oma talo??

  • Viestiketjun aloittaja epätietoinen
  • Ensimmäinen viesti
epätietoinen
Asustelen Itä-Suomessa. Meillä perheessä 5henkeä sekä pari kissaa. Asustellaan tälläisessä tilavassa kolmen makuuhuoneen kämpässä. Mutta kovasti halajattas omaa taloa. Kumpi tulee halvemmaks maksaa vuokraa vaiko oman talon lainaa?? Mitäs muita menoja tuo oma talo tuo tullessaan?
 
Vepasto
Pidemmän päälle oma on varmaan halvempi. Mutta ennen kaikkea oma talo on kivempi. Lainan lisäksi pitää maksaa ainakin kiinteistövero, jätemaksut, vesimaksut, lämmitys, sähkö, mahdollinen tiemaksu...
 
Ei missään nimessä kannata hankkia omaa :kieh: .. Jos jossain vaiheessa tekee tiukkaa rahojen kanssa ja tänne uskallat siitä mainita niin saat uskomatonta arvostelua siitä miksi kaikki tarvii hankkia samaan aikaan jos ei ole varaa.. :whistle:
 
vieras
Alkuperäinen kirjoittaja Vepasto:
Pidemmän päälle oma on varmaan halvempi. Mutta ennen kaikkea oma talo on kivempi. Lainan lisäksi pitää maksaa ainakin kiinteistövero, jätemaksut, vesimaksut, lämmitys, sähkö, mahdollinen tiemaksu...
miten se voi sitten tulla halvemmaksi? vuokranlisäksi minun pitää maksaa sähkölasku joka on 24e/2KK omakotitalossakin tuo sähkö on varmaan pikkusen kalliimpi 2kk kuin minulla nyt.Nuista muista maksuista ei ole tietoakaan vaan voin käyttää nekin rahat aivan johonkin muuhun :) asumiseen minulla menee 1kk = 410e jos jaettais sähkölasku tulevaksi joka kk.
 
Kun asunto eli laina on maksettu niin sen jälkeenhän on sit enään noi juoksevat kulut eli sähkö, kiinteistövero, vesi, jätemaksut ym. Näin siis pidemmän päälle oma tulee halvemmaksi. Useimmiten asunnon arvo myös nousee.
 
No, me koettiin että on järkevämpi ja taloudellisempi maksaa omaa kuin toiselle vuokraa. Meilläkin kun oli 700? kaksiosta vuokra ja nyt kuitenkin omakotitalomme lainaa lyhennämme 900? kuussa. Toki selvitttiin melko pienellä lainamäärällä kun rakensimme lähes tulkoon itse, miehellä kun on raksafirma.
 
hei
Riippuu siitä, mikä on tilanne:

Jos saat asumistukea vuokraan, vuokranmaksaminen tulee halvemmaksi, koska asumistukea ei saa asuntolainaan.

Mutta jos et saa, voit ajatella, että kaikki se, mitä maksat asuntolainana on oma rahaa, sillä saat siitä ainakin suurimman osan myydessä pois. Vuokraa et saa takaisin eikä asunnosta tule sinun vuokraa maksamalla.

Mutta sitten asumiskustannukset talossa ovat kyllä kalliimmat kuin esim. kerrostalossa. Sähköä menee enemmän ja menee nuo yllämainitut muut verot ja kulut.

Mutta voit myös olla hyvä sijoittamaan, jolloin jos asut vuokralla ja vuokra on pieni, voit sijoittaa kaiken sen rahan, joka jää "ylimääräistä" kuussa ja tienata osakkeilla jne. rahalle suuremman tuoton kuin mitä saisit, jos ostaisit asunnon ja myisit sen. Tosin tähän on mainittava, että tällä hetkellä osakekaupoilla rikastuminen vaatii jo taitoa, sillä kurssit ovat itse pintaisesti olleet laskussa.

Viimeisenä pointtina on kuitenkin se, että aina rahan ajattelu ei ole järkevintä. Siinä omassa asumisessa on omat mukavuutensa, jota ei vaan voi rahalla mitata. :)
 
kukkanen
Ehdottomasti oma tulee halvemmaksi! Me just ostettiin omakotitalo, ja nyt oma kerrostalokämppä.. joka myynnissä. vuokrat menee hukkaan, kun maksaa vieraalle, omasta maksat itselles kokoajan. Pankin kanssa saa hyvin sovittua maksutavat, ja joskus jos tekee tiukkaa niin lyhennysvapaita mahdollisuus ottaa.

Ilman muuta te ostatte oman talon! :)
 
Alkuperäinen kirjoittaja hei:
Riippuu siitä, mikä on tilanne:

Jos saat asumistukea vuokraan, vuokranmaksaminen tulee halvemmaksi, koska asumistukea ei saa asuntolainaan.
Mutta jos et saa, voit ajatella, että kaikki se, mitä maksat asuntolainana on oma rahaa, sillä saat siitä ainakin suurimman osan myydessä pois. Vuokraa et saa takaisin eikä asunnosta tule sinun vuokraa maksamalla.

Mutta sitten asumiskustannukset talossa ovat kyllä kalliimmat kuin esim. kerrostalossa. Sähköä menee enemmän ja menee nuo yllämainitut muut verot ja kulut.

Mutta voit myös olla hyvä sijoittamaan, jolloin jos asut vuokralla ja vuokra on pieni, voit sijoittaa kaiken sen rahan, joka jää "ylimääräistä" kuussa ja tienata osakkeilla jne. rahalle suuremman tuoton kuin mitä saisit, jos ostaisit asunnon ja myisit sen. Tosin tähän on mainittava, että tällä hetkellä osakekaupoilla rikastuminen vaatii jo taitoa, sillä kurssit ovat itse pintaisesti olleet laskussa.

Viimeisenä pointtina on kuitenkin se, että aina rahan ajattelu ei ole järkevintä. Siinä omassa asumisessa on omat mukavuutensa, jota ei vaan voi rahalla mitata. :)
Asuntolainan omaava voi myös saada asumistukea!
 
Omassa talossa on se, että kun maksat joka kuukausi sitä pankkiin niin ne rahat menee sulle omaan pussiin. Mutta vuokran maksat vuokranantajalle joten se raha menee vuokranantajan pussiin.

Jos joskus tulee joku hankala elämäntilanne ja tarvitset rahaa, voit oman talon myydä ja käteen jää niin paljon kun oot maksanutkin, mutta vuokra-asunnosta et saa yhtään mitään.
 
hei
Alkuperäinen kirjoittaja Hiipiliini:
Alkuperäinen kirjoittaja hei:
Riippuu siitä, mikä on tilanne:

Jos saat asumistukea vuokraan, vuokranmaksaminen tulee halvemmaksi, koska asumistukea ei saa asuntolainaan.
Mutta jos et saa, voit ajatella, että kaikki se, mitä maksat asuntolainana on oma rahaa, sillä saat siitä ainakin suurimman osan myydessä pois. Vuokraa et saa takaisin eikä asunnosta tule sinun vuokraa maksamalla.

Mutta sitten asumiskustannukset talossa ovat kyllä kalliimmat kuin esim. kerrostalossa. Sähköä menee enemmän ja menee nuo yllämainitut muut verot ja kulut.

Mutta voit myös olla hyvä sijoittamaan, jolloin jos asut vuokralla ja vuokra on pieni, voit sijoittaa kaiken sen rahan, joka jää "ylimääräistä" kuussa ja tienata osakkeilla jne. rahalle suuremman tuoton kuin mitä saisit, jos ostaisit asunnon ja myisit sen. Tosin tähän on mainittava, että tällä hetkellä osakekaupoilla rikastuminen vaatii jo taitoa, sillä kurssit ovat itse pintaisesti olleet laskussa.

Viimeisenä pointtina on kuitenkin se, että aina rahan ajattelu ei ole järkevintä. Siinä omassa asumisessa on omat mukavuutensa, jota ei vaan voi rahalla mitata. :)
Asuntolainan omaava voi myös saada asumistukea!
Nykyisinkö voi? :) Ennen ei. Jännä juttu...
 
vieras
Alkuperäinen kirjoittaja hei:
Alkuperäinen kirjoittaja Hiipiliini:
Alkuperäinen kirjoittaja hei:
Riippuu siitä, mikä on tilanne:

Jos saat asumistukea vuokraan, vuokranmaksaminen tulee halvemmaksi, koska asumistukea ei saa asuntolainaan.
Mutta jos et saa, voit ajatella, että kaikki se, mitä maksat asuntolainana on oma rahaa, sillä saat siitä ainakin suurimman osan myydessä pois. Vuokraa et saa takaisin eikä asunnosta tule sinun vuokraa maksamalla.

Mutta sitten asumiskustannukset talossa ovat kyllä kalliimmat kuin esim. kerrostalossa. Sähköä menee enemmän ja menee nuo yllämainitut muut verot ja kulut.

Mutta voit myös olla hyvä sijoittamaan, jolloin jos asut vuokralla ja vuokra on pieni, voit sijoittaa kaiken sen rahan, joka jää "ylimääräistä" kuussa ja tienata osakkeilla jne. rahalle suuremman tuoton kuin mitä saisit, jos ostaisit asunnon ja myisit sen. Tosin tähän on mainittava, että tällä hetkellä osakekaupoilla rikastuminen vaatii jo taitoa, sillä kurssit ovat itse pintaisesti olleet laskussa.

Viimeisenä pointtina on kuitenkin se, että aina rahan ajattelu ei ole järkevintä. Siinä omassa asumisessa on omat mukavuutensa, jota ei vaan voi rahalla mitata. :)
Asuntolainan omaava voi myös saada asumistukea!
Nykyisinkö voi? :) Ennen ei. Jännä juttu...
Mun mielestä kai vaan korkoihin.En ole varma..
 

Yhteistyössä