kanattaako lainoja yhdistää?

eli ollaan ostamassa omaa taloa ja meillä nyt on autolainaa jälellä...pankki ehdotti et auto- ja asuntolainan voi yhdistää siis yheksi lainaksi....kannattaako se?...luin tuota lainaketjua ja siinä olimonella erikseen auto ja asuntolaina...

 

meillä on talolaina ja autolainassa yhdistetty, suosittelivat pankissa näin ja olemme itsekin ihan tyytyväisiä.

 

Minä yhdistäisin ihan korkojen takia.

 

kertokaahan PIAN mullekkin missä pankissa näin sanoivat??Meillä sama homma eli autolainaa vielä ja oltas omaa asuntoa haluttu mutta eivät suostuneet yhdistämään eli ei saatu lainaa vielä sentakia...

 

osuuspankista...pohjanmaalla...!!!!!

 

Meillä kanssa pankista ehdottivat että laitetaan samaan auto- sekä asuntolaina. Tässä tapauksessa kannatti, koska kuukaudessa jää n. 300 euroa enemmän käteen.

 

\

osuuspankista...pohjanmaalla...!!!!!

Mikä pankki?

T. pohojanmaalainen

 

Riipuu varmaan siitäki että paljonko otetaan asuntolainaa ja paljonko sitä autolainaa on...

 

Onpa outoa!
Meille sanottiin ettei auto ja asuntolainaa voi yhdistää, koska niissä kuuluis olla eri korot eli autolaina ns. korkeempi korkoinen.Näin siis osuuspankissa keski-suomessa..Talolainaa kyllä saatais vaikka se 400000euroa!

 

\

Onpa outoa!
Meille sanottiin ettei auto ja asuntolainaa voi yhdistää, koska niissä kuuluis olla eri korot eli autolaina ns. korkeempi korkoinen.Näin siis osuuspankissa keski-suomessa..Talolainaa kyllä saatais vaikka se 400000euroa!

Eipä kai saisikaan/voisikaan yhdistää, mutta monen olen kuullut näin tekevän ja sopivan pankin kanssa eli autolaina yhdistetään asuntolainaan (asuntolainaksi). Asuntolainan korothan saa verotuksessa vähennyksiin toisin kuin esim auton tai kesämökin lainan korot. Eli siinä mielessä tuo yhdistäminen kannattaa.

 

Ei niitä lainoja varsinaisesti voi yhdistää, mutta voit ottaa jonkun yhden lainan, jolla maksat pois vanhat ja näin ollen siis niputat kaikki yhdeksi lainaksi. Meillä tehtiin juuri näin ja samalla säästetään koroissa paljonkin

 

\

Ei niitä lainoja varsinaisesti voi yhdistää, mutta voit ottaa jonkun yhden lainan, jolla maksat pois vanhat ja näin ollen siis niputat kaikki yhdeksi lainaksi. Meillä tehtiin juuri näin ja samalla säästetään koroissa paljonkin

Juuri näin

 

\

\

Ei niitä lainoja varsinaisesti voi yhdistää, mutta voit ottaa jonkun yhden lainan, jolla maksat pois vanhat ja näin ollen siis niputat kaikki yhdeksi lainaksi. Meillä tehtiin juuri näin ja samalla säästetään koroissa paljonkin

Juuri näin

No ei tosiaankaan näin.

Kyllä olette laskeneet nyt päin peetä.

Jos autolainan "yhdistää" asuntolainaan, EI siinä missään nimessä säästä rahaa. Jos lisää 20 000 euron autolainan asuntolainan päälle
ja laina aika on asuntolainassa vaikka 25 vuotta. Tulee tuolle 20000 euron "autolainalle" tuon 25 aikana korkoja yhteensä n. 12 000
euroa (laskettuna 4% korolla). Eli maksatte 20000 euron autosta 32000 euroa.

Jos tuon 20000 euroa maksaakin vaikka 6 vuodessa erillisenä lainana pois tulee silloin koron määräksi n. 2500 euroa (sama 4 prosentin korko). Eli säästätte
rahaa n. 9500 euroa, kun ette yhdistä niitä lainoja.

Eli lainoja ei missään nimessä kannata yhdistää... Tulee muuten mahdottoman kallis auto. Lisäksi autoa varmaan pidetään keskimäärin
n. 4 vuotta jonka jälkeen se vaihdetaan. Eli loppujen lopuksi teillä on tilanne että teillä ei ole ollut sitä autoa enää 20 vuoteen
mutta silti te edelleen maksatte vielä sitä.

Ei mitään järkeä.

 

\

\

\

Ei niitä lainoja varsinaisesti voi yhdistää, mutta voit ottaa jonkun yhden lainan, jolla maksat pois vanhat ja näin ollen siis niputat kaikki yhdeksi lainaksi. Meillä tehtiin juuri näin ja samalla säästetään koroissa paljonkin

Juuri näin

No ei tosiaankaan näin.

Kyllä olette laskeneet nyt päin peetä.

Jos autolainan "yhdistää" asuntolainaan, EI siinä missään nimessä säästä rahaa. Jos lisää 20 000 euron autolainan asuntolainan päälle
ja laina aika on asuntolainassa vaikka 25 vuotta. Tulee tuolle 20000 euron "autolainalle" tuon 25 aikana korkoja yhteensä n. 12 000
euroa (laskettuna 4% korolla). Eli maksatte 20000 euron autosta 32000 euroa.

Jos tuon 20000 euroa maksaakin vaikka 6 vuodessa erillisenä lainana pois tulee silloin koron määräksi n. 2500 euroa (sama 4 prosentin korko). Eli säästätte
rahaa n. 9500 euroa, kun ette yhdistä niitä lainoja.

Eli lainoja ei missään nimessä kannata yhdistää... Tulee muuten mahdottoman kallis auto. Lisäksi autoa varmaan pidetään keskimäärin
n. 4 vuotta jonka jälkeen se vaihdetaan. Eli loppujen lopuksi teillä on tilanne että teillä ei ole ollut sitä autoa enää 20 vuoteen
mutta silti te edelleen maksatte vielä sitä.

Ei mitään järkeä.

Missähän pankissa on samat korot asunto- ja autolainalla.... ??
Yleensä se yhdistäminen kannattaa juuri sen koronlaskun takia, enkä nyt tarkoita mitään isoja autolainoja (=yli 10000?). Ainoa pankki missä tätä yhdistämistä katsotaan kieroon, on Sampo. Mutta sielläkin se onnistuu, jos autovelan osuuden saa valehdeltua esim. remonttilainaksi.

 

\

\

\

\

Ei niitä lainoja varsinaisesti voi yhdistää, mutta voit ottaa jonkun yhden lainan, jolla maksat pois vanhat ja näin ollen siis niputat kaikki yhdeksi lainaksi. Meillä tehtiin juuri näin ja samalla säästetään koroissa paljonkin

Juuri näin

No ei tosiaankaan näin.

Kyllä olette laskeneet nyt päin peetä.

Jos autolainan "yhdistää" asuntolainaan, EI siinä missään nimessä säästä rahaa. Jos lisää 20 000 euron autolainan asuntolainan päälle
ja laina aika on asuntolainassa vaikka 25 vuotta. Tulee tuolle 20000 euron "autolainalle" tuon 25 aikana korkoja yhteensä n. 12 000
euroa (laskettuna 4% korolla). Eli maksatte 20000 euron autosta 32000 euroa.

Jos tuon 20000 euroa maksaakin vaikka 6 vuodessa erillisenä lainana pois tulee silloin koron määräksi n. 2500 euroa (sama 4 prosentin korko). Eli säästätte
rahaa n. 9500 euroa, kun ette yhdistä niitä lainoja.

Eli lainoja ei missään nimessä kannata yhdistää... Tulee muuten mahdottoman kallis auto. Lisäksi autoa varmaan pidetään keskimäärin
n. 4 vuotta jonka jälkeen se vaihdetaan. Eli loppujen lopuksi teillä on tilanne että teillä ei ole ollut sitä autoa enää 20 vuoteen
mutta silti te edelleen maksatte vielä sitä.

Ei mitään järkeä.

Missähän pankissa on samat korot asunto- ja autolainalla.... ??
Yleensä se yhdistäminen kannattaa juuri sen koronlaskun takia, enkä nyt tarkoita mitään isoja autolainoja (=yli 10000?). Ainoa pankki missä tätä yhdistämistä katsotaan kieroon, on Sampo. Mutta sielläkin se onnistuu, jos autovelan osuuden saa valehdeltua esim. remonttilainaksi.

No ei pankista ihan taida 4 % prosentin korolla saada autolainaan... Mutta lähes kaikki autoliikkeet antavat alle 4 % korolla autolainaa. Jos pankista ottaisi autolainan 6 % korolla tulisit koroiksi yhteensä n. 3800 euroa (20000 euron lainalle, 6 vuotta laina-aika), olisi siinä silti säästöä yli 8000 euroa.

 

Miks ei kukaan huomioi sitä laskuissaan, että asuntolainan saa verotuksessa vähennyksiin, toisin kuin autolainan, oli se sitten otettu pankista tai autoliikkeestä. Niin paitsi jos asunto- ja autolaina ovat nimellisesti samaa lainaa...

 

\

Miks ei kukaan huomioi sitä laskuissaan, että asuntolainan saa verotuksessa vähennyksiin, toisin kuin autolainan, oli se sitten otettu pankista tai autoliikkeestä. Niin paitsi jos asunto- ja autolaina ovat nimellisesti samaa lainaa...

Hyvä pointti! Unohdin aivan vielä tämänkin edun mainita. Se tosiaan näkyy ihan suoraan käteenjäävänä lisätulona, kun korot saa lyhennyksiin, tai viimeistään tulee palautuksena. Ja vaikuttaahan se esim. Kelan asumistuen maksuperusteisiinkin, liekö muitakin etuuksia, missä otetaan asuntolainan korot huomioon....

 

\

\

Miks ei kukaan huomioi sitä laskuissaan, että asuntolainan saa verotuksessa vähennyksiin, toisin kuin autolainan, oli se sitten otettu pankista tai autoliikkeestä. Niin paitsi jos asunto- ja autolaina ovat nimellisesti samaa lainaa...

Hyvä pointti! Unohdin aivan vielä tämänkin edun mainita. Se tosiaan näkyy ihan suoraan käteenjäävänä lisätulona, kun korot saa lyhennyksiin, tai viimeistään tulee palautuksena. Ja vaikuttaahan se esim. Kelan asumistuen maksuperusteisiinkin, liekö muitakin etuuksia, missä otetaan asuntolainan korot huomioon....

Tämä on totta, asuntolainan koroista osan pystyy vähentämään verotuksessa. Eikös se ollut 30% koroista on verotuksessa vähennettävää. Eli tuossa laskelmassa olevasta 12000 euron korosta saa verottajalta takaisin 25 vuodessa n. 3600 euroa. Eli 144 euroa / vuosi, eli 12 euroa / kk.

Edelleenkin niitä lainoja ei missään nimessä kannata yhdistää. Tai muuten tulee mielettömän kallis auto.

 

\

\

\

Ei niitä lainoja varsinaisesti voi yhdistää, mutta voit ottaa jonkun yhden lainan, jolla maksat pois vanhat ja näin ollen siis niputat kaikki yhdeksi lainaksi. Meillä tehtiin juuri näin ja samalla säästetään koroissa paljonkin

Juuri näin

No ei tosiaankaan näin.

Oletko ottanut huomioon, että jos asuntolaina ylipäätään on otettu aiemmin ja pikkulainat myöhemmin, ei asuntolainaan saa edes lisättyä enää lainaa vaan se on otettava muussa muodossa.
Kyllä kulutusluoton korko on vähemmän kuin joku visa-luoton... tms. Jotta laske vaan sinä uudestaan Ja tämäkin niputuksen muoto varmasti riippuu siitä, että millaisia lainoja kullakin on. Toisilla autolaina, toisilla luottokorttimaksut jne. Koroissa on paljonkin eroja ja aina löytyy se huokeampi vaihtoehto. Sinuna en menisi heti sanomaan "ei ikinä näin", koska jo pelkästään pankeissa on eroja.