saako 2300 tuloilla 130000 lainaa?

Mitä luulette vai nauraako pihalle? Kk-erä ei ole kuin muutaman kympin suurempi kuin nyt mitä maksetaa vuokraa...

 

Ota huomioon sitten yhtiövastike päälle myös.

 

Miksikäs ei, jos sulla on näyttää mustaa valkoisella, että viivan alle jää tarpeeksi rahaa elämiseen.

 

Me saatiin 140 000 lainaa reilusti pienemmillä tuloilla. Ei nauranu kukaan pihalle, ja ilmeisesti ois saatu kaikista pankeista joista haettiin.

 

Mitä luulette vai nauraako pihalle? Kk-erä ei ole kuin muutaman kympin suurempi kuin nyt mitä maksetaa vuokraa...

Ja suurempi ja ratkaisevampi kysymys on, pystyykö noilla tuloilla maksamaan lainan ja yhtiövastikkeen?

 

saa, jos oikeesta pankista kyselee.

 

Ehkä saa mutta kannattaako ottaa?

 

yhtiövastike ois 80e. Mikähän ois oikee pankki mistä kysyä. Sampo? Orion, mistäpankista otitte ja paljon on kk-erä ja monta vuotta maksatte?

 

Sampo varmaan antaa helposti kun menettänyt asiakkaitaan
Okei,huono vitsi :ashamed:

 

mä sain 100 000 asuntolainaa, 10 000 remppalainaa, 5000 ennestään joustoluottoa ja nyt otin vielä autolainan 12 000, ja mulla ei ollut varsinaisia tuloja tuolloin,sanoin vaan pankkiin että olen menossa töihin tossa parin kk päästä ei ne sen kummempia pyytänyt, mitää palkkanauhoja ym mitä ei tietty ollut ku olin kotiäiti sillon, sain samantien lainapäätöksen,hain samposta ja nordeasta ja molemmat pankit oli tosi hyviä mutta päädyin sitten nordean tarjoukseen koska mun isä tuli takaan sen lainan loppuosan 25% se on nordean yritysasiakas ollut ikuisuuden ni oli helppoa ku ei tarvinnut täyttää mitää papereita,nimi vaan alle ku kaikki tiedot oli valmiina ja se pankinjohtajakin on meidän tuttu ni kaikki suju niin helposti puhelimen kautta =) tietty jouduin allekirjottaa lainapaperit mutta ei tarvinnut juosta sinne ja tänne..

 

yhtiövastike ois 80e. Mikähän ois oikee pankki mistä kysyä. Sampo? Orion, mistäpankista otitte ja paljon on kk-erä ja monta vuotta maksatte?

Tuollaisella yhtiövastkikkeella on kyse ilmeisesti vanhasta talosta, mikäli kiinteistössä ei ole liikehuoneistoja? Tulossa lienee siis mahdollisesti putki- ja julkisivuremontti, jotka voivat nostaa parikin sataa rahoitusvastiketta kuukaudessa.

 

yhtiövastike ois 80e. Mikähän ois oikee pankki mistä kysyä. Sampo? Orion, mistäpankista otitte ja paljon on kk-erä ja monta vuotta maksatte?

Samposta otettiin. Meillä on tällä hetkellä kk-erä (sisältää korot ja lainaturvan) 750?/kk, eli piiiiiitkä laina-aika... Mut laina ei välttämättä nouse ihan tuohon kattoon asti, on laskeskeltu että pärjätään vähemmällä (rakennetaan siis ite taloa), ja voi olla että ainaki alkuun pystytään lyhentään enemmänkin. Meillä siis ainoastaan miehen tuloille laskettu tuo kk-erä.

 

-89 rakennettu rivari kyseessä

 

-89 rakennettu rivari kyseessä

Huijui? Kuinka paljon remontoitu? Rupee oleen ikävässä iässä... Itsellä -86 rakennettu omakotitalo ja viiminen vuosi on remppaa tehty kokoajan...

 

-89 rakennettu rivari kyseessä

Eli kohtaa alkaa ensimmäiset perusremontit. Vastike tuskin tulee pitkään pysymään edullisena.

 

putkistojen uusimisesta en tiedä koska en ole vielä edes kysyny asuntoa, mutta kämppä itsessään on uusittu täysin. Sitäpaitsi täällä meillä päin vastikkeet on 70-160e, riippuen lämmitysmuodosta...

 

-89 rakennettu rivari kyseessä

Huijui? Kuinka paljon remontoitu? Rupee oleen ikävässä iässä... Itsellä -86 rakennettu omakotitalo ja viiminen vuosi on remppaa tehty kokoajan...

Me asutaan -64 kerrostalossa, eikä vielä mitään isoja remontteja tulossa. En nyt ihan hirveästi huolestuisi parikymmentä vuotta uudemman talon remonttitarpeesta

 

Kannattaa tosiaan laskea sen mukaan, että kestää kuukausimenojen nousun ainakin parilla sadalla eurolla. Ihan uudessakin kämpässä.

 

Niin ne kalliit remontit eivät ole sisustusta (paitsi keittiö ja kosteat tilat). Kannattaa selvittää taloyhtiön tila ennakkoon (katto, julkisivut, piha-alueet, viemärit, ilmastointi, lämmitys, jne). Niistä kun niitä isoja potteja tulee. Tapetti on halpaa.

 

-64 kerrostalossa on putkiremppa varmastikin jo tehty. Se on siitä kalleimmasta päästä. Hissi- ja julkisivuremontit on sitten siinä seuraavina. Taloyhtiöltä saa kyllä tietoa mitä on tehty ja mitä tulossa. Korotkin voi nousta ja työtilanne heitellä, joten aina kannattaa vähän pelivaraa jättää.

 

-89 rakennettu rivari kyseessä

Huijui? Kuinka paljon remontoitu? Rupee oleen ikävässä iässä... Itsellä -86 rakennettu omakotitalo ja viiminen vuosi on remppaa tehty kokoajan...

Me asutaan -64 kerrostalossa, eikä vielä mitään isoja remontteja tulossa. En nyt ihan hirveästi huolestuisi parikymmentä vuotta uudemman talon remonttitarpeesta

Mutta kohta sitten jysähtääkin samaan aikaan sekä julkisivu/ikkunaremontti, katto- että putkiremontti... Tuollaiset ovat pahimpia yhtiöitä, joissa lyhytnäköisesti annetaan kaiken mennä kerralla uusittavaan kuntoon. Sitten ihmetellään, kun vastike pomppaa taivaisiin, kun talossa ei muuta ole vanhaa kuin runko.

 

-64 kerrostalossa on putkiremppa varmastikin jo tehty. Se on siitä kalleimmasta päästä. Hissi- ja julkisivuremontit on sitten siinä seuraavina. Taloyhtiöltä saa kyllä tietoa mitä on tehty ja mitä tulossa. Korotkin voi nousta ja työtilanne heitellä, joten aina kannattaa vähän pelivaraa jättää.

Ei ole putkiremppaa tehty. Tulossa varmasti joskus.

 

-89 rakennettu rivari kyseessä

Huijui? Kuinka paljon remontoitu? Rupee oleen ikävässä iässä... Itsellä -86 rakennettu omakotitalo ja viiminen vuosi on remppaa tehty kokoajan...

Me asutaan -64 kerrostalossa, eikä vielä mitään isoja remontteja tulossa. En nyt ihan hirveästi huolestuisi parikymmentä vuotta uudemman talon remonttitarpeesta

Kysymys onki siitä, millaisessa tahdissa niitä tehdään. On outoa, että -64 kerrostalossa ei olisi mitää remppoja tehty ja mitään ei olisi suunniteltu. Kuulostaa heikolta omaisuuden hoidolta.

Asuin kerrostalossa, jossa mummot estivät remonttien suunnittelua. Sitten tulikin uuden isännöitsijän myötä isoja remppoja kovalla tahdilla, jotta talo pysyi kunnossa. Putkiremppa (sitä ennen vain korjattiin vesivahinkoja), oviremontti, ikkunaremontti, julkisten saunojen remontti, jne.. Asumiskulut omistajilla nousivat todella isoilla summilla. Pelkästää ikkunaremontti maksoi ainakin 20000 kolmiolle, putkiremontti enemmän ja muut rempat toki vähemmän. Muuten rempat eivät pääty tähän.

Mutta minä otin omakotitalon ja teen nyt itse joka vuosi jotain remonttia, sisustus odottaa ja odottaa.Viime kesänä ikkuna pellit, tänä kesänä ulko-ovet. Ensi kesänä sokkeli, jne...

 

Miksi ostaa kämppä just nyt kun asuntojen hinnat ovat jo lähteneet laskuun kaikkien aikojen korkeimmalta tasoltaan?

 

siks ostaa ku kämppä on just sellasella paikalla missä on harvoin myynnissä.