Menu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Menu
ETUSIVU
KESKUSTELUT
Aihe vapaa
Lapsen saaminen
Vauva ja taapero
Lapset ja teinit
Perhe-elämä
Seksi
Seksinovellit ja eroottiset tarinat
KÄYTTÄJÄT
OHJEITA
Kirjaudu
Rekisteröidy
Hae
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Kaksplussan Keskustelupalsta
Kirjaudu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Perhe-elämä
Paritalon rakennuttaminen
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
Vastaa viestiketjuun
Muistiinpanot
<p>[QUOTE="papuwokki, post: 19455074, member: 57854"]</p><p>Google ohjasi tänne johonkin talokeskusteluun ja täältä oli jopa tullut vastauksia kysyttyihin kysymyksiin niin piti oikeen tehdä tunnukset ja pistää omaa kyselyä kehiin.</p><p></p><p>Homma on ihan alkutekijöissä vasta, viikon verran olen suunnitellut, pohtinut ja nysvännyt homman kanssa. Eli vasta selvittelen kustannuksia ja onko ylipäätänsä varaa tällaiseen.</p><p></p><p>Paritalo olisi tarkoitus rakentaa Järvenpäähän. Näillänäkymin mieluiten vuokratontille ja jos vuokratonttia ei millään saa niin sittenhän se pitäisi ostaa. Tontin kooksi olen kaavaillu noin 500m²-1000m², tietenkin tuo tontin koko riippuu saatavuudesta. Max. ostonhinnaksi tontille olen kaavaillut 100 000? Rakennusoikeutta pitäisi olla 160-200m².</p><p>Olen yrittänyt katsoa itseni kipeäksi noita tontteja järvenpäästä, mutta ei ole oikein löytynyt. Onko niitä todella vähän tarjolla vai enkö vain osaa etsiä?</p><p>Tuohon vuokratontti juttuun voisin tässä laittaa vielä omia perusteluita, siinä toivossa että joku kommentoisi:</p><p>Vuokratonteissa sopimukseen tulee lunastushinta ja tontin voi lunastaa tähän hintaan milloin haluaa. Tonttia omaksi lunastettaessa hintaan hyvitetään yleisesti kolmen viimeisen vuoden vuokra. Tarkoitus olisikin lunastaa tontti kolmen vuoden/sen ajan minkä vuokra hyvitetään kuluttua. Tuossa ajassa saisi taloon otettavaa lainaa lyhennettyä jo kohtalaisesti jolloin korkomenot olisivat pienemmät. Kommentteja?</p><p></p><p>Tarkennettuna asuntojen koon olen miettinyt näin: Toinen asunto noin 100m² tai alle. Toinen sitten noin 60m². Tätä asuntojen erikokoisuutta hankaloittaa se, että harvoilla talovalmistajilla on mallistossaan erikseen paritaloja. Paritalot toteuttavat liittämällä kaksi identtistä OKT:a yhteen. Pikaisesti katsottuna kaikki OKT:t ovat kooltaan yli 100m², joka taas on liikaa. Jos kaksi OKT:a yhdistää niin neliöitä pitäisi yhdessä olla noin 80m². Pistin tässä tänään sähköpostia noin kymmenelle talotoimittajalle, että miten on paritaloja saatavilla. Katsoo nyt jos kävisivät maanantaina vastailemaan sähköposteihin.</p><p></p><p>Heti alkuun on herännyt tietenkin hirveesti kysymyksiä, pistetään tähän alle listaa ja toivotaan että niihin vastaillaan.</p><p></p><p>Näitä kustannuksia "pikku juttuihin" olen miettinyt, onko kommenttia/lisäystä/tms antaa alla olevaan listaan? Hinnat ja jutut ovat katsottu kaupungin nettisivuilta.</p><p>- Tontille pitää tehdä maaperätutkimus, hintaan n. 700??</p><p>- Rakennuslupaan tarvii tilata jotain karttoja, hintaan n. 100??</p><p>- Maanrakennuslupa jonkun 1100??</p><p>- Vesihuollon liittymismaksu n. 3000?? Tähän lisäksi tonttijohdon rakentaminen 2200??</p><p>- Sähköverkkoon liittyminen 2000-4000??</p><p>- Mitenkäs puhelinliittymä, paljon kustantaa?</p><p>- Jos kaukolämpöä meinaa, mitä se tulee kustantamaan?</p><p>- Entä maalämpö, paljon tulee kustantamaan?</p><p>- Mitä muuta?</p><p></p><p>Talo tulisi siis avaimet käteen periaatteella. Ennen kuin talofirma tulee valamaan pohjat, pitää hoitaa itse maantäytöt, eristykset, viemäröinti ja sadevesijärjestelmät? Vielä jotain muuta? Paljon tuo tulee suunnilteen maksamaan, 25 000??</p><p></p><p>Kommentteja, vinkkejä tai jotain ihan muuta?</p><p>Lisäilen tänne juttua jos ja kun tulee jotain mieleen.</p><p></p><p>Kuitenkin joku kysyy miksi paritalo? - Isäukko muuttaa toiseen kuolemaan jonka jälkeen perin sen asunnon ja vuokraan sitä sitten.</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="papuwokki, post: 19455074, member: 57854"] Google ohjasi tänne johonkin talokeskusteluun ja täältä oli jopa tullut vastauksia kysyttyihin kysymyksiin niin piti oikeen tehdä tunnukset ja pistää omaa kyselyä kehiin. Homma on ihan alkutekijöissä vasta, viikon verran olen suunnitellut, pohtinut ja nysvännyt homman kanssa. Eli vasta selvittelen kustannuksia ja onko ylipäätänsä varaa tällaiseen. Paritalo olisi tarkoitus rakentaa Järvenpäähän. Näillänäkymin mieluiten vuokratontille ja jos vuokratonttia ei millään saa niin sittenhän se pitäisi ostaa. Tontin kooksi olen kaavaillu noin 500m²-1000m², tietenkin tuo tontin koko riippuu saatavuudesta. Max. ostonhinnaksi tontille olen kaavaillut 100 000? Rakennusoikeutta pitäisi olla 160-200m². Olen yrittänyt katsoa itseni kipeäksi noita tontteja järvenpäästä, mutta ei ole oikein löytynyt. Onko niitä todella vähän tarjolla vai enkö vain osaa etsiä? Tuohon vuokratontti juttuun voisin tässä laittaa vielä omia perusteluita, siinä toivossa että joku kommentoisi: Vuokratonteissa sopimukseen tulee lunastushinta ja tontin voi lunastaa tähän hintaan milloin haluaa. Tonttia omaksi lunastettaessa hintaan hyvitetään yleisesti kolmen viimeisen vuoden vuokra. Tarkoitus olisikin lunastaa tontti kolmen vuoden/sen ajan minkä vuokra hyvitetään kuluttua. Tuossa ajassa saisi taloon otettavaa lainaa lyhennettyä jo kohtalaisesti jolloin korkomenot olisivat pienemmät. Kommentteja? Tarkennettuna asuntojen koon olen miettinyt näin: Toinen asunto noin 100m² tai alle. Toinen sitten noin 60m². Tätä asuntojen erikokoisuutta hankaloittaa se, että harvoilla talovalmistajilla on mallistossaan erikseen paritaloja. Paritalot toteuttavat liittämällä kaksi identtistä OKT:a yhteen. Pikaisesti katsottuna kaikki OKT:t ovat kooltaan yli 100m², joka taas on liikaa. Jos kaksi OKT:a yhdistää niin neliöitä pitäisi yhdessä olla noin 80m². Pistin tässä tänään sähköpostia noin kymmenelle talotoimittajalle, että miten on paritaloja saatavilla. Katsoo nyt jos kävisivät maanantaina vastailemaan sähköposteihin. Heti alkuun on herännyt tietenkin hirveesti kysymyksiä, pistetään tähän alle listaa ja toivotaan että niihin vastaillaan. Näitä kustannuksia "pikku juttuihin" olen miettinyt, onko kommenttia/lisäystä/tms antaa alla olevaan listaan? Hinnat ja jutut ovat katsottu kaupungin nettisivuilta. - Tontille pitää tehdä maaperätutkimus, hintaan n. 700?? - Rakennuslupaan tarvii tilata jotain karttoja, hintaan n. 100?? - Maanrakennuslupa jonkun 1100?? - Vesihuollon liittymismaksu n. 3000?? Tähän lisäksi tonttijohdon rakentaminen 2200?? - Sähköverkkoon liittyminen 2000-4000?? - Mitenkäs puhelinliittymä, paljon kustantaa? - Jos kaukolämpöä meinaa, mitä se tulee kustantamaan? - Entä maalämpö, paljon tulee kustantamaan? - Mitä muuta? Talo tulisi siis avaimet käteen periaatteella. Ennen kuin talofirma tulee valamaan pohjat, pitää hoitaa itse maantäytöt, eristykset, viemäröinti ja sadevesijärjestelmät? Vielä jotain muuta? Paljon tuo tulee suunnilteen maksamaan, 25 000?? Kommentteja, vinkkejä tai jotain ihan muuta? Lisäilen tänne juttua jos ja kun tulee jotain mieleen. Kuitenkin joku kysyy miksi paritalo? - Isäukko muuttaa toiseen kuolemaan jonka jälkeen perin sen asunnon ja vuokraan sitä sitten. [/QUOTE]
Esikatsele
Nimimerkki
Varmistus
Kuinka monta kirjainta on sanassa SANA?
Lähetä vastaus
Uusimmat
Luetuimmat
Kuumimmat
Uusimmat
Näytä kaikki
1.
Bekannter Russischer DJ
14 min sitten
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
2.
Deutsch-russische Tamada
26 min sitten
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
3.
Pitää jakaa siskon kanssa huone
45 min sitten
vierailija
1 Viestiä
Lapset ja teinit
4.
Russischer DJ in hamburg
45 min sitten
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
5.
Mikropettäminen
56 min sitten
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
6.
Beste Hochzeit-DJs
56 min sitten
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
7.
Nyt on vihdoinkin yleisiä miehiä tarjolla kaikille naisille!
Tänään 00:02
vierailija
2 Viestiä
Aihe vapaa
8.
Swadba
Eilen 23:59
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
Luetuimmat
1.
Jännä että PELKÄSTÄÄN peruskoulun käyneiden suosikkipuolue SDP kun perussuomalaiset suosituin kaikkien koululaisten keskuudessa
Started by vierailija
Eilen 02:21
Luettu: 310
Aihe vapaa
2.
SDP haluaa ihmisten tekevän töitä vielä 75 vuotta vanhanakin
Started by vierailija
Eilen 08:54
Luettu: 267
Aihe vapaa
3.
Oman onnen seppiä ei ole, sanoo palkittu taloustieteilijä Joseph E. Stiglitz – ”Suomen verotusmalli on oikea”
Started by vierailija
Eilen 10:19
Luettu: 179
Aihe vapaa
4.
Keskusta työllistää maaseudun seksityöllä!
Started by Johnny Appleseed
Eilen 17:07
Luettu: 173
Aihe vapaa
5.
Tammikuiset 2025
Started by Corgimama
Eilen 16:29
Luettu: 156
Lapsen saaminen
6.
Tarina siitä miten härskisti naiset voivat käyttää hyväkseen vanhaa miestä - "tietämättään naimisissa"
Started by vierailija
Eilen 13:43
Luettu: 139
Aihe vapaa
7.
Te jotka sairastatte uniapneaa....
Started by vierailija
Eilen 17:29
Luettu: 136
Aihe vapaa
8.
Miehet onko se toosa välttämättömyys?
Started by vierailija
Eilen 13:55
Luettu: 126
Aihe vapaa
Kuumimmat
Näytä kaikki
1.
Mikropettäminen
Latest: Johnny Appleseed
2 min sitten
Aihe vapaa
2.
Kilttimies päätti nyt
Latest: vierailija
12 min sitten
Aihe vapaa
3.
Ketjujen KETJU 2024 (K24)
Latest: Johnny Appleseed
12 min sitten
Aihe vapaa
4.
K/B-komposti
Latest: vierailija
13 min sitten
Aihe vapaa
5.
Bekannter Russischer DJ
Latest: vierailija
14 min sitten
Aihe vapaa
6.
Kuka on kateellinen? Kilttimiehellä on vielä iltapala ja 💞 ennen nukkumaanmenoa
Latest: vierailija
15 min sitten
Aihe vapaa
7.
Siis ei 🤬! Kenen kissa ilmestyi kilttimiehen oven taakse maukumaan?
Latest: vierailija
17 min sitten
Aihe vapaa
8.
Lähetä terveisesi kaipaamallesi ihmiselle yöketju
Latest: vierailija
19 min sitten
Aihe vapaa
Yhteistyössä
Perhe-elämä
Paritalon rakennuttaminen
Ylös
Bottom
+ Aloita uusi keskustelu