kertokee...

kertokaas paljon teidän talopaketit on tulleet maksamaan tontteineen ja ilman tonttia.kun olen kuullut että talomalli esitteessä kerrotun hinnan saa kertoa kolmella jotta pääsee lähelle lopullista summaa.pitääkö paikkansa.kusevatko laskelmat usein,tuleeko suuria yllätysmenoja/lisälaskuja?olisin erittäin kiitollinen tiedoista. :hug:

 

Meiän paketti maksoi n.50000e. Kyl se aika hyvä nyrkkisääntö on, et kolmella kertoo sen. Ja vieläkin kannattaa varautua mahdollisiin ylläreihin ja sisustukseenhan saa uppoamaan vaik kuinka paljon. Ja sit loppuvaiheessa, eli kun sisustetaan, ne rahat alkaa yleensä olla loppumaisillaan ja sit pitää tinkiä näkyvistä jutuista esim.tapetit, lattiat. Et reilusti kun varaa rahaa, nii ei tarvi tinkiä mistään. Ai nii, meil on vuokratontti.

 

Meidän paketti oli 56 000e. Talopelien ja talofirmojen kustannusarvioihin kannattaa automaattisesti laskea se 10% ylimenovara. Juuri sen verran mekin kustannusarvio ylitettiin.

 

Vastaavan mestarin kustannusarvio talon loppullisesta hinnasta piti kaikkein parhaiten paikkansa, mm. talotehtaan arvio oli turhan paljon alakanttiin. Tontti maksoi 25 000 euroa, Talopaketti 48 000 euroa, ja lopullinen hinta pihatöineen kaikkineen oli n. 175 000 euroa, talo on puolitoistakerroksinen puutalo, neliöitä 155 m2.

Huom, melkein kaikki työt teetettiin ulkopuolisilla, itse hommasimme tarvikkeet ja teimme apuyöt, mies oli silti raksalla kaiken vapaa-aikansa koko rakennusajan.