asuntolaina - tarviiko olla kaikissa pankeissa se 10% säästössä?

Ja niille, jotka valittaa "kalliita" hintoja:
http://av.r.ftdata.co.uk/files/2012/06/House-price-to-rent-and-income-ratios-at-end-of-2011.png

Suomen asunnot ovat keskimäärin ihan halpoja vrt. muut Eurooppa palkkatasoon.

 

periaatteessahan kyse on vain 800e ja risat mutta tämmöiselle ihmiselle joka ajelee mp:llä ja veneellä niin moisesta säästämisestä voi vain haaveilla 2000e käteen jäävällä summalla
jokainen tyylillään.

meillä ei ole venettä, autoa, moottoripyörää. mutta huikea vuokra. pk-seudulla. "etsi muualta halvempi asunto" - joo, ilman autoa kun työpaikka on pk-seudulla. julkiset - siihenhän se säästäminen sitten meneekin...

 

meillä ei ole venettä, autoa, moottoripyörää. mutta huikea vuokra. pk-seudulla. "etsi muualta halvempi asunto" - joo, ilman autoa kun työpaikka on pk-seudulla. julkiset - siihenhän se säästäminen sitten meneekin...

Ole sitten säästämättä ja ilman omistusasuntoa, sinun ongelmasihan se on. Elämä on valintoja, ja sinä teet valinnan olla säästämättä.

 

Meillä ei ollu säästöjä, oltiin jo ostamassa toista asuntoo vaikka edellinen oli myynnissä. Saatiin uus laina ilman säästöjä ja edellinen kämppä myytiin 1,5 vk. Siitä ois jääny rahaa kyllä, mutta saatiin ilman säästöjä iso laina.

 

ennen oli asuminenkin pikkasen eri hinnoissa kun nykyään. helppohan se olis säästää jos vuokrat olis halvempia, muttakun menee suurin osa rahoista pelkästään tavalliseen elämiseen ilman huvituksia ja matkoja, vuokra, ruoka, sähkö, vesi...

Tämä on just se uusavuttomien paras selitys, miksi ei voi säästää.
Tilastot toki kertoo, ettei se asuntojen hinta ole kallis oikeasti tuloihin verrrattuna.

http://www.stat.fi/tup/tietoaika/ta_03_04_asuntojen_hinnat.html:
"Suhteessa palkkoihin ja 20 vuoden aikavälillä tarkasteltuna asunnot eivät ole nyt kalliita. "

Kukaan ei halua sit edes tinkiä elintasostaan, et saisi säästettyä rahaa.

 

vanhemmat lainasivat 40.000. me maksetaan niille taksa 400 € kuussa. he siis ottivat itse lainaa ja ne maksaa siitä korot. meillä siis nyt tosi kallit asumismenot kuussa noin 600€ lyhennys+ noin 100€ asuntolainaan korot + 400€ vanhemmille +220€ vastike eli 1320€. Muutama vuosi kyllä kiristellään vöitä. Opiskelun aikana asuttiin hoasilla 500€ kk. valmistuttuaan muutettiin vvo:lle tässä kalliissa, lapsiystävällisessä kaupunginosassa missä nytkin ja vuokra oli 900€/kk. laskin että vuodessa oltiin heitetty 10.00o€ menemään kun vuokralla asuttiin. päätettiin sijoitaa asuntoon, sen arvo kun nousee koko ajan. Sitä paitsi eläkepäivinähän ei millä vois maksaa tuo vuokra, kun taas tuo vastike on ihan ok. jää rahaa vaikka etelänmatkoille sitten kun on 60 v ja lapset isoja.

 

[QUOTE="nainen";28125875]Tämä on just se uusavuttomien paras selitys, miksi ei voi säästää.
Tilastot toki kertoo, ettei se asuntojen hinta ole kallis oikeasti tuloihin verrrattuna.

http://www.stat.fi/tup/tietoaika/ta_03_04_asuntojen_hinnat.html:
"Suhteessa palkkoihin ja 20 vuoden aikavälillä tarkasteltuna asunnot eivät ole nyt kalliita. "

Kukaan ei halua sit edes tinkiä elintasostaan, et saisi säästettyä rahaa.[/QUOTE]

Laittamasi linkki ei aukea, mutta oletan että siinä puhutaan omistusasuntojen hinnoista. Vuokrat ovat eri asia. Vuokra-asuminen saattaa hyvinkin viedä puolet tuloista, eikä kaikkialla ole edullisia vuokra-asuntoja edes tarjolla. Silloin säästäminen on aika haasteellista.

 

niin vielä se et meillä on nettotulot 3.600 yhteensä 2 aikuista ja 2 lasta. hyvin niillä elää, syö, harrastaa ja lomailee kun järkeä käyttää. tällä hetkellä olen äitiyslomalla niin on oltava entistä tarkemmin rahankäytöstä. kun/jos jään pidemmän ajan hoitovapaalle niin varmaan lainasta maksetaan vaan korot jonkun aikaa. se tuo helpotusta. molemmilla vakituinen työ

 

meillä ei ole venettä, autoa, moottoripyörää. mutta huikea vuokra. pk-seudulla. "etsi muualta halvempi asunto" - joo, ilman autoa kun työpaikka on pk-seudulla. julkiset - siihenhän se säästäminen sitten meneekin...

Seutulippu maksaa sen joku 80e/kk. Jos vuokra olisi halvempi muualla monta sataa, niin siinä tulisi säästöä. Mutta kuten sanottu, useimmat ei viitsi tinkiä mitään elintasostaan säästääkseen, vaan kaikki pitäisi saada tarjottimella.

Jännää, kun useimmat isotuloiset palkansaajat päätyvät siihen, ettei heillä ole varaa asua Helsingissä tai Espoossa, mutta pienituloisilla siihen on varaa kuitenkin. Helsingistä tulossaajat vaan pakenevat vuosi vuodelta.

Paljonko tiedän vuokra on, minkäkokoinen asunto ja missäpäin asutte?

 

[QUOTE="nainen";28126041]Seutulippu maksaa sen joku 80e/kk. Jos vuokra olisi halvempi muualla monta sataa, niin siinä tulisi säästöä. Mutta kuten sanottu, useimmat ei viitsi tinkiä mitään elintasostaan säästääkseen, vaan kaikki pitäisi saada tarjottimella.
[/QUOTE]

Minä ainakin lähden siitä, että lasten ei tarvitse vaihtaa koulua. Tosin meillä lapset asuvat vuoroviikoin vanhemmillaan, joten sekin romuttuisi jos minä päättäisin yhtäkkiä muuttaa jonnekin halvemman asumisen perässä.

Elämäntilanteita on monenlaisia, ei raha määrää kaikkea. Täällä on asuntojen hinnat sen verran edullisia että pystyisin hyvin hoitamaan edullisen kolmion lainakulut ja vastikkeen, vaikka ahdasta asumista se olisikin kolmen lapsen kanssa. Mutta vuokrat ovat korkeat, ja vuokran ohella säästäminen on vaikeaa.

 

op ei vaatinut meiltä. oli tosin jo aikaisempi asunto joka myytiin pois mutta ei siitä monta tonttua käteen jäänyt ja uusi laina on 20t isompi.

omatakaus onnistuu op:ssa.

 

Oli meillä, ja enemmänkin vuonna 2008. Mutta kyse oli pienistä onnenkantamoisista ja kärsivällisyydestä.

Ei silti, miehen sisko ostin oman yksiönsä opiskeluaikana jo, en tiedä millä takauksilla tai oliko niitä edes. Sen verran hyvin kävi töissä opintojen ohella, että lainan sai. Nythän tuo sitten ei taida enää oikein onnistua? Sääli.

 

Kyllä reilun 800e säästösumma on normaalille palkansaajalle kuukaudessa todella suuri. Jos ajatellaan vaikkapa tuolla 2000e käteen jäävällä summalla, niin:

2000e
- vuokra 600e
- sähkö 100e
- vesi 15e
- elintarvikkeet 400e
- talous- ja hygieniakemikaalit 50e
- polttoaine 150e
- vaatteet 150e
- auton vakuutukset 150e
- auton huollot 50e (jaettu vuoden meno)
- internet ja puhelin 50e
- lääkkeet 20e
- työlounaat 20 x à 8,60e = 172e
- kotivakuutus 15e
- lapsen päivähoito 150e

= 2072e/kk

Laskelmassa ei ole huomioitu harrastuksia, kodin hankintoja tai vapaa-ajan menoja. Mistä kohdasta tuo yli 800e/kk pitäisi saada vielä säästötilille kerättyä?!

 

[QUOTE="vieras";28125640]No, jos ensiasuntoa on ostamassa niin realistisempi tavoite lienee 20 000 euroa. Ja sen kyllä pariskunta säästää jos halua on.[/QUOTE]

Lapsettomalle suhteellisen hyvätuloiselle pariskunnalle tuo lienee mahdollista.
Mutta, vaikka sanot bruttokeskitulojen olevan 3.000 euroa kuussa, mediaani kertonee paremmin totuuden. Ja silloin tavallinen tallaaja ei tienaa 3.000 euroa kuussa.

Mutta heti kun perheessä on lapsia, tilanne muuttuu hyvin toiseksi, tarvitaan isompi asunto, lapset tarvitsevat vaatteita ja ruokaa. Jotta molemmat tienaavat, lapset käyvät päivähoidossa, ja jo yhden lapsen hoidosta maksetaan 254 euroa kuussa hoidosta noilla 3.000 euron bruttopalkoilla. Kahden lapsen perheessä pelkkä asuminen, päivähoito ja ruokakulut ovat enemmän kuin yhden ihmisen palkka.

 

[QUOTE="vieras";28125562]Olipa sen joku analyytikko laskenutkin nuorten keskituloista että kauanko pitää säästää ja elää suu säkkiä myöten että saa sen vaaditun alkupääoman omistusasuntoon helsingin seudulla. Oli päätynyt 20vuoteen, ja sillä aikaa ei ollut mahdollista sijoittaa yhtään mihinkään ostokseen että ei jäisi joka kuukausi säästöön paria-kolmea sataa. Luottokortteja ei missään nimessä.[/QUOTE]

Asuntojen myyjien pitää jatkossakin saada kohteet myytyä. Erityisesti isojen ikäluokkien käytöstä vapaantunee jatkossa koko ajan enemmän isoja perheasuntoja (kolmiot, neliöt). Jos ostovoimaa ei nykyisellä hintatasolla ole, myyntihinnat joustavat. Hintajouston jälkeenkin myyjä tekee hyvän tilin, jos vuosikymmeniä sitten hankittu asunto. Eli tuskin ostaja 20 vuoden säästöaikaa tuskin oikeassa elämässä tulee tarvitsemaan. Tosin yksiöitten ja kaksioitten myynti saattaa pysyä hyvänä, koska ostajat joutuvat takaisin siihen tilanteeseen, että ensin voidaan ostaa vain pieni asunto ja myöhemmin sitten vasta iso.

 

Nythän oletettiin että kyse oli pariskunnasta, jolloin alla olevat summat tuntuvat TODELLA suurilta. Korjasin boldilla ne mitkä minusta pitää paremmin paikkansa. Asumiskulut jne menevät siis puoliksi kahdelle.

[QUOTE="totuuden torvi";28126192]Kyllä reilun 800e säästösumma on normaalille palkansaajalle kuukaudessa todella suuri. Jos ajatellaan vaikkapa tuolla 2000e käteen jäävällä summalla, niin:

2000e
- vuokra 600e 500e
- sähkö 100e 30e
- vesi 15e
- elintarvikkeet 400e 200e
- talous- ja hygieniakemikaalit 50e 10e
- polttoaine 150e 50e
- vaatteet 150e 50e
- auton vakuutukset 150e 50e
- auton huollot 50e (jaettu vuoden meno)
- internet ja puhelin 50e 20e
- lääkkeet 20e
- työlounaat 20 x à 8,60e = 172e 120e
- kotivakuutus 15e
- lapsen päivähoito 150e

= 2072e/kk 1280e

Laskelmassa ei ole huomioitu harrastuksia, kodin hankintoja tai vapaa-ajan menoja. Mistä kohdasta tuo yli 800e/kk pitäisi saada vielä säästötilille kerättyä?![/QUOTE]
Eli tällä realistisemmalla budjetilla jäisi kuussa reilu 700e säästöön. Ja tässäkin on yhä aika paljon vaatekuluja, kaksi lasta ja kaksi autoa jne, eli ei mitenkään hirveän säästeliästä elämää eletä.

Kukaanhan ei ole muutes väittänyt että millä tahansa elämäntyylillä voisi keskituloinen säästää. Ei tietenkään voi, jos tuhlaa vaikka vaatteisiin joka kuukausi 150e ja kosmetiikkan 50! Tai pitää uutta autoa ilman bonuksia täysillä vakuutuksilla jne. Kyllähän rahat saa aina menemään viimeistä senttiä myöten, jos ei yhtään osaa priorisoida ja katsoa mihin tuhlaa, sitä tuskin kukaan kiistää.

Mutta suht normaalilla elämällä ja katsomalla miten rahaa käyttää se 800e/kk on kyllä keskituloiselta parisuhteessa elävältä 1-2 lapsen vanhemmalta ihan realistinen säästösumma.

 

Laittamasi linkki ei aukea, mutta oletan että siinä puhutaan omistusasuntojen hinnoista. Vuokrat ovat eri asia. Vuokra-asuminen saattaa hyvinkin viedä puolet tuloista, eikä kaikkialla ole edullisia vuokra-asuntoja edes tarjolla. Silloin säästäminen on aika haasteellista.

Se toimii, kun ottaa kaksoispisteen pois lopusta. Säästäminen ei ole koskaan ollut mahdollista, ellei elintasosta ole vähän tinkinyt. Useimmilla ei ole varaa asua Helsingissä, mutta on tosi ihme, et siellä sit asuu kaikki vähätuloiset kuitenkin.

Pienentämällä vuokraa, voisi säästää.

 

hoitajana minulla ei jää 2000e KÄTEEN, vuokra meillä on melkein tonnin!

 

hoitajana minulla ei jää 2000e KÄTEEN, vuokra meillä on melkein tonnin!

Kuka on väittänyt että hoitajalla jäisikään!!!

 

Nythän oletettiin että kyse oli pariskunnasta, jolloin alla olevat summat tuntuvat TODELLA suurilta. Korjasin boldilla ne mitkä minusta pitää paremmin paikkansa. Asumiskulut jne menevät siis puoliksi kahdelle.

Eli tällä realistisemmalla budjetilla jäisi kuussa reilu 700e säästöön. Ja tässäkin on yhä aika paljon vaatekuluja, kaksi lasta ja kaksi autoa jne, eli ei mitenkään hirveän säästeliästä elämää eletä.

Kukaanhan ei ole muutes väittänyt että millä tahansa elämäntyylillä voisi keskituloinen säästää. Ei tietenkään voi, jos tuhlaa vaikka vaatteisiin joka kuukausi 150e ja kosmetiikkan 50! Tai pitää uutta autoa ilman bonuksia täysillä vakuutuksilla jne. Kyllähän rahat saa aina menemään viimeistä senttiä myöten, jos ei yhtään osaa priorisoida ja katsoa mihin tuhlaa, sitä tuskin kukaan kiistää.

Mutta suht normaalilla elämällä ja katsomalla miten rahaa käyttää se 800e/kk on kyllä keskituloiselta parisuhteessa elävältä 1-2 lapsen vanhemmalta ihan realistinen säästösumma.

Ei kyllä nuo sinun laskelmasi ovat nimenomaan "paperilaskelmia", eli sellaisia mitkä toimii teoriassa, muttei käytännössä. Sähköä et saa mitenkään 30 eurolla sähkölämmitteisessä asunnossa. Perheen elintarvikkeet parilla sadalla on todella teoreettista. Ehkä onnistuu kyllä, mutta vaatii tosi tiukan talouskurin ja tarjousten metsästämisen. Ja mistä saat bensat viidellä kympillä, kun pelkkiin työmatkoihin menee satanen? Mikä vakuutusyhtiö vakuuttaa autosi viidellä kympillä, kun siinä on kasko. Sen poisjättäminen se vasta kalliiksi voisi tulla. Työlounaan hinnastakin on vähän paha lähteä tinkaamaan henkilöstöravintolan kanssa.

Talous- ja hygieniakemikaalit ei myöskään ole pelkkää kosmetiikkaa. Siinä on pyykinpesu- ja tiskiaineet, siivousaineet ja -tarvikkeet, shamppoot, saippuat, lasten rasvat ja omat hygieniatuotteet sheiverin teristä vaahtoihin ja meikkeihin.

Vähän realismia nyt mukaan näihin laskelmiin!

 

törmäsin muutama vk sitten samaan ongelmaan. yksinhuoltajana minulla ei tule asunnonostomahdollisuutta koskaan, ellen vaihda alaa. ihana HYVIN PALKATTU hoitoala :'(

 

hoitajana minulla ei jää 2000e KÄTEEN, vuokra meillä on melkein tonnin!

Mene keikkatöihin. Mun äidillä, joka on lähihoitaja jää säästöön 2000e/kk, joskus jopa 4000e, jos on tehnyt paljon töitä.

Miksi pitää asua asunnnossa, jossa vuokra on noin paljon? Muuta kaemmas halvempaan. Elämä on kiinni valinnoista.

 

Ei meillä mitään säästöjä ollut asuntoa ostaessa, kaikki lainattiin. Samaten loma-asunnon kanssa.

 

[QUOTE="totuuden torvi";28126402]Sähköä et saa mitenkään 30 eurolla sähkölämmitteisessä asunnossa. Perheen elintarvikkeet parilla sadalla on todella teoreettista. Ehkä onnistuu kyllä, mutta vaatii tosi tiukan talouskurin ja tarjousten metsästämisen. Ja mistä saat bensat viidellä kympillä, kun pelkkiin työmatkoihin menee satanen? Mikä vakuutusyhtiö vakuuttaa autosi viidellä kympillä, kun siinä on kasko. Sen poisjättäminen se vasta kalliiksi voisi tulla. Työlounaan hinnastakin on vähän paha lähteä tinkaamaan henkilöstöravintolan kanssa.

Vähän realismia nyt mukaan näihin laskelmiin![/QUOTE]

No voi itku, kun minähän nimenomaan kirjoitin että oletuksena on että kuluja on maksamassa KAKSI (2!) henkilöä. Eli nuo luvut ovat ison osin puolikkaita perheen koko menoista.

Suurin osa pärjää 60e/kk sähkölaskulla, 400 euron ruokakuluilla ja aika harvalla varmaan työmatkoihin menee 100e/pää/kuukaudessa. Itsellä maksaa kasko+liikennevakuutus autoon 450e/vuosi, eli 50e/kk on ihan realistinen summa. Jos lounas maksaa oikeasti 9e/päivä, niin eihän herran jumala sentään säästäväinen ihminen sitä maksa, vaan tekee itse eväät!!!

Toistan: Kukaanhan ei ole väittänyt että millä tahansa elämäntyylillä voisi keskituloinen säästää. Kyllähän rahat saa aina menemään viimeistä senttiä myöten, jos ei yhtään osaa priorisoida ja katsoa mihin tuhlaa, sitä tuskin kukaan kiistää.

Eli jos haluaa elää kaukana töistä, vuokraa sähkölämmitteisen kartanon ja maksaa 9e/päivä lounaasta ja ostaa auton johon vakuutukset on saatanan kalliit, niin totta helvetissä ei jää rahaa säästöön. Ihan luonnollista. Mistä tulee tämä järjetön ajatus että rahaa pitää riittää IHAN KAIKKEEN, ja säästää pitäisi pystyä ilman että tinkii mistään? Ja kun ei pysty, väittää silmät kirkkaana että säästäminen on _mahdotonta_ !

 

[QUOTE="nainen";28126490]Mene keikkatöihin. Mun äidillä, joka on lähihoitaja jää säästöön 2000e/kk, joskus jopa 4000e, jos on tehnyt paljon töitä.

Miksi pitää asua asunnnossa, jossa vuokra on noin paljon? Muuta kaemmas halvempaan. Elämä on kiinni valinnoista.[/QUOTE]

jaa jos mä nyt jo teen vuorotyötä, millä ihmeellä mä lapset hoidan??? :O