Hartiapankilla vai ulkopuolisella työvoimalla?

No jos vaikka siksi, että juuri nuo putki, sähkö ja ilmastointityöt on sairaan kalliita
Lisäksi hintaan vaikuttaa melkoisesti talon neliöt, minkälaatuisia tarvikkeita/sisustusjuttuja käyttää ja rakennusvuosi. Tänäpäivänä ei rakenneta lähellekkään samalla hintaa kuin pari vuotta sitten...

 

Possuäiti, milloin rakensitte? Tuohan selittää valtavan hinnansäästön, jos miehesi on tehnyt noin paljon kalliita töitä. Maalämpö putkineen, ilmastointi ja sähkötyöt maksavat tänä päivänä kevyesti vajaa 60 000! talon koosta tietysti riippuen. Ja kun miehesi on tehnyt KAIKEN itse, niin ajattele millaisen summan olette säästäneet työmiesten palkoissa se on kymmeniä tuhansia työnantajamaksuineen!! Voi olla, että olette säästäneet esim. lähemmäs 100 000, kun miehesi on osannut tehdä työt eli ei mikään ihme, että talonne maksoi tuon verran kuin sanot. Onko summassa mukana autotalli/varasto tms?

 

1. Teettekö talon hartiapankilla, vai onko rakentajat pääosin ulkopuolisia (nyt en puhu sähkö- ja putkimiehistä)
-2 työmiestä palkattu ja itse isovahemmat apuna

2. aikataulu, miten kauan rakentamiseen on varattu aikaa?
-huhtikuussa alkoi ja jouluksi suunniteltiin, mutta valmistuu näillänäkymin kuukautta aiemmin

3. Kustannusarvio valmiille talolle? ( ei tontin hintaa mukaan)
- 400-450t

4. Huoneistoala? 235+ at varasto 100

5. Lämmitysmuoto? Kaukolämpö ja varaava takka

6. Näyttääkä budjetti riittävän?

Näyttäisi riittävän. Hintaa tulee, kun on paljon neliöitä ja kun niitten päällysteet maksavat keskim. lähtöhinnaltaan 80 ?/m2. Yritin kyllä kovasti löytää edullisempia vaihtoehtoja, mutta en voinut tehdä makuni kanssa kompromisseja. Pesuhuoneen seinälaatta maksoi 110?/m2, joka on minusta aivan liikaa!! Lisäksi kellarin rakentaminen maksoi suhteessa enemmän.

Mutta tarjouksia kannattaa todellakin kysyä useammasta paikasta. Ja rakentaminen on tosiaan kallistunut paljon viimevuosina.