ts
Ihan hirvee paniikki. Euribor pompsahtanut tosi ylös, ja jollei laske ennen ens kuuta niin laina-aika kasvaa ihan järkyttäväksi. APUAAAAAAAAAAAAAAAAA.
Paljonkohan viiden tai kymmenen vuoden kiinteä korko olisi nykyään? Kannattaa ehkä pyytää pankilta tarjous. Se voi olla alempi kuin euriborit.
ts
ei sitä marginaalia enää saa alemmas.... on nääs henkilökuntamarginaali 
Mutta vaikka marginaali on ihan olematon, niin onhan tuo korko silti tosi iso, ja laina-aika pitenee hurjasti kun on tasaerälyhennys.
Surku
Mutta vaikka marginaali on ihan olematon, niin onhan tuo korko silti tosi iso, ja laina-aika pitenee hurjasti kun on tasaerälyhennys.Surku
Korko
EKP käy taisteluun inflaatiota vastaan ja aseena on korkojen nostaminen niin kauan kunnes sota on voitettu. Se ei haittaa vaikka asuntovelalliset nääntyisivät taakkansa alle, päinvastoin.
ts
Sen Trichetin sanomisten takiahan euribor pompsahti perjantaina. Mut se että pomppasko se pysyvästi noin ylös, jää nähtäväksi. Itseäni jännittää just sen takia kun korontarkistus on kuukauden päästä..... että ehtiikö normalisoitua edes vähäsen..
Ainoa lohduttava asia on se, että sit joskus kun korot taas laskee alhaisiksi, tuo laina-aika lyhenee.
Ainoa lohduttava asia on se, että sit joskus kun korot taas laskee alhaisiksi, tuo laina-aika lyhenee.
tasaerä
Mikä ongelma, maksat edelleen joka kuukausi saman summan kuin ennenkin? Sitähän se tasaerä tarkoittaa. Ei tarvii löytää lisää rahaa mistään, eikä asuntolainoja yleensä loppuun asti alkuperäisen ohjelman mukaan kuitenkaan makseta...
ts
No joo eihän siinä ongelmaa ole jos ei pelota 40 vuoden laina-aika.... mut mua ahdistaa!!Alkuperäinen kirjoittaja tasaerä:
nyhted
ahaa, miksihän se on sitten 12kk euribor, ja tarkistus 12kk välein?Alkuperäinen kirjoittaja pirullinen emäntä:
nyt EI kannata ottaa korkokattoa, ne on pirun kalliita just nyt, tuo olis pitäny tehdä 3v sitten...
Miehen äiti on pankissa töissä ja se sanoi, että heidän heinkilökuntakaan ei saa niin alhaista marginaalia kuten me ollaan saatu toisesta pankista.
Tosin hän on töissä pienessä kaupungissa olevassa pankissa.
Vaikka onkin nyt henkilökunta marginaali eihän se mitään maksa jos toisesta pankista tarjouksen ottaa.
Me ollaan lähes vuosittain tarkistettu marginaali ja aina ollaan saatu omasta pankista sitä hilattua alaspäin, vaikkei henkilökuntaa ollakaan.
Meillä onneksi puolet lainasta 3v ja 5v kiinteällä korolla. Tosin tuon 3v taitaa tulla tänävuonna jo täyteen. Ne oli hyvä vaihtoehto..
Kiinteä kun otettiin niin silloin se oli ainakin enemmän kuin oli 12kk euribor+marginaali.
Ei pankit kiinteällä korolla lainaa myy halvemmalla kuin euribor+marginaali.
Tosin hän on töissä pienessä kaupungissa olevassa pankissa.
Vaikka onkin nyt henkilökunta marginaali eihän se mitään maksa jos toisesta pankista tarjouksen ottaa.
Me ollaan lähes vuosittain tarkistettu marginaali ja aina ollaan saatu omasta pankista sitä hilattua alaspäin, vaikkei henkilökuntaa ollakaan.
Meillä onneksi puolet lainasta 3v ja 5v kiinteällä korolla. Tosin tuon 3v taitaa tulla tänävuonna jo täyteen. Ne oli hyvä vaihtoehto..
Kiinteä kun otettiin niin silloin se oli ainakin enemmän kuin oli 12kk euribor+marginaali.
Ei pankit kiinteällä korolla lainaa myy halvemmalla kuin euribor+marginaali.
Minusta vaikuttaisi siltä että markkinat hinnoittelevat EKP:koron nostoja kesän/syksyn aikana, en halua kuulostaa pessimistiseltä mutta epäilen että iahn pian ei merkittävää laskua korkoihin ole tulossa.
Toisaalta taas korko ei historiallisesti katsottuna ole nyt edes kauhean korkea, viimevuosina se vain on ollut melko matalalla, tosin noussut melko jyrkästi/nopeasti.
5:den vuoden kehitys: (12kk euribor)
Toisaalta taas korko ei historiallisesti katsottuna ole nyt edes kauhean korkea, viimevuosina se vain on ollut melko matalalla, tosin noussut melko jyrkästi/nopeasti.
5:den vuoden kehitys: (12kk euribor)
Korko
Graafisi käyrä on vaiheessa Nyt ollaan jo 5.5 prossan tasoilla. Korko triplaantunut muutamassa vuodessa Sitten kun korko on 10 prosentissa eletään mielenkiintoisia aikoja ja rahahenkilöillä on hyviä ostotilaisuuksia.
Nyt ollaan jo 5.5 prossan tasoilla. Korko triplaantunut muutamassa vuodessa Sitten kun korko on 10 prosentissa eletään mielenkiintoisia aikoja ja rahahenkilöillä on hyviä ostotilaisuuksia.Alkuperäinen kirjoittaja Tammihärkä:Minusta vaikuttaisi siltä että markkinat hinnoittelevat EKP:koron nostoja kesän/syksyn aikana, en halua kuulostaa pessimistiseltä mutta epäilen että iahn pian ei merkittävää laskua korkoihin ole tulossa.
Toisaalta taas korko ei historiallisesti katsottuna ole nyt edes kauhean korkea, viimevuosina se vain on ollut melko matalalla, tosin noussut melko jyrkästi/nopeasti.
5:den vuoden kehitys: (12kk euribor)
tt
Jaahas, kohta on halpoja asuntoja kaupan, kun ihmiset ei selviä jättiveloistaan tarviipa sit varmaan vaihtaa asuntoa... Nyt on varaa pidentää laina-aikaa vaikka 20 vuotta ja pystyttäis maksaan varmaan noin 500-1000 ? enemmän lainaa kuussa pois, jos ruvettais oikein piheiksi.
tarviipa sit varmaan vaihtaa asuntoa... Nyt on varaa pidentää laina-aikaa vaikka 20 vuotta ja pystyttäis maksaan varmaan noin 500-1000 ? enemmän lainaa kuussa pois, jos ruvettais oikein piheiksi.Tarkkaan ottaen 5.418%
Pointti oli siinä että itse en veikkaisi nopean (merkittävän) koronlaskun puolesta, toisaalta taas inflaatio on osittain raaka-aineiden hinnoista johtuvaa joten hieman epäilen koron nostojen tehokkuutta sen suitsemiseen, 10% en kuitenkaan lähiaikoina veikkailisi vaikka vielä saatetaankin jonkinverran nousta, jää nähtäväksi.
Tosin jo nykyinen taso, marginaalin kanssa lähenee 6%, voi alkaa aiheuttaa joillekin ongelmia yhdessä muuten nousseen hintatason kanssa, ruoka, bensa jne. nousseita kuluja kertyy useista eri puroista, joten toivottavasti ihmiset ovat jättäneet riittävän suuren marginaalin lainaa itselleen mitoittaessaan. (taas paapatan tuosta.. :ashamed: )
http://www.taloussanomat.fi/raha/2008/06/09/ylisuuret-asuntolainat-aiheuttavat-velkavaikeuksia/200815540/139
Päivitys n.klo13
Tänään siis 5.429%
Pointti oli siinä että itse en veikkaisi nopean (merkittävän) koronlaskun puolesta, toisaalta taas inflaatio on osittain raaka-aineiden hinnoista johtuvaa joten hieman epäilen koron nostojen tehokkuutta sen suitsemiseen, 10% en kuitenkaan lähiaikoina veikkailisi vaikka vielä saatetaankin jonkinverran nousta, jää nähtäväksi.
Tosin jo nykyinen taso, marginaalin kanssa lähenee 6%, voi alkaa aiheuttaa joillekin ongelmia yhdessä muuten nousseen hintatason kanssa, ruoka, bensa jne. nousseita kuluja kertyy useista eri puroista, joten toivottavasti ihmiset ovat jättäneet riittävän suuren marginaalin lainaa itselleen mitoittaessaan. (taas paapatan tuosta.. :ashamed: )
http://www.taloussanomat.fi/raha/2008/06/09/ylisuuret-asuntolainat-aiheuttavat-velkavaikeuksia/200815540/139
Päivitys n.klo13
Tänään siis 5.429%
v
minäkin jo ihmettelin että mikä ihmeen koron nousu mutta olikin ihan vanha.. mulle sanottiin että muuten silloin korontarkistuspäivänä voi olla mahdollista maksutta muuttaa viitekorkoa..
Hamsteri
Kyllähän koron tarkistuspäivää voi vaihtaa myös kesken jakson. Me juuri aikaistettiin 12 kk:n euriborin tarkistuspäivää. Hintaa operaatiolla Nordeassa 100 euroa, mutta se maksaa itsensä takaisin yhdessä lyhennyksessä.
Pelimies tosin ottaisi nyt 1 kk:n euriborin...
Pelimies tosin ottaisi nyt 1 kk:n euriborin...
No eihän tuo nyt niin kauhean pieleen mennyt, kysyjällä oli tarkistus kuukauden päästä tuosta kysymyksestä, (9.06.08 kysymys), eli noustiin jonkin verran ja sitten lokakuun puolestavälistä jyrkästi alas.Alkuperäinen kirjoittaja MÄÄ TAAS:
Koronlaskut (elvytys) tosin alkoivat aikaisemmin kuin olin odottanut mutta niin kriisikin oli lopulta pahempi:
Maailmanloppu oli vain kolmen tunnin päässä
Viime syksyn huikeista tapahtumista finanssimarkkinoilla tihkuu koko ajan uutta tietoa. Ehkä dramaattisimman paljastuksen teki kongressiedustaja Paul Kanjorski, joka pari päivää sitten kertoi C-Span-televisiokanavalla, miten lähellä romahdusta Yhdysvaltain talous todella kävi.
http://www.talouselama.fi/uutiset/article215976.ece