Asuntovelalliset

Eipä oo ei. Meillä on sellanen paikka talolla että siitä en luovu ikinä Lainakaan ei ole niin paha ja kunhan oon 40v niin sekin on jo pois maksettu.

 

siis mistä saa 500e asuntolainoja. mäkin haluun. meille sanottiin pankissa et minimi 1100e. siihen jäi talohaaveet kun kuitenkin haluun vaatteitakin ostaa ja muuta pientä kivaa sillon tällön. ja meidän talohaave ei edes ollut kallis!!

Mä just sain osuuspankista vajaa 120 000 euroa lainaa 20 vuoden laina-ajalla ja tulen siis maksamaan 600 euroa kuussa lyhennystä korkoineen.

 

Ei ole ahdistanut. Ihan mielellään sitä lainaa makselee. Varsinkin, kun talo on yli tuplaten sen lainasumman arvoinen, eli aika varma voin olla, että ainakin omat saapi pois jos pakkorako tulee.

Ja jos mietin, että Hesasta 40km, 5v vanha parinsadan neliön okt isolla tontilla, josta velkaa 150 000e ja asumiskustannukset kaikkineen n. 1200e/kk, niin ei se paha ole. Meidän kohta 5henkinen perhe tarvisi kuitenkin jo jonkunkokoisen vuokraluukunkin ja sitä ei ihan pikkurahalla saa....

 

Mä olen ihan onnellinen että vuokralla-asujiakin löytyy Kuittaa yli puolet meidän kuukauden lainalyhennyksistä. Onneks tuli jo nuorena ostettua kaksio joka on jo ajat sit maksettu pois. Tuuria toki oli kun silloin hinnat ei vielä ollut näin pöyristyttävät ja on aina saannut myös töissä olla, opiskellessakin. Eli on pystynyt maksaan ekan asunnon pois.

 

Ei ahdista. Meillä myös suhteellisen vähän velkaa. Ei ole lähdetty ökytaloa ostamaan, vaan maltillisesti edetty. Tosin nyt alkaa pian käymään tämä nykyinen pieneksi ja se varmaan laitetaaan loppukesästä tai alkusyksystä myyntiin.

 

Ei todellakaan tule. Sitten joutuisin maksamaan paljon kalliimpaa vuokraa ja asumisen taso huonontuisi. Siinä menisi myös vanhuuden turvani.

En todellakaan ole niin tyhmä, että luopuisin oman asunnon maksamisesta. Oma koti on järkevin sijoitus, jonka tavisihminen elämässään voi tehdä.

 

En ikinä möisi pois omakotitaloamme ja muuttaisi rivitaloon tai kerrostaloon vuokralle.
Oma talo, oma tontti <3
Ja on tää niin paljon parempi koirien kanssa, kun piha on aidattu. Saa kesällä olla ovet auki ja koirat juosta pitkin suurta pihaa. Ja saan omalta tontilta marjoja+omenoita
Ja en tykkää asua ahtaasti, nyt mahdutaan me sekä tavarat ja vaatteet hyvin asuntoon.

Me maksamme n. 1300e/kk ja maksamme lainan puoliksi. Laitetaan aina ylimääräistä lainanhoitotilille, siitä maksetaan sitten muita talon kuluja. Hyvin jää rahaa käteenkin.

 

Ei todellakaan. Meillä 260 neliöinen, uusi omakotitalo, 2 hehtaarin tontilla. Lyhennetään 650e/kk. Lainaa jäljellä tasan 100 tonnia ja talon arvo noin 320 tonnia.
Tällä summalla asuttais vuokralla jossain kuppasessa kerrostalokolmiossa...

Eli ei koskaan, hetkeäkään kaduta!!

Täytyy sovittaa laina tuloihin, jotta sen lyhentäminen menee helposti, niin tuollaisia fiilareita ei tule.

 

Joskus kieltämättä iskee ahdistuksentunne, kun miettii lainasummaa... mutta en kyllä myisi omaa pois ja menisi vuokralle. Koen vuokranmaksun rahan heittämisenä taivaan tuuliin.

 

Tuleeko ikinä tunnetta jotta olisi mukava vain pistää asunto myyntiin ja kuitata velat pois...siis olla velattomassa tilassa ?
Mulla on tullut tuo tunne pari kertaa, mutta olo menee ohitse kun miettii asioita taas toiselta kantilta jotta mitä hyötyä on maksaa omaa pois jne.

kyllä. mutta ei oikeastaan sen velattomuuden vuoksi. Meillä on aika kohtuullinen asuntolaina.
Vaan ympäristön vuoksi. En viihdy lapsiperheympäristössä. Kaipaisin hiljaisempaa ympäristöä.
Luulin pitäväni lapsista (muistaki kuin omistani) mutta väsyn kyllä jatkuvaan mölyyn ja muiden lasten vahtimiseen. Asun uudella pientaloalueella.

 

no juu, joskus tulee mieleen, et tuleekohan toi laina ikinä maksettua ja sitä on vaan 110k.....
mutta tosiaan, jos mitään kerrostalokämppääkään ajattelisi vuokralle, niin 800-900 menisi joten me asutaan ihan mielellään tässä meidän omassa kodissa ja omakotitalossa!! =)

 

Velattomaksi pääsisi vaikka heti jos ostaisi myyntivoitolla vaikka kerrostaloneliön kaupungilta. Se olisi oma ja asumiskuluja ei olisi kuin vastike. Mutta entä se asumisen LAATU sitten.. Ei olisi meidän juttu. En mä stressaa velasta eikä velattomuus tekisi mua yhtään tämän onnellisemmaksi. Kaikkea (rahalla saatavaa) on riittävästi nytkin.

 

Ei oikeestaan.Kun kattoo noita vuokra hintoja ni en maksais tonnia vieraalle kun oma laina ok talosta on nyt 500e kuussa =)

Toisaalta, jos esim 125000 lainaa lyhentää vain 500e kuussa, sitä tunkee kolmessakymmenessä vuodessa vieraalle(pankille) vähintään 60 000e korkojen muodossa.

 

Ei oikeestaan.Kun kattoo noita vuokra hintoja ni en maksais tonnia vieraalle kun oma laina ok talosta on nyt 500e kuussa =)

Toisaalta, jos esim 125000 lainaa lyhentää vain 500e kuussa, sitä tunkee kolmessakymmenessä vuodessa vieraalle(pankille) vähintään 60 000e korkojen muodossa.

Parempi maksaa pankille kuin jollekin vuokraisännälle. Vuokraisännälle maksat paljon enemmän kuin pankille.

Vuokrasta ei jää itselle mitään käteen, omasta kuitenkin jää aina se asunto, jonka arvo yleensä myös nousee ajan myötä.

 

siis mistä saa 500e asuntolainoja. mäkin haluun. meille sanottiin pankissa et minimi 1100e. siihen jäi talohaaveet kun kuitenkin haluun vaatteitakin ostaa ja muuta pientä kivaa sillon tällön. ja meidän talohaave ei edes ollut kallis!!

Osuuspankista ainakin.

ei saatu!!! sieltä juurikin tämä HALVIN 1100e

meillä säästöpankissa ja laina+korot on kiinteänä 650e/kk.. lainaa 140000e. otettu pari kuukautta sitten

 

Ei oikeestaan.Kun kattoo noita vuokra hintoja ni en maksais tonnia vieraalle kun oma laina ok talosta on nyt 500e kuussa =)

Toisaalta, jos esim 125000 lainaa lyhentää vain 500e kuussa, sitä tunkee kolmessakymmenessä vuodessa vieraalle(pankille) vähintään 60 000e korkojen muodossa.

Parempi maksaa pankille kuin jollekin vuokraisännälle. Vuokraisännälle maksat paljon enemmän kuin pankille.

Vuokrasta ei jää itselle mitään käteen, omasta kuitenkin jää aina se asunto, jonka arvo yleensä myös nousee ajan myötä.

Ja rupea 30 vuoden jälkeen kyllä laskeamakin......

 

Ei. Tää on ainoa keino tavallisen duunarin kerätä edes jotain omaisuutta jonka voi sitten jättää lapsilleen. Ja aina se on kuitenkin kotiinpäin kun maksaa velkaa pois vuokran maksun sijaan.

 

Voih, meillä melko pieni laina ja kuhan tästä talosta itselleni vielä puolet ostan niin siinähän se talolainakin puolittuu Meillä on tällähetkellä pienemmät kulut kuukaudessa tässä omassa kuin vuokralla asustellessa... Ja ollaan laskettu tuohon sähköt, jätekustannukset, puut, jne jne...

 

Ei oikeestaan.Kun kattoo noita vuokra hintoja ni en maksais tonnia vieraalle kun oma laina ok talosta on nyt 500e kuussa =)

Toisaalta, jos esim 125000 lainaa lyhentää vain 500e kuussa, sitä tunkee kolmessakymmenessä vuodessa vieraalle(pankille) vähintään 60 000e korkojen muodossa.

Parempi maksaa pankille kuin jollekin vuokraisännälle. Vuokraisännälle maksat paljon enemmän kuin pankille.

Vuokrasta ei jää itselle mitään käteen, omasta kuitenkin jää aina se asunto, jonka arvo yleensä myös nousee ajan myötä.

Ja rupea 30 vuoden jälkeen kyllä laskeamakin......

Noh, meidän asunto on 110-vuotta vanhassa rakennuksessa, jonka hinta ei todellakaan ole laskenut viime aikoina...

 

Mä olen huomannnut tässä lähiaikoina miettiväni muutamaan kertaan jotta tällä samalla rahalla sais esim Hyvinkään lähettyviltä jo kivan talon.
Mutta oon nyt tätä ajatellut siltä kantilta, että siinä kohden kun lapset lentää pesästä me voidaan myydä tämä ja ostaa pienempi koti ja siinä kohden ei pitäisi olla enää velkaa.

Joku tässä ketjussa kirjoitti jotta pitää ottaa velkaa sen verran kuin on maksukykä tai jotain sinnepäin...joo ei meillä sitä velkaa ole enempää kuin mitä voidaan huoletta maksella, mutta ainoa mikä mua ahdistaa tässä tilanteessa on se et mä tiedän olevani johonkin suuntaan pystyssä...eikä sillä kohden auta se et tiedän maksavani omaani pois. :/

 

Me hankittiin asunto toisella tavalla. Säästämällä. Kun on tehnyt lujasti duunia 18 vuotiaasta asti, voi näköjään olla 33 vuotiaana velattoman omistusasunnon haltija. (arvo yli 400 000)

ok, tämä tietty vaatii aika isot tulot kahdeltakin, mutta veikkaan että moni pääsisi samalla tekniikalla velattoman, reilun 100 000e arvoisen asunnon omistajaksi yhtä lailla 15 vuodessa. Vaikka olisi siihen asti vuokralla.

Suosittelen harkitsemaan.

 

Me hankittiin asunto toisella tavalla. Säästämällä. Kun on tehnyt lujasti duunia 18 vuotiaasta asti, voi näköjään olla 33 vuotiaana velattoman omistusasunnon haltija. (arvo yli 400 000)

ok, tämä tietty vaatii aika isot tulot kahdeltakin, mutta veikkaan että moni pääsisi samalla tekniikalla velattoman, reilun 100 000e arvoisen asunnon omistajaksi yhtä lailla 15 vuodessa. Vaikka olisi siihen asti vuokralla.

Suosittelen harkitsemaan.

Miten te asuitte tuona aikana kun säästitte ja olitteko ihan kaksin vaiko perheellisenä ?
Se että tuossa samaan aikaan olisi vuokralla niin sillä samalla rahalla taas maksaisi sitä lainaakin pois jne. Mutta toki toi on kans vaihtoehto säästää ja ostaa sit ns käteisellä ilman lainoja.

 

On ollu muutamaan kertaan semmonen tunne kun oikeesti rahaa ei jää mihinkään ylimääräiseen eikä varaa oo remontoida niin rupee miettiin syitä että miks me asutaan täällä jos mitään ei voi tehdä.Mutta poiskaan ei kyllä tahdota mihinkään rivariin :heart:

 

Me ollaan mietitty. Myytäisiin talo ja jos saisi muutaman kympin voittoa (helposti), rakentais velattoman mummonmökin kotipaikkakunnalle ja voitaisiin asua missä vain opiskelemassa/töiden perässä.. mökkiä voisi vuokrata ja palata tänne aina kun halutaan.
No juu hieman huvittava ajattelutapa, mutta olosuhteet pistää miettimään

 

Ei oikeestaan.Kun kattoo noita vuokra hintoja ni en maksais tonnia vieraalle kun oma laina ok talosta on nyt 500e kuussa =)

Toisaalta, jos esim 125000 lainaa lyhentää vain 500e kuussa, sitä tunkee kolmessakymmenessä vuodessa vieraalle(pankille) vähintään 60 000e korkojen muodossa.

Parempi maksaa pankille kuin jollekin vuokraisännälle. Vuokraisännälle maksat paljon enemmän kuin pankille.

Vuokrasta ei jää itselle mitään käteen, omasta kuitenkin jää aina se asunto, jonka arvo yleensä myös nousee ajan myötä.

Ja rupea 30 vuoden jälkeen kyllä laskeamakin......

Ei tasan laske, paitsi jossain tuppukylän peränurkilla. Kasvukeskuksien liepeillä asuntojen arvot ovat vain nousseet. Ja niistä tuppukylän taloistakin saa sentään jotain rahaa, jos ne myy, toisin kuin vuokra-asunnosta poismuuttaessa.