Mitä tarkoittaa talo kaupassa rasitteet?

Jos esim etuovi.com:ssa on myytävänä talo jonka hinta on 70 000e
ja sitten alempana tiedoissa lukee, että rasite, rasitteet 70 000e
niin mitä tuo niinkuin käytännössä tarkoittaa?

 

Oiskohan kyse kiinnityksistä?

 

Oiskohan kyse kiinnityksistä?

Jeps, juuri näin

 

Jos esim etuovi.com:ssa on myytävänä talo jonka hinta on 70 000e
ja sitten alempana tiedoissa lukee, että rasite, rasitteet 70 000e
niin mitä tuo niinkuin käytännössä tarkoittaa?

Joo ei kannata ostaa kiinteistö jos siinä on noin isot rasitteet, vanhalle ostalle kantsii sanoa et ne maksais pois eka, ja niin se yleensä meneekin.

 

Oiskohan kyse kiinnityksistä?

Jeps, juuri näin

Siis tarkoitatko, ettei kiinnityksiä ole? Kiinnityksethän on vain positiivinen asia, mitä enemmän sen parempi.

 

siis selventäkää, en tajunnut vieläkään...

 

Se tarkoittaa sitä, että myyjällä on taloa vastaan 70 tonnia lainaa. Luultavasti juuri asuntolainaa siihen taloon mutta voihan siinä vähän muutakin olla, autoa yms.

Varmista, että kiinteistö myydään rasituksista vapaana.

 

Rasite voi olla myös naapurin oikeus kulkea tontin poikki, tieoikeus, yms. Mutta jos nyt on summa mainittu, niin se varmaan on kiinnitykset.

Kiinnitykset ovat ne, joita sinäkin käytät lainan vakuutena. Jos niitä ei ole riittävästi haettuna, niin uusien hakeminen maksaa. Toki kaupanteossa sinun pitää saada ne kiinnityskirjat itsellesi... Me jouduimme hakemaan lisää kiinnityksiä ostaessamme taloa, käytimme toki hyödyksi edellisten hankkimat kiinnityspaperit, jotka saimme talokaupan yhteydessä. Ne kannattaa sitten pitää tallelokerossa, ovat rahaa...