"Mine"
[QUOTE="tontti";30374197]Olen vertaillut monia tonttikauppoja ja esim vuonna 2012 keskimääräinen neliöhinta per neliö Espoossa oli 208e/m2. Jos sulla on siis joku 1000m2 tontti, niin sen oikea hinta, jolla kauppaa on oikeasti käyty olisi 208 000e.
Jos tontti on noin halpa, se on myyty sit -50% todellisista toteutuneista hinnoista.
Tai joitakin tontteja toki menee alemmalla hinnalla, koska ne ovat niin vaikeasti rakennettavia.[/QUOTE]
Voi tuota asiantuntijuuden määrää taas...
Voisitkohan jo ymmärtää, että on myös mahdollista saada Espoon keskeisiltä alueilta ihan "tavallisesti" rakennettavia tontteja edullisemmalla kuin kaupungin tarjoamat tontit. Ja btw Espoossa nyt lähes kaikki tontit ovat joko paalutettavia tai louhittavia ja niitä ei todellakaan lasketa vaikeasti rakennettavaksi.
Mutta summasummarum minustakin kaupungin tontit ovat ylihintaisia ja usein miten vielä postimerkin kokoisia hirveillä tehokkuusluvuilla eli seinä seinää vasten!
Jos tontti on noin halpa, se on myyty sit -50% todellisista toteutuneista hinnoista.
Tai joitakin tontteja toki menee alemmalla hinnalla, koska ne ovat niin vaikeasti rakennettavia.[/QUOTE]
Voi tuota asiantuntijuuden määrää taas...
Voisitkohan jo ymmärtää, että on myös mahdollista saada Espoon keskeisiltä alueilta ihan "tavallisesti" rakennettavia tontteja edullisemmalla kuin kaupungin tarjoamat tontit. Ja btw Espoossa nyt lähes kaikki tontit ovat joko paalutettavia tai louhittavia ja niitä ei todellakaan lasketa vaikeasti rakennettavaksi.
Mutta summasummarum minustakin kaupungin tontit ovat ylihintaisia ja usein miten vielä postimerkin kokoisia hirveillä tehokkuusluvuilla eli seinä seinää vasten!