asuntolaina - tarviiko olla kaikissa pankeissa se 10% säästössä?

onko teillä ollut? miten ihmeessä tuonkin saa säästöön pk-seudun hinnoilla :O

 

Asumalla ja elämällä siten, että jää jotain säästöönkin . Tai sitten käyttää edellisen asunnon myynnistä rahaa .

 

[QUOTE="vieras";28125533]Asumalla ja elämällä siten, että jää jotain säästöönkin . Tai sitten käyttää edellisen asunnon myynnistä rahaa .[/QUOTE]

vuokralla ollaan siis vielä. omaa asuntoa ei olla vielä ainuttakaan ostettu.

 

Vuodenvaihteesta lähtien on. Ystäväpariskunta ehti ostaa asunnon vielä joulukuussa ja silloin heille oli jo sanottu, että kun tämä lainalupaus erääntyy, niin 10% jatkossa vaaditaan. Toinen ystäväpariskunta oli liikkeellä heti tammikuun alussa ja jokainen pankki tosiaan vaati sen 10%, joku jopa 15%.

 

[QUOTE="vieras";28125543]Vuodenvaihteesta lähtien on. Ystäväpariskunta ehti ostaa asunnon vielä joulukuussa ja silloin heille oli jo sanottu, että kun tämä lainalupaus erääntyy, niin 10% jatkossa vaaditaan. Toinen ystäväpariskunta oli liikkeellä heti tammikuun alussa ja jokainen pankki tosiaan vaati sen 10%, joku jopa 15%.[/QUOTE]

voi apua :O

 

Meillä sellanen tilanne että pitäisi päästä suurempaan asuntoon kun toinen lapsi tulossa syksyllä. Nyt asumme 60neliöisessä kaksiossa ja asuntoa ei ole lapsiperheelle suunniteltu! Saimme pari vuotta sitten koko asunnon hinnan verran lainaa ja nyt olisi ylimääräiselle tarvetta.. Pankista sanottiin, että 10% pitää olla säästettynä seuraavan asunnon hinnasta!:/ käsitin että tämä lainakatto koskee vain ensiasunnon ostajia.. Lainakatosta päätetään käsittääkseni vasta heinäkuussa 2013, mutta tämä käytäntö on ainakin Nordealla jo käytössä. Käykää kysymässä muista pankeista?

 

Olipa sen joku analyytikko laskenutkin nuorten keskituloista että kauanko pitää säästää ja elää suu säkkiä myöten että saa sen vaaditun alkupääoman omistusasuntoon helsingin seudulla. Oli päätynyt 20vuoteen, ja sillä aikaa ei ollut mahdollista sijoittaa yhtään mihinkään ostokseen että ei jäisi joka kuukausi säästöön paria-kolmea sataa. Luottokortteja ei missään nimessä.

 

10% tai reaalivakuus.

 

Meillä sellanen tilanne että pitäisi päästä suurempaan asuntoon kun toinen lapsi tulossa syksyllä. Nyt asumme 60neliöisessä kaksiossa ja asuntoa ei ole lapsiperheelle suunniteltu! Saimme pari vuotta sitten koko asunnon hinnan verran lainaa ja nyt olisi ylimääräiselle tarvetta.. Pankista sanottiin, että 10% pitää olla säästettynä seuraavan asunnon hinnasta!:/ käsitin että tämä lainakatto koskee vain ensiasunnon ostajia.. Lainakatosta päätetään käsittääkseni vasta heinäkuussa 2013, mutta tämä käytäntö on ainakin Nordealla jo käytössä. Käykää kysymässä muista pankeista?

Eikö siitä vanhasta asunnosta jää mitään käteen kun sen myy?

 

käsitin että tämä lainakatto koskee vain ensiasunnon ostajia.. Lainakatosta päätetään käsittääkseni vasta heinäkuussa 2013, mutta tämä käytäntö on ainakin Nordealla jo käytössä. Käykää kysymässä muista pankeista?

Kyllä kaikissa pankeissa on sama käytäntö jo. Lainakatto ei koske vain ensiasunnon ostajia, vaan kaikkia asunnon ostajia. Tuo olisi muuten laittoman helppo kiertää: osta pieni&halpa asunto -> myy pois -> lainakatto häviää -> osta unelmiesi lukaali.

 

Vuodessa saa keskituloinen pariskunta säästöön 10% asunnon hinnasta jos haluaa.

 

[QUOTE="vieras";28125612]Vuodessa saa keskituloinen pariskunta säästöön 10% asunnon hinnasta jos haluaa.[/QUOTE]

Ja siis nimenomaan Helsingissä tarkoitin.

 

[QUOTE="vieras";28125612]Vuodessa saa keskituloinen pariskunta säästöön 10% asunnon hinnasta jos haluaa.[/QUOTE]

Vuodessa 30.000 euroa? Keskituloinen? Ihanko totta? Kuulostaa kyllä enemmän utopialta kuin realismiltä.

 

[QUOTE="poikia3";28125632]Vuodessa 30.000 euroa? Keskituloinen? Ihanko totta? Kuulostaa kyllä enemmän utopialta kuin realismiltä.[/QUOTE]

No, jos ensiasuntoa on ostamassa niin realistisempi tavoite lienee 20 000 euroa. Ja sen kyllä pariskunta säästää jos halua on.

 

[QUOTE="vieras";28125640]No, jos ensiasuntoa on ostamassa niin realistisempi tavoite lienee 20 000 euroa. Ja sen kyllä pariskunta säästää jos halua on.[/QUOTE]

Vuodessa 20 000€. säästöön. Mitä mietit, miten ajattelit laittaa niin ison summan säästöön?

 

[QUOTE="vieras";28125640]No, jos ensiasuntoa on ostamassa niin realistisempi tavoite lienee 20 000 euroa. Ja sen kyllä pariskunta säästää jos halua on.[/QUOTE]

vuodessa? säästää ton 20000e? tajuatko paljonko se on rahaa?

 

[QUOTE="vieras";28125666]Vuodessa 20 000€. säästöön. Mitä mietit, miten ajattelit laittaa niin ison summan säästöön?[/QUOTE]

Keskipalkka on n. 3000€ kuussa. 20000€ vuodessa pariskunnalta tarkoittaa n. 835€ kuussa säästöön yhdeltä. Mikä on niin uskomatonta? Itselle jää käteen kuussa vähän yli 2000€, joka kuukausi menee säästöön vähintään tonni, ssmoin puolisolla, koska haluamme omaan asuntoon nopeasti.

Jos ihmiseltä ei löydy pitkäjänteisyyttä asunnon käsirahan säästämiseksi, miten uskaltaa antaa useiden satojen tuhansien lainan?

 

[QUOTE="vieras";28125640]No, jos ensiasuntoa on ostamassa niin realistisempi tavoite lienee 20 000 euroa. Ja sen kyllä pariskunta säästää jos halua on.[/QUOTE]

1700e kuussa saattaa olla jonkun nettotulot. Ei kaikilla ole 5000e kuukausipalkkoja.

 

onko teillä ollut? miten ihmeessä tuonkin saa säästöön pk-seudun hinnoilla :O

Mulla on noin 50% asunnon hinnasta säästössä. Ihmettelen ihmisten uusavuttomuutta, kun ei kykene säästää rahaa. Kuitenkin on aika pakko olla viimeiset atk-laitteet, puhelimet ja muut kulutusvimpaimet osamaksulla.

Ennen asunnonhinnasta piti olla säästettynä 20% ja korot oli 6%.

Nykyään asunnonostajilla on kissanpäivät lainan suhteen. Ennen oli vaikeampaa ostaa asunto.

 

1700e kuussa saattaa olla jonkun nettotulot. Ei kaikilla ole 5000e kuukausipalkkoja.

Sitten varmaan säästää vähän pidempään. Aika yksinkertaista.

 

[QUOTE="vieras";28125692]Keskipalkka on n. 3000€ kuussa. 20000€ vuodessa pariskunnalta tarkoittaa n. 835€ kuussa säästöön yhdeltä. Mikä on niin uskomatonta? Itselle jää käteen kuussa vähän yli 2000€, joka kuukausi menee säästöön vähintään tonni, ssmoin puolisolla, koska haluamme omaan asuntoon nopeasti.

Jos ihmiseltä ei löydy pitkäjänteisyyttä asunnon käsirahan säästämiseksi, miten uskaltaa antaa useiden satojen tuhansien lainan?[/QUOTE]

Uskomatonta tässä on varmaan se, että Helsingin alueella vuokralla asuva saattaa käyttää vuokraan jopa puolet tuloistaan. Säästä siinä sitten..

 

[QUOTE="nainen";28125696]Mulla on noin 50% asunnon hinnasta säästössä. Ihmettelen ihmisten uusavuttomuutta, kun ei kykene säästää rahaa. Kuitenkin on aika pakko olla viimeiset atk-laitteet, puhelimet ja muut kulutusvimpaimet osamaksulla.

Ennen asunnonhinnasta piti olla säästettynä 20% ja korot oli 6%.

Nykyään asunnonostajilla on kissanpäivät lainan suhteen. Ennen oli vaikeampaa ostaa asunto.[/QUOTE]

ennen oli asuminenkin pikkasen eri hinnoissa kun nykyään. helppohan se olis säästää jos vuokrat olis halvempia, muttakun menee suurin osa rahoista pelkästään tavalliseen elämiseen ilman huvituksia ja matkoja, vuokra, ruoka, sähkö, vesi...

 

OP ei meiltä vaatinut tuota 10 %. Laina on siis anottu, taloa ei ole vielä ostettu

Jos olisin yksin (tai siis lasten kanssa) tästä muuttamassa omistusasuntoon, niin aika kauan saisin säästää että saisin tuon 10 % kasaan. Halvimmat kolmiot täällä n. 70 000 €. Kun valmistun, nettotulot tulevat olemaan n. 1800 euroa ja siihen lapsilisät 500 €. Nyt vuokralla menisi asumiseen n. 800 euroa, ja opintolainakin (5000 €) pitäisi ensin maksaa pois. Ja hankkia oma auto, jotta pystyy käymään töissä.

Jos ensin makselisin pari vuotta opintolainaa n. 200 €/kk ja sen jälkeen säästäisin saman verran asuntoa varten, niin tässä menisi reilu 5 vuotta kunnes saisin rahat kasaan. Tosin asuntojen hinnat olisivat siinä ajassa taas nousseet, joten pitäisi säästää kauemmin.

Onnekkaita ovat ne, joiden vanhemmat ovat säästäneet pesämunan tai on perintöjä.

 

vuodessa? säästää ton 20000e? tajuatko paljonko se on rahaa?

periaatteessahan kyse on vain 800e ja risat mutta tämmöiselle ihmiselle joka ajelee mp:llä ja veneellä niin moisesta säästämisestä voi vain haaveilla 2000e käteen jäävällä summalla
jokainen tyylillään.

 

[QUOTE="xyz";28125704]Uskomatonta tässä on varmaan se, että Helsingin alueella vuokralla asuva saattaa käyttää vuokraan jopa puolet tuloistaan. Säästä siinä sitten..[/QUOTE]

Silloin varmaan kannattaa hakeutua edullisemman asumisen piiriin, mikäli mielii säästää. Kyllä Helsingissäkin edullisia alueita riittää.