Onko enää kohtuuhintaisia tontteja 50km säteellä Helsingistä

Olemme katselleet netistä omakotitontteja suunnalla Vantaa, Tuusula, Nurmijärvi, Kerava, Sipoo, Järvenpää mutta kalliita ovat. Miten voisi löytää kohtuuhintaisen tontin vai löytääkö mitenkään?

 

riippuu siitä mitä pidät kohtuuhintaisena?ja minkä kokoista tonttia haet?taajama alueelta (palvelut lähellä) vai haja-asutusalueelta? ostettiin just Vihdin Nummelasta tontti-lähes keskustasat-keskustaan 1km- 1100neliön tontti ja maksoi 98 000e. Haja-asutus alueelta, eli palveluihin matkaa 7-20km olisi saanut tontin 5000neliön kokoisen hintaan 80 000e.mutta neljän lapsen harrastusten kuskaaminen 15km päähän ei innostanut.....

 

\

1100neliön tontti ja maksoi 98 000e.

Voi taivas, että on hinnoissaan tontit uudellamaalla. Meillä 1200m2 17000 länsirannikon kaupungista.
Minkä verran Helsingin seudulla on vuokratontteja ja missä hinnoissa ne on?

 

Me asutaan Tuusulan Kellokoskella ja täällä vielä ainakin kunnan tontit olleet siinä 35 000. Ja Lahden moottoritietä helsinkiin pääsee puolessa tunnissa. Kovasti taitaa nousupainetta olla täälläkin.

 

Me etsitään tonttia, joka olisi vähintään 900-1000 m2. Haluttais läheltä ala-astetta, että pienillä olisi turvallinen koulumatka. Se kohtuuhinta täällä päin olisi 50000-60000, paljon tosin sekin

 

täältä vihdistä ette ikävä kyllä saa tuohon hintaan tonttia,jonka lähellä olisi koulut.

 

Minkä verran Helsingin seudulla on vuokratontteja ja missä hinnoissa ne on?
[/quote]
Vuokratonttien hinnoista en tiedä.mutta meidän tontti maksoi vuosi sitten Hgissä 240 000e.ja 1000neliötä sai sillä.kallistahan se on!

 

Me hankittiin tontti Riihimäeltä, 900 neliötä ja kaava-alueelta. Hinta 20 000 euroa tai 1000 euroa vuosivuokra. Riihimäeltä siis 70 kilometria Helsingin keskustaan, mutta eihän kaikki suinkaan siellä ole töissä.

Uskoisin samaan hintaan löytyvän muitakin tontteja pienemmistä kunnista. Katso ensin kartasta, ja sitten googlaa kunnan nimellä. Usein kunta laittanut heti etusivulle, jos tontteja on saatavana, näet hintatasoa. Kyllä etsivä löytää!

 

\

Olemme katselleet netistä omakotitontteja suunnalla Vantaa, Tuusula, Nurmijärvi, Kerava, Sipoo, Järvenpää mutta kalliita ovat. Miten voisi löytää kohtuuhintaisen tontin vai löytääkö mitenkään?

just kattelin etuovessa tontteja vihdistä 18000-28000 n. puol hehtaaria.... onko liian kaukana

 

koska puolen hehtaarin tontit on kaava-alueen ulkopuolella ei sitten palveluita ole lähimain.siksi nuo haja-asutusalueen tontit halpoja. rakennettiin talo 2001 vihdin kirkonkylästä noin 7km päähän ja nyt vuosi sitten muutettiin nummelaaan koska kaikki lasten harrastukset on nummelassa-kirkonkylällä ei mitään ja sain olla joka ilta jotakin kolmesta lapsesta kuskaamassa 18km/suuntaansa ja 1-2 luokan saavat koulukyydin ja sen jlkeen saavat selvitä itse 7km päähän kouluun-jonne ei ole edes kävelytirtä saatikka valoja. nämä "vaikeudet" loppu nummelaan muuton jlkeen.nyt kouluun valaistu kävelytie 1km.

 

ihme tuolla pääkaupunki seudulla ja lähistöllä tonteissa maksaa!!
varasimme just tontin 1200m2 j HINT 4800e. salon seudulta ja hyvältä paikkaa vielä keskustasta. ei käy kateeksi pääkaupunki seutulaisia.

 

en itsekkään asuisi pääkaupungissa jos ois hyväpalkkaista,koulutusta vastaavaa työtä muualla ja vielä niin että ammattitaitoa voisi kehittää.nyt ikävä kyllä joudun makselemaan asuntolainaa 380 000e talosta hgissä.

 

Meillä tontti maksoi 23000e ja on 3100 neliötä kokoa. Kunnan tontit n. 1200-1700 neliöö ja hinnat n. 10000e!! Näin täällä Länsi-Suomen pikkukaupungissa.

 

Tontin koko 2100m2 ja hinta 17 000?. Lähin isompi kaupunki Hyvinkää jonne matkaa 4 km. Riihimäeltäkin tontteja katseltiin, mutta oli kalliimpia. Nyt ei tältä meidän alueeltakaan irtoa tontit noilla hinnoilla..

 

olkaa onnellisia kun teillä mahdollisuus asua muualla kuin hgissä! tai siis hki on mukava ja hyvin palveleva kaupunki mutta asuntojen hinnat järjettömiä. me rakennettiin talo 3v sitten ja tontti 800neliötä maksoi tuolloin 125 000e Jollaksessa. talopaketti päälle 280 000e ja piha siihen..niin jo on hintaa . ihmettelen vaan miten on mahdollista että sama talopaketti samoin varusteluin maksaa vähemmän keski-suomessa....

 

Kertokaa hyvät ihmiset mitä teette työksenne ja mitä saatte palkkaa kun teillä on varaa ostaa 125 000e omakotitalotontti ja talo vielä siihen lisäksi???? Ollaan katseltu Kuopion suunnalta n.20km keskustasta 5000neliön tonttia, hinta n.20 000e, siihen vielä liittymät ja talo, molemmat ollaan ravintola-alalla töissä, tiukille vetää jo nämä Kuopion hinnatkin, ei olisi mitään mahdollisuutta näillä tuloilla pääkaukunkiseudulle vaikka haluja olisikin.

 

\

Kertokaa hyvät ihmiset mitä teette työksenne ja mitä saatte palkkaa kun teillä on varaa ostaa 125 000e omakotitalotontti ja talo vielä siihen lisäksi???? Ollaan katseltu Kuopion suunnalta n.20km keskustasta 5000neliön tonttia, hinta n.20 000e, siihen vielä liittymät ja talo, molemmat ollaan ravintola-alalla töissä, tiukille vetää jo nämä Kuopion hinnatkin, ei olisi mitään mahdollisuutta näillä tuloilla pääkaukunkiseudulle vaikka haluja olisikin.

Minuakin tämä asia kiinnostaisi. Ottavatko tavallisilla tuloilla (2 henkeä brutto päälle 5000? mun mielestö tavalliset tulot) olevat ihimiset vaan noin suuria summia pitkällä laina-ajalla vai ovatko sitten todella raharikkaita?

 

\

Kertokaa hyvät ihmiset mitä teette työksenne ja mitä saatte palkkaa kun teillä on varaa ostaa 125 000e omakotitalotontti ja talo vielä siihen lisäksi???? Ollaan katseltu Kuopion suunnalta n.20km keskustasta 5000neliön tonttia, hinta n.20 000e, siihen vielä liittymät ja talo, molemmat ollaan ravintola-alalla töissä, tiukille vetää jo nämä Kuopion hinnatkin, ei olisi mitään mahdollisuutta näillä tuloilla pääkaukunkiseudulle vaikka haluja olisikin.

Siinäpä se salaisuus, miksi niin moni asuu täällä pääkaupukiseudulla "ahtaasti" kerrostaloasunnossa tai rivarissa.

Se on se kysynnän ja tarjonnan laki. Joku on aina valmis maksamaan tontista suurenkin hinnan saadakseen rakentaa oman talon.

Pitkät ne laina-ajat taitaa täällä pääkaupunkiseudulla olla.

 

Helsingistä, Vantaalta ja Espoostakin kaiketi on aika ajoin mahdollista saada kaupungin vuokratontti, esim arpajaisilla tai muulla hakemismenettelyllä.

Me voitettiin Helsingistä vuokratontti viime syksynä, kuukausivuokra 250 euroa. Eli ei tarvitse saada lainaa kuin talon hinta.

Luin että Vantaalla on syksyllä tulossa tontteja hakuun, kannattaa katsoa Vantaan kaupungin sivuilta.

 

meillä asuntolainaa 14v ajaksi ja palkka tuloja erikoislääkärin ja nokian "erään toimiston" johtajan palkka yht. noin 10600e/kk. ja tähän palkkaan itse lääkärinä teen aika paljon töitä eri yksityisissä toimipisteissä (kunnan puolelle en palkan takia lähtisikään)-mutta yksityiselle mukavaa kun voin itse määritellä työajat ja työmäärärt eli välillä voi tehdä vähempi ja välillä enempi.

 

palkka tuloja erikoislääkärin ja nokian "erään toimiston" johtajan palkka yht. noin 10600e/kk

Sitähän minä vähän ajattelinkin ettei tavalliset duunarit pääkaupunkiseudulla tontteja ostele ja taloja rakentele. Kaksi kokkia samassa perheessä vihonviimeinen yhdistelmä, tulot yhteensä n.3000e/kk. Eipä taida edes työttömyys lääkäriä vaivata eikä pelottaa...
Alkaa Suomessakin olla köyhät ja rikkaat kahtiajako entistä selvempi.

 

Kyllä tavallinenkin kadun tallaaja pystyy talon rakentamaan jos vaan ensin löytää sen tontin. Tontteja on aika vähän myynnissä.

Ensin kannattaa säästää se oma osuus. Silloin saa vähän mielikuvaa millaista on elää pienemmillä tuloilla.

 

me ollan ihan tvallisia duunareita!olen lastentarhanopettaja -palkka n.1980e/kk ja mies ihan myyjänä rautakaupassa-palkka n.2000e/kk(eikö hassua et olen koulutetumpi,mutta silti huonompi tuloinen?)

ostettiin 3v sitten tontti vihdin kirkonkylästä n. 7km päästä ja tuolloin maksettiin puolen hehtaarin tontista 27 000e. siihen kastellin ihan perustalo,ilman ihmeitä .neliöitä 125/136 eli meidän 4 hgen taloudelle sopiva,ei ole ylimääräristä tilaa mutta sopivasti. sisämateriaalit ihan helvempaa laminaattia,keittiö perus puustellia eli ei sisutuksessakaan ihmeitä,mutta toimivaa. piha on edelleen keskeneräinen ja autotallikin odottaa aikaa jolloin rahaa enempi.mutta ihan tyytväisenä asutaan ja maksetaan asuntolainaa vielä seuraavat 22v. mutta mielummin kauan oman maksua kuin toiselle vuokraa.

joten kyllä ihan tavallinen tallaajakin voi ostaa /rakentaa talon jos vaan suhteuttaa tulot siihen mitä ostaa ja ei osta liikaa neliöitä, hienouksia(on valmis tyytymään perusjuttuihin)ja on valmis ottamaan pitkän lainan. meillä ei ollut mitään alkupääomaa,vanhemmat tuli takaajiksi.

eli tarkan markan budjetti ja unelmointi pois -pysykää realismissa!onnea!