Helsingin seurakuntayhtymä on ostanut Lauttasaaren kirkkoherralle 909 000 euron virka-asunnon Veneentekijänkujalta. Seurakunta lähti asuntokaupoille, koska Lauttasaaressa ei ollut vapaana sielunpaimenen perheen tarpeisiin sopivankokoista, seurakunnan omistamaa asuntoa. Hinta 131 neliön asunnosta on korkea.
Hinta on varsin korkea. Kun asunto on hyväkuntoinen eikä se sijaitse pohjakerroksessa tai takapihalla, asunto saadaan tarvittaessa myös myytyä, Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöjohtaja Markku Koskinen sanoo.
Kirkollisverovaroilla seurakunta ei asuntokauppoja käy. Kiinteistöjen kauppa- ja rakennuskuluja katetaan seurakuntayhtymän kiinteistösijoitussalkun tuotoilla. Maita, asuntoja ja liiketiloja sisältävästä salkusta riittää varoja myös seurakuntien toimintakulujen kattamiseen.
Salkun asuntojen arvo on noin 130 miljoonaa euroa, maaomaisuuden arvo noin 40 miljoonaa euroa sekä liike- ja toimistotilojen arvo noin 30 miljoonaa euroa.
Seurakuntayhtymä ostaa asuntoja harvoin, koska asuntojen rakentaminen on halvempaa. 2000-luvun aikana seurakuntayhtymä on ostanut kaksi asuntoa. Olemme myyneet salkusta enemmän omaisuutta kuin olemme ostaneet, jolloin tuottoa on ollut useampi miljoona, Koskinen sanoo.
Seurakuntayhtymän itsetarkoitus ei ole kiinteistösijoitussalkun hoitaminen. Kun kiinteistöomaisuutta kuitenkin on, siitä pyritään pitämään hyvää huolta, jotta tuotoilla voidaan tukea seurakuntatyötä, hän muistuttaa.
Helsingin seurakuntayhtymä omistaa noin tuhat asuntoa, joista noin 300 on virka-asuntoja. Suurin osa huoneistoista on vuokrattu ulkopuolisille.
Seurakuntien omistamat asunnot sijaitseva lähes tasaisesti ripoteltuna eri puolilla Helsinkiä. Vanhoja asuinkiinteistöjä on esimerkiksi Kalliossa, Kruunuhaassa, Meritullissa ja Johanneksen kirkon vierellä.
70-luvulla rakennettiin Arava-rahoitteisia taloja eri lähiöihin, kun 2000-luvulla asuntoja rakennettiin esimerkiksi Viikkiin. Sitten seurakuntayhtymän omistuksessa on 250 erillistä asunto-osaketta. Kaikkiaan asuntoja on siis hienoisesta keskustapainotteisuudesta huolimatta hyvin eripuolilla Helsinkiä, Koskinen kertoo.
