pelkistä luonnonmateriaaleista ja maalitkin saavat luvan olla kemikaalittomia. Pieni siitä tulee, kun ei isoon ole varaa. Mutta onpahan ainakin hyvä hengittää!

Toivottavasti teillä tilanne selviää.[/QUOTE]

Voitko kertoa miten nuorimmaisesi oireilee? Miten huomasitte homeen? Mitä oireita teillä oli hometalossa asuessanne?

nimim. pelottaa että tämä painajainen on totta myös meillä.

Alkuperäinen kirjoittaja vieraus: Näytä alkuperäinen viesti

Voitko kertoa miten nuorimmaisesi oireilee? Miten huomasitte homeen? Mitä oireita teillä oli hometalossa asuessanne?

nimim. pelottaa että tämä painajainen on totta myös meillä.

Click to expand...

Hometta epäiltiin heti kun muutettiin sisään taloon. Talvella kun käytiin katsomassa ei haissut mikään, mutta keväällä kun saatiin talo omaksi... Mieheni avasi yhden huoneen lattian ja löysi lahoa. Kutsui heti kuntotarkastajan paikalle. Ehdittiin asua kuukausi, ennenkuin kuntotarkastaja totesi talon olevan läpilaho ja homeessa. Oli siinä naamanilmeissä pitelemistä...

Nuorimmainen, joka muuttaessa oli 1kk ikäinen rintaruokittu perusterve vauva, meni äkkiä aivan tukkoon. Hengitys kävi päiväpäivältä äänekkäämmäksi, imettäessä oksensi limaa jos edes pystyi syömistä aloittamaan liman takia. Aina ennen imetystä nenäröörit piti puhdistaa ja huuhtoa, silti loppuajasta puolen tunnin kuluttua alkoi mennä taas tukkoon... Myös atoopponen ihottuma puhkesi. (Tästä olen yrittänyt lohduttautua, että ihottuma olisi voinut tulla jostakin muustakin syystä, eikä se ole niin paha kuin hengitysvaikeudet) Myöhemmin saatiin lapselle astmalääkkeet.

Kun lapsi on kasvanut kokoa (nyt 1,5v), ei enää niin helposti tukkeudu. Röörit on isommat. Silti, jos mennään taloon jossa hometta tai hajusteita, alkaa viimeistään tunnin kuluttua tuttu rohina, limannousu, tukkoisuus ja ihottumaa ilmaantuu koko keholle. Seuraavan vuorokauden tai kaksi lapsi itkee, koska keuhkoja särkee ja olo on kurja. Itselläni on sama ongelma, mutta ei niin pahana. Käytän astmalääkettä tarvittaessa, homeen haistelun jälkeen. Astmadiagnoosia en saanut. Isommat lapset oireilevat vähiten, puoliso yhtä herkästi kuin kuopus, mutta oireet vähän erilaiset. Ei ala limannousu, mutta kurkussa tuntuu, silmät kirveltää ja ahdistaa henkeä. Tulee väsymystä ja kuumeista oloa. Tämä siis muutaman minuutin oleskelusta homeisessa kämpässä.

Kerrotko tosiaan ap ja muutkin jotka olette hometalossa olleet tännekkin miten oireilitte??? Kuten edellinen tuossa kirjoitti pelottaa edeleen täälläkin onko meillä sama homma. Meilläkin tehtiin rakenteita avaamaton kuntotarkastus ja kosteusmittaukset. Onko teillä ollut eläimiä - miten ELÄIMET on oireilleet?
JA missäpäin ap asuu tai te jotka olette vieneet asiaa eteenpäin, siksi kysyn että voitaisi vaihtaa ajatuksia yksityisesti ja saisi esim. sen firman nimen joka löysi homeen jne.

Ja sitten: MITEN se home lopulta löydettiin, pitääkö siis kaikki repiä auki (esim. seinä)???vai tekeekö ne pieniä porausjälkiä? mutta huomaamattomia noikaan tuskin on..pitääkö tutkimusten ajaksi muuttaa pois? Kauanko ne kestää kun kaikki näytteet on otettu jne. KAIKKI tieto tarpeen. Kun aina kun rupean selvittämään asiaa googlettamalla, törmää siihen että "kaikki on epäpäteviä, tulee maksamaan tonneja ja kaikki rakenteet revitään auki, koirat merkaa vääriäkin kohtia jne." Ja kaupungin terveystarkastajat ei vastaa viesteihin lainkaan.

Alkuperäinen kirjoittaja luomuna: Näytä alkuperäinen viesti

Tuossa onkin tekemistä nykyaikana. Lupa on siis käyttää lähinnä puuta, kiveä, sammalta, savea, olkea jne. Tokihan noin on joskus rakennettukin ja niissä asuttu. Homeettomutta tuollainenkaan rakentaminen ei tietysti takaa.

Mutta mikäs siinä. Hirrestä veistäen pirtti pärekatolla ja kivistä ladottu muuri nurkkaan. Siinä kelpaa luomusti asustella. Sähköjohtoja tai muuta teollisesti valmistettua keinoainettahan taloon ei tietenkään tule.

Click to expand...

Älä huoli, kyllä ollaan mietitty kaikkea! Puolisoni on kuitenkin rakennusalan ammattilainen nimenomaan luomurakentamisessa. Sähköjohdot ovat tietysti kasviparkittuaporonnahkaa ja vesiputkisto muurattu kivestä. Putket jätetään näkyviin seinille, kun ne on niin upean jyhkeät. Katto päreestä, se on helpointa. Perustukseksi neljä kiveä nurkkiin niin, että lattian alta pääsee kävelemään selkä köyryssä.

Alkuperäinen kirjoittaja xxyyoo: Näytä alkuperäinen viesti

Kerrotko tosiaan ap ja muutkin jotka olette hometalossa olleet tännekkin miten oireilitte??? Kuten edellinen tuossa kirjoitti pelottaa edeleen täälläkin onko meillä sama homma. Meilläkin tehtiin rakenteita avaamaton kuntotarkastus ja kosteusmittaukset. Onko teillä ollut eläimiä - miten ELÄIMET on oireilleet?
JA missäpäin ap asuu tai te jotka olette vieneet asiaa eteenpäin, siksi kysyn että voitaisi vaihtaa ajatuksia yksityisesti ja saisi esim. sen firman nimen joka löysi homeen jne.

Ja sitten: MITEN se home lopulta löydettiin, pitääkö siis kaikki repiä auki (esim. seinä)???vai tekeekö ne pieniä porausjälkiä? mutta huomaamattomia noikaan tuskin on..pitääkö tutkimusten ajaksi muuttaa pois? Kauanko ne kestää kun kaikki näytteet on otettu jne. KAIKKI tieto tarpeen. Kun aina kun rupean selvittämään asiaa googlettamalla, törmää siihen että "kaikki on epäpäteviä, tulee maksamaan tonneja ja kaikki rakenteet revitään auki, koirat merkaa vääriäkin kohtia jne." Ja kaupungin terveystarkastajat ei vastaa viesteihin lainkaan.

Click to expand...

Home löyty meillä materiaalinäytteestä. Sisäilmamittauksessa näkyi vain pieniä pitoisuuksia. Materiaalinäytteitä piti ottaa useista kohdista, ennekun löyty "riittävän huonot" tulokset ja vielä piti selvittää, onko talon kaikki lattiat läpeensä homeessa vai onko vika paikallinen. Oli ne kaikki, mutta koska osaan oli vaihdettu purutäyte, tuli niistä pienemmät mittaustulokset. Silti olisi tiennyt koko lattioiden purkia ja rakenteen uusimista, samalla seinätäytteen uusimista joka paikkaan ja osittain seinien uusimista alareunasta. Ja kyllä, lattiaa avattiin ihan kunnolla joka huoneesta, sellanen reikä johon mahtuu putoamaan. Ei sillon enää asuttu siellä. Voi kuitenkin asua testien ajan. Peittää sitten ne lattiakolot jollain.

Jos ottaa poraamalla vain pienen näytteen jostakin kohtaa, saattaa käydä "huono" tuuri ja näyte on puhdas, vaikka puolen metrin vierestä olisi läpimätä. Suosittelen ensin homekoiraa ja sitten rakenteiden avaaminen ja materiaalinäyte niistä kohdista. Kalliiksi tulee, mutta vielä kalliimmin saa maksaa terveyden menetyksestä.

[QUOTE="Mymy";30466981]Hometta epäiltiin heti kun muutettiin sisään taloon. Talvella kun käytiin katsomassa ei haissut mikään, mutta keväällä kun saatiin talo omaksi... Mieheni avasi yhden huoneen lattian ja löysi lahoa. Kutsui heti kuntotarkastajan paikalle. Ehdittiin asua kuukausi, ennenkuin kuntotarkastaja totesi talon olevan läpilaho ja homeessa. Oli siinä naamanilmeissä pitelemistä...

N.[/QUOTE]

Mitä tarkoittaa läpilaho?

Alkuperäinen kirjoittaja kkkkk: Näytä alkuperäinen viesti

Mitä tarkoittaa läpilaho?

Click to expand...

Sitä, että puu on koko matkalta läpi asti laho, eikä vaan yhdestä kohdasta. Kantavissa rakenteissa oli lahoa myös. Itse luultiin ensin, että se oli vain se yksi kohta tukirakenteesta kostunut ja lahonnut syystä X, mutta ongelma olikin sitten laajempi.

Siis vielä selvennys, ettei ihan koko talo lattiasta kattoon ollut niin läpilaho, että uhkaa sortua. Homeongelmaa oli ympäriinsä, laho alkanut lattioista ja noussut seinää pitkin paikoin tukirakenteisiin.

[QUOTE="Mymy";30467039]Sitä, että puu on koko matkalta läpi asti laho, eikä vaan yhdestä kohdasta. Kantavissa rakenteissa oli lahoa myös. Itse luultiin ensin, että se oli vain se yksi kohta tukirakenteesta kostunut ja lahonnut syystä X, mutta ongelma olikin sitten laajempi.

Siis vielä selvennys, ettei ihan koko talo lattiasta kattoon ollut niin läpilaho, että uhkaa sortua. Homeongelmaa oli ympäriinsä, laho alkanut lattioista ja noussut seinää pitkin paikoin tukirakenteisiin.[/QUOTE]

Mikä perustus? Ja mistä ongelma johtui=? Teittekö kustannusarvioita korjauksesta ja vielä talon koko?=