Saanko viedä vuokra-asuntoon ostamani kodinkoneet mukanani?

Vuokraan vanhan pakun muuttoa varten. Siinä on vanhat, joten kuten lainmukaiset renkaat. Voin siis ostaa uudet, viskata vanhat mäkeen ja palauttaa pakun ilman renkaita. Laitanko sen joidenkin lautojen varaan vai laskenko suoraan maahan mun renkaiden irrotuksen jälkeen? Upeaa, jos olisi Justuksen paku, olisin niiiiin mielissäni. Mutta tuskin nyt ihan näin hyvin sattuisi käymään.

 

Vuokraan vanhan pakun muuttoa varten. Siinä on vanhat, joten kuten lainmukaiset renkaat. Voin siis ostaa uudet, viskata vanhat mäkeen ja palauttaa pakun ilman renkaita. Laitanko sen joidenkin lautojen varaan vai laskenko suoraan maahan mun renkaiden irrotuksen jälkeen? Upeaa, jos olisi Justuksen paku, olisin niiiiin mielissäni. Mutta tuskin nyt ihan näin hyvin sattuisi käymään.

Lainaan sinulle 20 euroa, olenko velkaa sinulle lainaamisen jälkeen 1000 euroa? Olisi ihanaa olla sinun kaltaisesi urpo tai no ehkä todellisuus tulee vastaan.

 

[QUOTE="Justus";29354707]Eiköhän näihinkin asioihin ole olemassa ihan säännöt miten toimitaan. Ei teillä nyt niin paljon ole valtaa, että voitte viedä vuokratakuut mielivaltaisesti, sori nyt vaan.[/QUOTE]

Vuokralaisen "yleis" vastuunjakotaulukossa ( joka käytössä, jos muuta ei ole sovittu) keittiökoneiden uusiminen on vuokranantajan vastuulla. Vuokranantaja ostaa siis uudet. Jos ei osta, vukralainen saa ostaa omat, mutta alkuperäiset on asennettava takaisin paikoilleen ( tai jätettävä uudet) poismuuton yhteydessä. Joissakin vuokra-asunnoissa ei ole alunperinkään jääkaappia ja silloin vuokralainen tuo omansa ja vie sen mennessään.
Eli jos ap ei ole kysynyt vuokraisännältä asiaa tai vuokrasopimuksessa ei erikseen muuta mainita, olisi alkuperäiset laitettava takaisin.

 

Ne kusiset kalsarit (ja muut rytkyt) oli Justus sinun. En siis maksaisi pois lemppaamistani vaateistasi kuin 20 egeä ja saisit itse etsiä niillä kirpparilta päällepantavaa. Sun farkutkin oli tosi kuluneet. Sinulle homma on Ok?

Ai kauheeta täähän olikin ihana ketju

 

Olihan niillä ehjillä koneilla käyttöarvo, vaikka vanhoja olivatkin. Toinen asia on sitten se olivatko ne enää turvallisia.

 

Ai kauheeta täähän olikin ihana ketju

Mulla tuli mieleen noista vuokranantajista Sami Hedberg kun se lipoo huulian kuola valuen. Se vois keksiä jotain hauskaa tästä aiheesta.

 

En mä ainakaan takuuvuokraa palauttaisi jos kodinkoneet puuttuu. Sillä ei sitten mitään väliä ole minkä arvoiset ne entiset olis ollut. Tuhottu mitä tuhottu.

 

[QUOTE="Justus";29359005]Lainaan sinulle 20 euroa, olenko velkaa sinulle lainaamisen jälkeen 1000 euroa? Olisi ihanaa olla sinun kaltaisesi urpo tai no ehkä todellisuus tulee vastaan.[/QUOTE]

Käyttöarvo on eri kuin rahallinen arvo. Hommaa vastaavat tilalle, mitkä on tyhmyyksissään hävittänyt.

 

Kello on viittä vaille. Kohta Justus tulee taas ulos sieltä omistusasunnostaan.

Sori, oli pakko.

 

[QUOTE="Wieras";29355308]Entiset kodinkoneet oli vuokranantajan omaisuutta, jota ei saa heittää pois, ellette niin ole sopineet. Saat toki omasi viedä, mutta jos olet vuokranantajan koneet heittänyt pois ilman hänen lupaansa, voi teillä tulla aikamoinen sota. Ts. joudut ne korvaamaan.[/QUOTE]
Näin se vaan menee. Kokeile nostaa kanne, häviät varmasti.

Et voi heittää pois toisen omaisuutta, typerästi ap toiminut.

 

No eikös sen vuokratakuun ole tarkoitus korvata vuokrantantajalle vuokralaisen aiheuttamat tappiot, sen tarkoitus ei ole olla mikään kostoväline, vaikka liian usein yksityiset vuokranantajat luulevat sen näin olevan.

Eli sinäkin olisit ottanut ap:n tapauksessa siitä vuokratakuusta sen 30v vanhan, rikkinäisen kodinkoneen arvon pois (max.20€) ja palauttanut loput.

Ei se vuokranantaja saa 20€ mistään uusia kodinkoneita pois heitettyjen tilalle. Vuokranantaja vähentään just niin paljon takuuvuokrasta kun sille tulee kustanuksia uusien kodinkoneiden hankinnasta. Ei todellakaan vain sitä mitä vuokralainen kokeen niiden vanhojen arvoksi, vaan sen mitä niiden korvaamisesta uusilla tulee kustanuksia.

 

Eikä nyt ole kyse mielestäni siitä, oliko ne vanhat nyt 20e vai 200e arvoiset.
Kyse onpi vissiin siitä, että vuokra-asuntohan pitäisi jättää samaan kuntoon vuokrasoparin loputtua, ja sitä se ei ole, jos puuttuu hella ja jääkaappi.
Vuokranantajalla täysi oikeus viedä takuusta tietty summa.
Tietenkin vuokralainen tässä tapauksessa sanonut vuokranantajalle etteivät toimi ja vuokranantaja ei tee mitään, niin silloin vuokralainen voi toki hommata uudet tilalle, MUTTA miksi heittää vanhat kaatikselle? Suunnattoman typerää.

 

Jos koneet ovat olleet rikki ja ap:n vuokranantaja ei ole uusia nopeasti hankkinut, ei ole muuta mahdollisuutta kuin heittää vanhat pihalle ja uudet tilalle itse. Meille on huoltoyhtiö joskus muun asian yhteydessä huomauttanut, että rikkinäisten kodinkoneiden säilyttäminen huoneistossa on paloturvallisuusriski ja ne pitää poistaa välittömästi.

 

Tottakai vanhat koneet olisi pitänyt jemmata varastoon. Ja oikeastaan ei kai tilapäistäkään vaihtoa olisi saanut tehdä ilman vuokraisännän lupaa, siinä vaiheessa kun mitä tahansa muutoksia lähtee tekemään toisen omistamaan asuntoon täytyisi asiat sopia selvästi, tarvittaessa myös kirjallisesti.
Nythän ei ole kyse siitä mikä ollut mahdollisesti tarpeellista vuokrallaolijan asumismukavuuden kannalta vaan siitä miten vuokralaisen tulee suhtautua toisen omaisuuteen.

 

Saat viedä omasi pois ja jättää tyhjilleen ne mistä vanhat romut on poistettu. Miksi tätä edes pohtimaan

 

[QUOTE="Justus";29354833]Eihän minun tarvitse kuin selvittää mitkä mahkut minulla on voittaa keissi, tässä tapauksessa veikkaan että voittaisin aivan varmasti, 20 romujen arvo ei voi yhtäkkiä nousta 1000 euroon.

Käytä nyt hyvä ihminen pikkasen järkeä.[/QUOTE]

20 eurolla on todennäköisesti ihan mahdotonta saada niitä kodinkoneita kuljetettua sinne kämppää sisälle vaikka hakisi ne kierrätyskeskuksesta. Lisäksi koneet ovat juridisesti olleet vuokranantajan omaisuutta, jotka vuokralainen on laittomasti hukannut. Kuntoarviokin on vuokralaisen, seuraava vuokralainen olisi saattanut niiden kanssa pärjätä vielä hyvinkin pari vuotta.

Eli tuosta aiheutuu väkisinkin vuorkranantajalle kustannuksia. Laitteita ei ehkä pysty hakemaan itse, menee työaikaa siihen kun laitteet ostetaan ja jonkun pitää olla paikalla avaamassa ovet ja vastaanottamassa ne. Ei ole ihan ilman kustannuksia tapahtuvaa tuo, jos vuokranantaja ei vaikka asu edes samalla paikkakunnalla.

Käytä vain itse hiukan järkeä ennenkuin teet tuollaisia ratkaisuja että lemppaat toisen omaisuutta roskiin, niin pääset paljon vähemmällä.

 

Saat viedä omasi pois ja jättää tyhjilleen ne mistä vanhat romut on poistettu. Miksi tätä edes pohtimaan

Miten niin selvä homma? Kun ap on muuttanut asuntoon, siellä on ollut jääkaappi ja hella. Nyt jos muuttaa pois ja vie kodinkoneet mukanaan asunto ei ole enää samassa kunnossa kun se oli sisään muuttaessa eli sitä ei voi vuokrata seuraavalle koska siellä ei ole hellaa taikka jääkaappia.

Ilmeisesti mikään määrä rautalankaa ei riitä ymmärtämään sitä että vuokranantaja olisi mahdollisesti voinut vuokrata asuntoa eteenpäin vaikka pakastuslokero ei toimi jääkaapissa, mutta nyt ei voi.

 

Jos ap:n sukulainen aikoo oikeasti myydä asunnon eikä hankkia uusia vuokralaisia, on ehkä jopa helpompi saada asunto kaupauksi ilman niitä romuja kodinkoneita. Ei tarvi uusien omistajien kuskata vanhoja pois. Mutta tosiaan ilman lupaahan niitä ei olisi pois saanut nakata, ja nyt olisi helppo ne vanhat romut kantaa takaisin sinne huoneistoon kellarista.

Me ostettiin aikanaan uudet kodinkoneet vuokrakämppään, kun vuokranantaja ei halunnut ostaa uusia, koska vanhat vielä toimi. Vanha jääkaappi oli kuitenkin ehkä just 30 vuotta vanha ja jotain ö-energialuokan tasoa. Meidän sähkökaskut pieneni radikaalisti, kun otettiin oma uusi käyttöön. Me kyllä tosin kannettiin se vanha kellariin. Uusi kaasuliesi ostettiin myös itse. Kun asentaja tuli paikalle, sanoi, että se vanha oli jopa hengenvaarallinen. Me maksettiin se uusi kyllä omasta pussista, vaikka ei olisi ollut siihen velvoitetta. Oli tosi ihana vuokranantaja, mutta tosi hankalasti tavoitettavissa, joten helpommalla päästiin, kun itse jotain ostettiin. Ja ei tarvitse kaikkien tällaista ymmärtää

 

[QUOTE="vieraana";29359328]Miten niin selvä homma? Kun ap on muuttanut asuntoon, siellä on ollut jääkaappi ja hella. Nyt jos muuttaa pois ja vie kodinkoneet mukanaan asunto ei ole enää samassa kunnossa kun se oli sisään muuttaessa eli sitä ei voi vuokrata seuraavalle koska siellä ei ole hellaa taikka jääkaappia.

Ilmeisesti mikään määrä rautalankaa ei riitä ymmärtämään sitä että vuokranantaja olisi mahdollisesti voinut vuokrata asuntoa eteenpäin vaikka pakastuslokero ei toimi jääkaapissa, mutta nyt ei voi.[/QUOTE]

Mieti nyt, vuokralainenhan tekee vuokranantajalle suuren suuren palveluksen. Sen ei tarvitse roudaa vanhoja paskoja pois , kantaa vaaan uudet tilalle.
Kaikilla on hyvä mieli.
Ku sehän on selvä,et ei kukaa vuoraa asuntoa missä on paskat vakiokodinkoneet

 

Jos ap:n sukulainen aikoo oikeasti myydä asunnon eikä hankkia uusia vuokralaisia, on ehkä jopa helpompi saada asunto kaupauksi ilman niitä romuja kodinkoneita. Ei tarvi uusien omistajien kuskata vanhoja pois. Mutta tosiaan ilman lupaahan niitä ei olisi pois saanut nakata, ja nyt olisi helppo ne vanhat romut kantaa takaisin sinne huoneistoon kellarista.

Me ostettiin aikanaan uudet kodinkoneet vuokrakämppään, kun vuokranantaja ei halunnut ostaa uusia, koska vanhat vielä toimi. Vanha jääkaappi oli kuitenkin ehkä just 30 vuotta vanha ja jotain ö-energialuokan tasoa. Meidän sähkökaskut pieneni radikaalisti, kun otettiin oma uusi käyttöön. Me kyllä tosin kannettiin se vanha kellariin. Uusi kaasuliesi ostettiin myös itse. Kun asentaja tuli paikalle, sanoi, että se vanha oli jopa hengenvaarallinen. Me maksettiin se uusi kyllä omasta pussista, vaikka ei olisi ollut siihen velvoitetta. Oli tosi ihana vuokranantaja, mutta tosi hankalasti tavoitettavissa, joten helpommalla päästiin, kun itse jotain ostettiin. Ja ei tarvitse kaikkien tällaista ymmärtää

Väärin tuo kohta että jos aikoo myydä menis helpommalla ilman kodinkoneita. Pienten asuntojen ostajista suuri osa on tulevia vuokranantajia ja todennäköisesti se vanha ja väsynyt jääkaappi olisi edelleen voinut palvella seuraavaa vuokralaista. Ulkonäkö ei ole riittävä syy siihen että jääkaappi pitää vuokranantajan vaihtaa.

 

Jos AP vie kodinkoneet muuttaessaa mukanaan, vuokranantaja ei myöskään saa asuntoa uudelleen vuokrattua ilman niitä kodinkoneita. AP aiheuttaa vuokranantajan omaisuutta hävittämäällä vuokranantajalle mahdollisesti tulonmenetyksiä. Ja uusien kodinkoneiden hankinta vie aikaa. Vaikka ne ostaisi kierrätyskeskuksesta halvallakin, niin kyllä vuokranantajalle tulee kustannuksia paljon muitakin kustannuksia tuosta APn tempusta. Kuljetus ei ole ilmaista eikä tapahdu päivässä. Asunto seisoo tyhjillään eikä vuokra juokse. Eikä vuokranantajalla ole silloin myöskään tuloja joilla ostaa ne uuden kodinkoneet.

Asunto on vuokranantaja omaisuutta. Vuokranantajalla on asunnon ja niiden kodinkoneiden omistajana täysi oikeus päättää asuntonsa varustelutasosta. Jos asunnon kodinkoneet eivät miellytä vuokralaisen silmää on vaan etsittävä uusi asunto.

 

No ei mitään väliä, kun ei kerran takuuvuokraa tai vuokrasopparia ole, kuka millään mitään todistaa mistään ilman dokumentteja.

 

Ku sehän on selvä,et ei kukaa vuoraa asuntoa missä on paskat vakiokodinkoneet

Jaa, meidän sijoitusasuntomme on aina mennyt ensimmäisellä näytöllä. Perusvakiot kodinkoneet. Valurautalevyillä liesi, valkoinen perusjääkaappi-pakastin ja tiskari. Ei ole kumpikaan vuokralaisista vinkunut uudempia, vaikka liedelläkin on ikää jo viitisentoista vuotta. Jääkaappi hajosi, ostimme edullisen perushärvelin tilalle. Ei kuulunut natinaa vuokralaiselta.

 

Minun vuokraamassani asunnossa oli ihan surkeat ovet ja ikkunat suoraan 60-luvulta. Ostin omilla rahoillani uudet ja kuskasin vanhat romut rakennusjätteiden kierrätyspisteeseen. Totta kai saan pois muuttaessani viedä ostamani ovet ja ikkunat mukanani. Hyvinhän vuokranantaja voi tammikuussa vuokrata asuntonsa edelleen ilman noitakin varusteita.

 

Ei ole normaalista asumisesta johtuvaa kulumista, että kodinkoneet siirtyvät asunnosta kaatopaikalle.

Pienemmätkin virheet tullaan huomaamaan.
-Muutin viime lauantaina pois edellisestä kämpästä ja jätin sen mielestäni samanlaiseen kuntoon, jossa olen edellisetkin
kämpät saanut...